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[简答题]请简述什么是工业地产商模式?

参考答案:工业地产商模式是指房地产投资开发企业在工业园内或其他地方获取工业项目用地后,进行用地范围内道路、绿化等基础设施建设乃至厂房、仓库、研发等各类用房的营建,然后以租凭、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理,最后获取最大合理的地产开发利润。

热门试题:

第1题:[单选题]( )是激励全党全国各族人民奋勇前进的强大精神力量。
A.中国特色社会主义理论体系
B.中国特色社会主义制度
C.中国特色社会主义文化
D.中国特色社会主义道路
参考答案:C


第2题:
[单选题]中国梦的基本内涵是实现()
A.国家富强、民族振兴、人民幸福
B.理论自信、道路自信、制度自信
C.学有所教、劳有所得、病有所医
D.祖国统一、科技发达、社会和谐
参考答案:A


第3题:
[单选题]线路紧挂线时,当连接金具接近挂线点时应减慢牵引速度,便于作业人员在挂线点操作。()
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B


第4题:
[单选题]坚持正确( )导向,是严肃党内政治生活的组织保证。( )
A.选人用人
B.管党治党
C.政治立场
D.理论立场
参考答案:A


第5题:[单选题][T]B-I-E-001324
二号线广播系统最后一个组网设备为()。
A.接口装置
B.广播控制盒
C.噪感
D.功放
参考答案:B


第6题:
[单选题]遮断及其预告信号机采用( )背板,并在机柱上涂有黑白相间的斜线,以区别于一般信号机。
A.方形
B.圆形
C.菱形
D.长方形
参考答案:A


第7题:
[多选题] 电力系统对继电保护装置的基本要求( )[1.0分]
A. 先进性
B. 可靠性
C. 快速性
D. 选择性
参考答案:BCD


第8题:
[单选题]电动潜油泵措施井开井后连续(  )d,每天测一张电流卡片。
A.3
B.5
C.7
D.10
参考答案:C


第9题:
[单选题]《中国石化重大生产安全事故隐患判定标准指南(试行)》第四十七条规定:相互禁配物质( )擅自改变工(库) 房用途或者违规私搭乱建,属于重大隐患。
A.混放
B.混存
C.混放混存
D.混放或混存
参考答案:C


第10题:
[单选题]0°探头反射式探伤时,当遇有水平裂纹,超声波在裂纹面上反射并被探头接收,荧光屏上显示回波并( )。
A.不报警
B.穿透报警
C.失波报警
D.产生报警
参考答案:D


第11题:
[多选题] 信贷业务可选择( )组合流程。
A.评级、授信、押品、业务的四合一流程
B.评级、授信、业务的三合一流程
C.授信、押品、业务的三合一流程
D.授信与业务的二合一流程
参考答案:ABCD


第12题:
[单选题]《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》,生产经营单位应当每季对本单位事故隐患排查治理情况进行统计分析,并分别于下一季度( )前向安全监管监察部门和有关部门报送书面统计分析表。统计分析表应当由生产经营单位主要负责人签字。
A.1日
B.15日
C.20日
D.31日
参考答案:B


第13题: [单项选择]
某投资者以20元1股的价格买入某公司股票1000股,9个月后分得现金股息0.90元,每股在分得现金股息后该公司决定以1:2的比例拆股。拆股消息公布后股票市价涨至24元1股,拆股后的市价为12元1股。投资者以此时的市价出售股票,其持有期收益率应为( )。
A. 18%
B. 20%
C. 23%
D. 24.5%
参考答案:D
答案解析:[解析] 拆股后持有期收益率=(调整后的资本损益+调整后的现金股息)÷调整后的购买价格×100%=[(12-10)+0.45]÷10×100%=24.5%。

第14题:
[多选题]为推动全省核心业务发展,实现合作共赢,移动公司可给予引商入柜合作商一定的租金补贴,下列选项中关于补贴额度要求说法正确的是( )。
A.半包模式中分公司最低收取占用营业面积比例的租金的60%,并按面积比例承担物业、水电
B.全包模式中分公司最低收取厅店营业面积租金的50%,物业、水电由合作方以租金方式承担
C.物业、水电费以历史半年以上的费用平均标准为依据,由合作商以租金的方式缴纳
D.物业费定义依据《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条规定为准
参考答案:ABCD


第15题: [单项选择]
确定一个控件在窗体上的位置的属性是( )。
A. Width和Height
B. Width或Height
C. Top和Left
D. Top或Left
参考答案:C

第16题:
[简答题]软起动器与变频器的区别有哪些?
参考答案:变频器主要用于调速,不但改变输出电压而且同时改变输出电源频率;软起动器实际上是个调压器,当电动机起动时,其只改变输出电压并没有改变输出频率。


第17题: [单项选择]
在SH/T0713汽油中苯及甲苯含量气相色谱法中配制甲基硅酮柱填料时,应用()溶剂溶解。
A. 甲醇
B. 二氯甲烷
C. 三氯甲烷
D. 四氯甲烷
参考答案:C

第18题: [多项选择]
在中性点接地的供电系统中,移动式用电设备的接零保护线正确的接线要求是()
A. 保护零线要有足够的机械强度,应采用多股铜线,严禁用单股铝线
B. 不允许在零线中装设开关和保险
C. 所有用电设备的金属外壳与系统的零线可靠连接,禁止用保护接地代替保护接零
D. 用电设备的接零连接线,可与其它设备的接零线串联后再与接零干线相连
参考答案:A,B,C

第19题:
[填空题]《铁路旅客运输服务质量规范》(铁总运〔2016〕247号)规定:配电箱、控制箱内及上部不得放置物品;可燃物品不得贴靠<--NRC-->。
参考答案:电采暖装置


第20题:
[单选题]( )是指机长指令航空安全员及其他机组人员(必要时可请 求旅客协助)对非法干扰行为人实行看管、强制约束以使其不能继续实施非法干扰行为。
A.管束措施
B.限制措施
C.约束措施
D.控制措施
参考答案:A


第21题:
[判断题]在坯料加热过程中,如果加热炉的温度控制不当,可能会出现过烧缺陷。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]临床诊断中导致发生误诊最少的方式是采用:
A.传统的诊断方式
B.先进的仪器设备
C.高年资医生坐诊
参考答案:A


第23题:
[单选题]发生人员伤亡的一般及以上事故或一级事件,事发单位负责人应在( )分钟内电话报运营总部总经理、分管领导、安全总监。
A.10
B.15
C.20
D.30
参考答案:A


第24题:
[单选题]活塞销响的听诊部位在__________。( )
A..发动机体上部或机油加注口处
B.气缸两侧或机油加注口
C.气缸体上部
参考答案:A


第25题:
[多选题]生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施,必须与主体工程()。
A.同时设计
B.同时施工
C.同时投入生产和使用
D.同时完工
参考答案:ABC


第26题:
[单选题]根据《营销现场作业安全工作规程(试行)》,充电站建设、充电设备安装应符合有关()要求。
A.标准
B.规范
C.标准、规范
D.章程
参考答案:C


第27题:
[判断题]综采工作面的局部冒顶,主要是发生在靠近煤壁附近的漏冒型冒顶。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [多项选择]
下列各项中,属于资产负债表中流动负债项目的有( )。
A. 应付职工薪酬
B. 应付股利
C. 一年内到期的非流动负债
D. 应付债券
参考答案:A,B,C
答案解析:[考点] 流动负债 [解析] 流动负债是指将在1年(含1年)或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务。包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应交税费、应付职工薪酬、应付股利、其他应付款等。故A

第29题:
[判断题]作业人员,有权拒绝违章指挥。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题]109型分配阀的安全阀功用是防止紧急制动作用后(  )压力过高,使其被控制在规定的压力范围内。其整定压力为450kPa(无火回送时定为180~200kPa)。  
A.制动缸
B.均衡风缸
C.工作风缸
D.过充风缸
参考答案:A


第31题: [多项选择]
下列关于申请先予执行应符合的条件的表述正确的是( )。
A. 当事人之间的权利义务关系明确
B. 被申请人不一定具有履行义务的能力
C. 申请人具有实现权利的迫切需要
D. 当事人必须提供担保
参考答案:A,C
答案解析:选项BD错误,申请先予执行应符合的条件包括:当事人之间的权利义务关系明确;申请人具有实现权利的迫切需要;当事人向人民法院提出申请,人民法院认为有必要提供担保的可以责令申请人提供担保;被申请人有履行义务

第32题:
[单选题] 待用间隔(母线连接排、引线已接上母线的备用间隔)应有名称、编号,并列入(  )管辖范围。其隔离开关(刀闸)操作手柄、网门应加锁。
A.调度控制中心
B.设备运行单位
C.设备检修单位
D.设备维护单位
参考答案:A


第33题: [简答题]
简述氧指数的概念及氧指数对建筑材料燃烧性能的影响。
参考答案: 氧指数(OI)是指在规定的条件下,材料在氧氮混合气流中进行有焰燃烧所需的最低氧浓度。以氧所占的体积百分数的数值来表示。
不同的材料有不同的氧指数,材料的氧指数表示材料燃烧的难易程度。氧指数高表示材料不易燃烧,氧指数低表示材料容易燃烧。

第34题:
[单选题]促进婴儿发音的有效方法是( )
A.让婴儿大哭
B.让婴儿模仿成人的口语练习发音
C.让婴儿多做肢体动作
D.让耍儿进行追视游戏
参考答案:B


第35题: [单项选择]
为了解我国中学生的吸烟情况(如是否吸烟,吸烟种类与年限等),最好采用何种研究方法()
A. 病例对照研究
B. 队列研究
C. 普查
D. 抽样调查
E. 追踪调查
参考答案:D

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