第2题: [单项选择]某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30％，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6％，无风险报酬率为6％，风险报酬率为无风险报酬率的25％。该写字楼目前的价格为（）万元。 A. 5061.44 B. 5546.94 C. 5562.96 D. 6772.85 参考答案:A 答案解析:折现率=6%+6%*25%=7.5%
6000*(1-6%)/1.075^5+400*0.7/0.075*（1-1.075^-5）=5061.44
第4题: [单项选择]甲、乙二人为广州人，2002年双方曾经订立买卖合同。不久，甲被派到美国留学，一直未回。2003年双方中断联系，乙邮寄的信件被退回，因此乙欲就该买卖合同提起诉讼。据此回答以下问题： 人民法院受理案件后，委托我国驻美使领馆将起诉状副本送达被告，但由于被告已不在原住址居住，起诉状副本被退回。此时人民法院应当： A. 通知原告撤诉 B. 通过国际刑警组织查询甲的下落 C. 公告送达 D. 委托美国驻华使领馆送达 参考答案:C 答案解析:[解析] 送达 [解析] 《民事诉讼法》第247条：“人民法院对在中华人民共和国领域内没有住所的当事人送达诉讼文书，可以采用下列方式： (一)依照受送达人所在国与中华人民共和国缔结或者
第9题: [单项选择]在爆炸压力公式中，当Po＝0.1MPa，To＝27℃，T＝2411K时，一氧化碳与空气混合物的最大爆炸压力则为( )MPa。 A. 0.4 B. 0.69 C. 0.7 D. 0.8 参考答案:B 答案解析:当可燃物的浓度等于或稍高于完全反应的浓度时，爆炸产生的压力最大，所以计算时采用完全反应的浓度。 先按一氧化碳的燃烧反应式计算爆炸前后的气体摩尔数： [*]
第11题: [多项选择]进料加工企业在合同登记备案时必须提交的单证有( )。 A. 外经贸主管部门批准进料加工合同的批件 B. 经营单位对外签约的合同副本 C. 经营单位填写的《登记手册》 D. 加工企业的营业执照 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 对限制类商品和C类企业开展“结转加工”业务，由海关按转关运输或计算机联网办法实行监管。不具备转关运输或计算机联网管理条件的，由海关收取与转厂深加丁保税产品税款等值的保证金。
