第19题: [多项选择]房产用地面积测算时,下列______的土地不计入用地面积。 A. 无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地 B. 市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地 C. 公共使用的河滩、水沟、排污沟 D. 已征用、划拨或属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地 E. 与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝用地 参考答案:A,B,C,E 答案解析:房产测量规范中规定,下列土地不计入用地面积:无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地;市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地;公共使用的河滩、水沟、排污沟;已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核