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[多项选择]房地产估价的主要方法不包括( )。
A. 房地产估价的市场法
B. 房地产估价的成本法
C. 房地产估价的收益法
D. 房地产估价的德菲尔法
E. 房地产估价的专家评估法

参考答案:A, B, C
答案解析:主要的房地产估价方法。

热门试题:

第1题: [单项选择]某地居民用水价格分二级阶梯,户年用水量在0~180(含)吨的水价5元/吨;180吨以上的水价7元/吨。户内人口在5人以上的,每多1人,阶梯水量标准增加30吨。老张家5人,老李家6人,去年用水量都是210吨。问老李家的人均水费比老张家少约多少元?()
A. 12
B. 35
C. 47
D. 60
参考答案:C

第2题:
[单选题]急性呼吸窘迫综合征改善肺泡通气的主要治疗方法是
A.高浓度吸氧
B.纠正酸中毒
C.治疗感染
D.PEEP
E.营养支持
参考答案:D
急性呼吸窘迫综合征病人的最主要的治疗方法是迅速纠正低氧血症,机械通气,模式选用PEEP,从3至 5cmH2O开始逐步增加,以3至 5cmH2O为宜。

第3题:
[判断题]汽轮机组合式转子兼顾了套装式和整锻式转子的优点,通常高压部分采用套装结构,低压部分采用整锻结构。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[判断题]驻站联络员与现场防护员应至少( )min联系一次。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[单选题]旧轨枕分为()类。
A.一
B.二
C.三
D.四
参考答案:C


第6题:
[单选题] 单选题 民用航空各类无线电台站相互间产生的有害干扰。有关部门收到有害干扰报告后,应立即采取措施消除干扰,对已查明的有害干扰源,特别是人为干扰源,在地区管理局范围内的,由( )令其立即关闭。在地区管理局范围以外的,应当将情况报告( )处理。
A. 当地无线电管理委员会,国家无线电管理委员会
B. 地区管理局无线电管理委员会,民航局无线电管理委员会
C. 地区管理局无线电管理委员会,国家无线电管理委员会
D. 当地无线电管理委员会,民航局无线电管理委员会
参考答案:B


第7题: [单项选择]
对于极小的服务误差也表现得极其挑剔,这是()宾客的特点。
A. 急躁型
B. 稳重型
C. 抑郁型
D. 活泼型
参考答案:C

第8题:
[单选题]作业人员绕行停留车辆时其距离应不少于( ) m,并注意车辆动态和邻线上开来的列车。
A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:D


第9题:
[单选题]广泛性焦虑症患者往往 明确的焦虑对象,或焦虑严重程度与客观事实及处境明显 ,或持续时间过长。(  )
A. 存 在 不符合
B. 不存在 不符合
C. 存 在 符合
D. 不存在 符合
参考答案:B


第10题: [单项选择]
患儿,6岁,肾病综合征复发,面部、双下肢明显凹陷性水肿,阴囊水肿,腹部移动性浊音(+),可选用以下方法利尿消肿,但除外()
A. 氢氯噻嗪口服
B. 安体舒通口服
C. 速尿静脉推注
D. 人血白蛋白静脉滴注
E. 低分子右旋糖酐静脉滴注
参考答案:C
答案解析:患儿肾病复发,明显水肿,已存在血容量不足,在应用利尿剂时应注意先扩容,防止发生低血容量性休克。低右和白蛋白具有提高血管内渗透压的作用以达到消肿利尿的目的,口服利尿剂较缓和,不易导致低血容量而发生休克,

第11题:[判断题][T]BE003 5 2 1
管钳是靠转动上卸扣的工具。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]低压带电作业应使用有绝缘柄的工具,其外裸的导电部位应采取绝缘措施,防止操作时( )。工作时,应穿绝缘鞋和全棉长袖工作服,并戴手套、安全帽和护目镜,站在干燥的绝缘物上进行。
A.相间短路
B.对地短路
C.相间或相对地短路
D.电弧灼伤
参考答案:C


第13题:
[单选题] 《道岔保养质量评定标准》规定:道岔两尖轨尖端相错量大于20mm、无缝道岔位移超过1.0mm,每个扣( )分。
A.4
B.8
C.1.6
D.41.
参考答案:C


第14题:
[多选题]IPTV提供的视频业务主要有( )。
A.BTV(直播)
B.TSTV(时移)
C.TVOD(回看)
D.VOD(点播)
参考答案:ABCD


第15题: [单项选择]
在胃液的崩解时间:薄膜衣片剂的崩解时限要求为______。
A. 15min
B. 30min
C. 5min
D. 60min
E. 以上都不是
参考答案:B

第16题:
[多选题]按照计划期限的长短,可以把计划分为(____)。
A.中长期计划
B.短期计
C.中期计划
D.长期计划
参考答案:BCD


第17题:
[单选题]交流电气设备的铭牌上所注明的额定电压和额定电流都是指电压和电流的()。
A. 瞬时值
B. 最大值
C. 有效值
参考答案:C


第18题:
[判断题]弥漫性血管内凝血常见护理问题出血与红细胞损伤破裂有关。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题: [单项选择]
在掘进工作面,爆炸材料专用箱要放置在()
A. 距工作面50米以外的安全峒内
B. 警戒线以外的安全地点
C. 放炮安全峒以外的安全地点
参考答案:B

第20题: [单项选择]
由乳牙根尖周病致继承恒牙釉质发育不全的患牙称为()
A. 牙内陷
B. 牙中牙
C. 畸形中央尖
D. 桑葚牙
E. 特纳牙
参考答案:E
答案解析:乳牙根尖周严重感染,影响继承恒牙釉质发育不全,称特纳牙。

第21题:
[判断题]婴儿满1周岁,经医疗机构确诊为体弱儿的,由女职工本人提出,用人单位同意,可以适当延长其享受哺乳期待遇的时间,但最长不超过6个月。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题: [单项选择]
股票是一种代表( )的证券。
A. 债权
B. 所有权
C. 财产使用权
D. 财产处置权
参考答案:B

第23题:
[单选题]折角继乘时,交班司机挂车完毕在()与接班机班进行交接班作业。
A.站台上
B.操纵端司机室内
C.连挂端司机室内
参考答案:C


第24题: [判断题]
卫生技术同样是厨房安全生产的基本内容之一。( )
参考答案:对

第25题:
[单选题]普速线路曲线上实设最大超高在单线上不大于( )。
A.75mm
B.90mm
C.125mm
D.150mm
参考答案:C


第26题: [单项选择]
客户陈先生注册了两个网银账户(一个活期一本通和一个借记卡,借记卡当前只有一个人民币主账户),他通过网上银行无法完成的交易有()。
A. 贷记卡还款
B. 活期转定期
C. 活期转活期
D. 外汇宝签约交易
参考答案:C

第27题:
[多选题]接触网作业车分解作业,须提前明确每台车的作业范围,以及作业完毕后停留车列和运行连挂车辆的位置,( )应熟悉和掌握。
A.现场防护员
B.司机
C.工作领导人
D.施工负责人
参考答案:BC


第28题:
[单选题]下列体位与压疮好发部位的关系不正确的是
A.仰卧—足跟
B.侧卧—内外踝
C.俯卧—髂前上棘
D.坐位—坐骨结节
E.侧卧—骶尾部
参考答案:E


第29题: [单项选择]
组织需要新员工适应组织文化的过程,称为()。
A. 个性化
B. 指导
C. 社会化
D. 制度化
E. 胁迫
参考答案:C

第30题:
[单选题]下列选项中,不属于客户家庭财务信息收集方法的是( )。
A.调查问卷
B.开户资料
C.面谈征询
D.户口信息
参考答案:D
客户家庭财务信息收集方法主要有:①开户资料;②调查问卷;③面谈征询;④客户能提交的一些账户、财务资料。

第31题: [多项选择]
《治安管理处罚法》规定可以减轻或不予处罚的情形包括( )。
A. 主动投案,向公安机关如实陈述自己的违法行为的
B. 主动消除或者减轻违法后果,并取得被侵害人谅解的
C. 有立功表现的
D. 出于他人胁迫或者诱骗的
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 《治安管理处罚法》第十九条规定可以减轻或不予处罚的情形:(1)情节特别轻微的;(2)主动消除或者减轻违法后果,并取得被侵害人谅解的;(3)出于他人胁迫或者诱骗的;(4)主动投案,向公安机关如

第32题: [单项选择]
不宜在智齿冠周炎急性期进行的治疗是
A. 镇痛
B. 消炎
C. 建立引流
D. 去除病因
E. 对症治疗
参考答案:D

第33题: [多项选择]
A-V征是一种特殊类型的水平斜视其病因有以下几种说法,正确的是()
A. 肌肉附着点异常
B. 水平直肌学说
C. 解剖学因素
D. 垂直直肌学说
E. 斜肌学说
参考答案:A, B, C, D, E

第34题:
[单选题]培养学生的自我教育能力是( )阶段德育的培养目标之一。
A.小学
B.初中
C.高中
D.大学
参考答案:A
小学阶段德育的培养目标有四点,培养学生的自我教育能力是其中的一点。

第35题: [单项选择]
以下对AM中的MCCM板描述错误的是()
A. 管理整个AM/CM系统
B. 控制前后台的通信
C. 采用主备用的工作方式
D. 负责时钟同步
参考答案:D

第36题:
[单选题]良性淋巴增生性唇炎的病理特点为
A.A、基底膜下有大量淋巴细胞呈带状浸润
B.B、固有层扩张的毛细血管周围见淋巴细胞浸润
C.C、固有层炎性细胞浸润于腺管间
D.D、固有层淋巴样滤泡形成
E.E、粘膜下层肉芽肿形成
参考答案:D


第37题: [多项选择]
如果城市规划规定了某宗土地的(),那么对该宗土地进行估价就必须以其符合这些规定为前提。
A. 用途
B. 建筑高度
C. 建筑容积率
D. 净高
E. 价格
参考答案:A, B, C

第38题:
[单选题]如果长期负债与所有者权益之和小于其长期资金需求,这表明借款人是(  )。[2010年5月真题]
A.以部分短期负债支持了部分短期资产
B.以部分短期负债支持了部分长期资产
C.以部分长期负债支持了部分长期资产
D.以部分长期负债支持了部分短期资产
参考答案:B
如果借款人长期负债与所有者权益之和小于其长期资金需求,则表明借款人是以部分短期负债支持了部分长期资产,那么一旦面临短期债务偿还压力,势必会影响正常的经营活动,进而影响其偿债能力。

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