第22题: [多项选择]甲房地产公司与乙签订一份商品房预售合同,合同约定,由乙一次付清全部款项。房屋竣工后,甲房地产公司通知乙收房,收房后,乙发现房屋主体结构质量经核验确属不合格,无法使用,因此,向甲公司提出解除合同并要求返还房款,赔偿损失。正在交涉过程中,因地震致使房屋毁损。为此,引发纠纷。下列说法正确的有: A. 房屋毁损风险由乙承担 B. 甲公司无需将房款返还给乙 C. 乙有权解除合同,并要求甲公司赔偿损失 D. 房屋毁损灭失的风险由甲公司承担 参考答案:C,D 答案解析:[解析] 商品房买卖合同 [解析] 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、
第23题: [单项选择]实脾散的组成药物中含有() A. 草豆蔻 B. 人参 C. 干姜 D. 苍术 E. 大腹皮 参考答案:C