第10题: [单项选择]甲乙在某市的花园小区高档住宅买了一套房子，约定按份共有，双方的份额均为50%。后来丙买下了甲、乙隔壁的房屋。甲、乙将房屋装修后出租给丁。因甲、乙打算做一笔生意，于是决定向戊借款，并以此房子作抵押并办理了登记。后来甲因出国急需用钱，欲将自己对该套房子的一半产权转让。关于本案，以下说法正确的是哪项( ) A. 乙、丙、丁、戊都有优先购买权 B. 丁的优先购买权属于第一顺位 C. 假设戊购得甲的份额，不论在该房屋上是否有后顺位的抵押权，戊享有的抵押权消灭 D. 甲若将自己的份额转让给乙，丁仍然可以依照原来的租赁合同享有权利 参考答案:D 答案解析:[解析] 依《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前
第19题: [单项选择]由于发包人不及时支付工程进度款，又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以( )。 A. 折价拍卖工程 B. 提交裁决 C. 起诉 D. 停工 参考答案:D 答案解析:发包人应在双方计量确认后14天内向承包人支付工程进度款。发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，可与承包人协商签订延期付
第25题: [单项选择]A. Its low purchase price. C. Its wide availability. B. Its good nutritional value. D. Its high water content. 参考答案:B 答案解析:[听力原文] What would be a good reason for buying the product
