第16题: [单项选择]下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。 A. 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 B. 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据 C. 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主 D. 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同 参考答案:D
第20题: [单项选择]下列各项中，不应计入营业外支出的是( )。 A. 资产减值损失 B. 公益性捐赠支出 C. 债务重组损失 D. 非流动资产处置损失 参考答案:A 答案解析:[考点] 营业外支出的核算内容
[解析] 营业外支出是指企业发生的与本企业生产经营无直接关系的各项支出，包括非流动资产处置损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、公益性捐赠支出、非常损失、盘亏损
第35题: [多项选择]业主方在质量控制方面的管理任务包括( )。 A. 对施工单位进行考察、资格预审及确定施工总包或总包管理单位 B. 组织施工图图纸审核、确认及组织施工图交底 C. 审核并督促检测材料、成品、半成品及设备的质量 D. 检查施工质量，包括参与分部、分项工程和各隐蔽丁程验收 E. 组织编制重要设施的使用及维护手册 参考答案:A,B,C,D
