第7题: [多项选择]某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房,特向某律师事务所王律师咨询,以下咨询意见中,正确的是( )。 A. 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府批准,报县级人民政府备案 B. 农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占有农用地的,应当办理农用地转用审批手续 C. 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府土地管理部门批准 D. 刘某一户只能拥有一处宅基地,刘某将其住房出卖后,再申请宅基地的,只有在交纳相当于土地出让金的款额后,才能予以批准 参考答案:B 答案解析:参见《土地管理法》第62条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和