第2题: [单项选择]王某向李某购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，双方在合同中写明，王某付给李某150万元，买卖中涉及的税费均由王某负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，王某首期付款45万元，剩余金额105万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6% 该栋别墅的容积率为______。 A. 0.5 B. 0.6 C. 0.7 D. 1.5 参考答案:D 答案解析:[解析] 本题考查容积率。容积率=建筑面积/土地面积=300÷200=1.5。
第12题: [单项选择]宪法实施是宪法规范在实际生活中的贯彻落实。主要包括宪法的执行、适用和遵守。关于宪法实施下列哪一项的表述错误______ A. 宪法在国家法律体系中居于最根本地位，具有最高法律效力 B. 宪法在实施过程中，对人们的行为后果往往从具体方面作出肯定与否定的评价 C. 对行为只是从总体上作肯定与否定的评价，为一般法律的具体评价和责任追究提供基础和依据 D. 宪法实施不可能单纯是宪法本身或社会生活某一方面的问题，而是整个国家具有高度综合性的社会问题，需要考虑国家和社会生活中的各种综合因素 参考答案:B 答案解析:考查宪法实施的特征。宪法实施的最高性和原则性是由宪法的内容和地位决定的。由于宪法规定的是国家和社会生活中最根本、最重要的问题，因而宪法在国家法律体系中居于最根本的地位、具有最高的法律效力。它不仅直接约束国家的基本法律和其他法律性文件的制定和实施，而且对一切国家机关、社会组织和公民的活动也具有最高的约束力。同时，由于宪法所调整的社会关系十分广泛。因而在具体规定中，只能规定调整社会关系的一般原则。因此，宪法的实施过程也就表现为宪法规范对所调整的社会关系从宏观上、总体上进行原则指导的过程。这种原则指导主要表现在两个方面：一是宪法确定的是社会关系主体的基本方向和原则标准，一般不涉及人们行为的具体模式，这些具体模式则通常由一般法律进行调整；二是宪法在实施过程中，对人们的行为后果往往只是从总体上作出肯定与否定的评价，从而为一般法律对人们的行为进行具体评价和追究法律责任提供基础和依据。而且宪法实施的最高性和原则性，也决定了宪法实施与一般法律实施之间的相互关系：宪法实施是一般法律实施的基础，一般法律的实施则是宪法实施的具体化。因此，B项错误。
