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[单选题]某宗收益性房地产,预测其未来第一年的净收益为24000元,此后5年,净收益每年在上年基础上增加1000元,价格每年上涨3%,报酬率为9.5%。 该宗房地产当前的价格为()元。
A.357423.71
B.376096.65
C.378641.75
D.396423.65

参考答案:B

热门试题:

第1题:[简答题]22.电气化区段作业的规定(《防止从业人员惯性伤害规定》第8条)
参考答案:电气化区段作业 电气安全规则 专业人员 任何 2m 回流线 1m 未接地 严禁攀登 检查检修


第2题: [单项选择]
有机磷农药引起中毒的病人最特殊的临床检验是()。
A. 胆碱酯酶活力测定
B. 血液中氧含量的测定
C. 阿托品含量的测定
D. 血清转氨酶的测定
E. 谷草转氨酶的测定
参考答案:A
答案解析:有机磷农药中毒的主要机制是抑制胆碱酯酶的活性,全血胆碱酯酶活力测定可作为临床检验的指标。

第3题:
[判断题]RIP 是 IPX 协议栈上一个重要的路由协议。( )(难)(基础知识)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题]男,35岁。胫骨中1/3骨折,最容易发生的并发症是
A.腘动静脉受压
B.骨筋膜室综合征
C.腓总神经损伤
D.骨折延迟愈合
E.膝关节僵硬
参考答案:B
胫骨中段的横切面是三棱形,骨折后,出现局部肿胀、剧痛、畸形和活动障碍。应注意观察有无合并腓总神经,胫动、静脉损伤的表现,并应防止骨筋膜室综合征的发生。

第5题: [多项选择]
在项目全过程的回顾和总结的四个阶段中,项目前期策划与决策阶段的总结与评价主要内容有 ( )。
A. 项目可行性研究的总结评价
B. 项目勘察设计的总结与评价
C. 对项目投资融资方案的评价
D. 项目评估的总结评价
E. 项目决策的评价
参考答案:A,D,E
答案解析:[考核要点] 本题考核的是第五章第二节项目前期决策阶段的总结与评价咨询。
[解题思路] 在项目全过程的回顾和总结的四个阶段中,项目前期策划与决策阶段的总结与评价主要内容包括:项目可行性研究的总结

第6题:
[单选题]垫砟起道时,一次垫入的厚度不得超过()mm。
A.5
B.10
C.15
D.20
参考答案:D


第7题:
[单选题] 轨道电路区段道床顶面低于轨枕顶面( )。
A.5~10mm
B.10~20mm
C.20~30mm
D.30~40mm
参考答案:C


第8题:
[单选题]痛风性关节炎好发部位( )
A.跖趾
B.膝关节
C.踝关节
D.腕关节
参考答案:A


第9题: [名词解释]
垂直失调
参考答案: 热水双管系统中,由于各层散热器与锅炉的高度差不同,虽然进入和流出各层散热器的供、回水温度相同(不考虑管路沿途冷却的影响),但竖向上与锅炉距离较大的作用压力大,距离小的作用压力小。即使选用不同管径仍不能达到各层阻力平衡,将出现上下层流量分配不均,冷热不匀的现象,通常称之为垂直失调。而且建筑楼层数越多,上下层的作用压力差值越大,垂直失调现象就会越严重。

第10题:
[单选题]部门划分时最普遍采用的划分方法是
A.按产品/服务分
B.按人数分
C.按职能分
D.按地域分
参考答案:C


第11题: [单项选择]
渔药的生产、经营管理由()负责。
A. 国务院
B. 县级以上的渔政部门
C. 县级以上兽医行政管理部门
D. 县级以上技术监督管理部门
参考答案:C

第12题:
[多选题]关于城市设计和控制性详细规划的表述,下列哪些项是不准确的?()
A.控制性详细规划中关于建筑体量的指导原则属于城市设计的工作范畴
B.在编制控制性详细规划时,可以运用城市设计的方法,提高控制性详细规划编制的质量
C.若城市设计项目中已具有控制指标和分图图则,则不需要单独编制控制性详规规划
D.在控制性详细规划编制完成后,可以依据法定程序对其中有关的城市设计内容进行
E.城市设计成果的指标,可作为控制性详细规划的主要控制指标
参考答案:CDE
相关国内外规划实践证明,控制性详细规划指标在三维空间控制上乏力与不足需要通过城市设计引导予以弥补和提高。城市设计引导内容一般包括对建筑体量、形式、色彩、空间组合、建筑小品和其他环境控制要求等内容。

第13题: [单项选择]
与其他调查方式相比,深入访问更适合于研究()。
A. 较为大众化的问题
B. 较为简单的问题
C. 较为隐秘的问题
D. 较为浅显的问题
参考答案:C

第14题:
[单选题]错误DZ型多功能信号点灯装置主丝断丝时,应能自动转换到副灯丝,转换时间小于()。
A. 0.1 s
B.0.2s
C.0.3s
D. 0.5 s
参考答案:A


第15题: [单项选择]
当科特勒为首所创造的“4P”理论成为人们的常识后,市场便进入了()营销时代。
A. “蓝海”市场
B. “无差异”市场
C. “长尾”市场
D. “充分竞争”市场
参考答案:B

第16题: [填空题]
()印刷用纸为淡绿色,右上角标注"儿科"。
参考答案:儿科处方

第17题: [单项选择]
高处作业为确保作业安全必须遵守的原则有()等。
A. 作业现场的所有设备必须完好
B. 作业人员必须有一定的知识经验
C. 必须充分认识作业所包含的危险
D. 以上三项
参考答案:D

第18题:
[多选题]若配电站户外高压设备大部分停电,只有个别地点保留有带电设备而其他设备无触及带电导体的可能时,()。
A.可以在带电设备四周装设全封闭围栏
B.围栏上悬挂适当数量的“止步,高压危险!”标示牌
C.标示牌应朝向围栏外面
D.标示牌应朝向围栏里面
参考答案:ABC


第19题: [多项选择]
插接件接触点镀层一般选用()。
A. 镀金
B. 镀银
C. 镀锡
D. 镀锌
参考答案:A, B

第20题:[判断题]
测量直流电阻属于破坏性试验。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[单选题]根据《国家电网有限公司关于“一体四翼”发展的导意见》(国家电网办[2021]251号),到2025年,公司城乡用户平均停电时间下降至(_____)小时
A.9
B.9.5
C.10
D.10.5
参考答案:A
《国家电网有限公司关于“一体四翼”发展的指导意见》(国家电网办[2021]251号)附件

第22题:
[单选题]由于绝缘垫试验时,被试品容量小,一般只要有相应电压等级的( )试验变压器即可。
A.高频
B.中频
C.低频
D.工频
参考答案:D


第23题:[单选题]
设AB距离为200.23m、方位角为121°23′36″、则AB的x坐标增量为( )m。
A.-170.92
B.170.92
C.104.30
D.-104.30
参考答案:D


第24题:
[单选题]肢体感觉障碍的病人不宜( )
A.使用热水袋
B.睡于软床上
C.经常翻身
D.用乙醇按摩
参考答案:A


第25题: [多项选择]
下列审计程序中,有助于证实采购交易记录的完整性认定的有()。
A. 从有效的订购单追查至验收单
B. 从验收单追查至采购明细账
C. 从付款凭单追查至购货发票
D. 从卖方发票追查至采购明细账
参考答案:B, D
答案解析:选项AC不能证明采购已入账。

第26题:
[判断题] 验收不合格的电能计量装置视验收问题大小判断能否投入使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B
验收不合格的电能计量装置不得投入使用。

第27题: [单项选择]
关于阴道的描述错误的是()
A. 为一肌性管道
B. 是女性的性交器官
C. 阴道穹后部最深
D. 阴道下部穿尿生殖膈
E. 属于女性外生殖器
参考答案:E

第28题:
[判断题]企业在检维修后应办理检维修交付生产手续。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[]<br><br><br/>A. missed<br/>B. caught<br/>C. got on<br/>参考答案:A
答案解析:[分析] miss the bus错过汽车,catch the bus赶上汽车。

第30题:
[单选题]《安徽农村商业银行系统授信管理委员会操作实施细则》规定,( )是农村商业银行授信工作最高决策机构,负责审批本行分级授权、客户评级和授信等工作。
A.授信委员会
B.贷审会
C.董事会
D.经营层
参考答案:A


第31题:[单选题]
DME信标监视器接收()信号,并与预设的门限值相比较,并将比较结果送给控制器。
A.有效接收功率
B.有效辐射功率
C.询问
D.应答
参考答案:B


第32题:
[单选题] 重大危险源根据其危险程度,分为一级、二级、三级和四级,其中( )为最高级别。
A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
参考答案:A


第33题:
[单选题]电容器测量之前必须( )。
A.擦拭干净
B.充满电
C.充分放电
参考答案:C


第34题: [判断题]
将每年12月4日定为国家宪法日,是因为中国现行的宪法在1982年12月4日正式实施。
参考答案:对

第35题:
[单选题]蓄电池组接入电源前,应确认蓄电池组正负极性与( )对应。
A.逆变器输出正负极性
B.逆变器输入负极性
C.整流器直流输出正负极性
D.整流器直流输入正负极性
参考答案:C


第36题:
[单选题]两个以上污染者污染环境造成他人损害的,污染者承担()。
A.按份责任
B.连带责任
C.过错责任
D.公平责任
参考答案:A
《民法典》第1229条规定,因污染环境、破坏生态造成他人损害的,侵权人应当承担侵权责任。第1231条规定,两个以上侵权人污染环境、破坏生态的,承担责任的大小,根据污染物的种类、浓度、排放量,破坏生态的方式、范围、程度,以及行为对损害后果所起的作用等因素确定。因此,在数人实施污染环境的侵权行为时,侵权人承担按份责任而不是连带责任。

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