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[简答题]孙秀英与16岁的刘毅是养母与养子的关系。孙秀英有两处住房,其中一处位于市区临街,一直闲置。刘毅得知同学的哥哥陈志欲租用临街房开设小卖部,便主动将闲置房出租给他。刘毅未经养母同意,擅自与陈志签订了房屋租赁合同,月租金500元,租期5年。随后,陈志请来装修工人拆改房屋,装修店面。孙秀英得知后,立即向陈志提出该房屋租赁合同无效,并要求陈志对房屋恢复原状,而陈志置之不理。孙秀英诉至人民法院。 问:(1)刘毅与陈志所签订的房屋租赁合同是否有效?为什么? (2)孙秀英是否有权要求陈志立即停工、恢复原状?为什么?

参考答案: (1)租赁合同无效。理由:刘毅年仅16周岁,属限制民事行为能力人,其对租房这样重大的民事行为,应经其法定代理人孙秀英同意或追认后,才具有效力。现孙秀英明确表示了反对意见,应认定房屋租赁合同无效。
(2)有权要求停工、恢复原状。理由:民事法律行为被确认无效后,行为人应承担相应的法律后果,孙秀英作为刘毅的法定监护人,对于因租赁合同而导致的拆改房屋行为,有权要求陈志立即停工、恢复原状。
答案解析: [解题指导] 本题把限制民事行为能力人的行为效力、租赁合同、无效合同的法律后果等考点结合一体进行考查,是一个比较复杂的案例。但是,只要准确掌握民事行为能力制度和原理、合同法中关于合同效力的规定及

热门试题:

第1题:[单选题]《中国金茂关键工序验收参考指引》确定工程质量关键工序控制点遵循原则:对工程的性能、精度、安全性、寿命和________等有直接影响的质量特性。
A.可靠性
B.耐久性
C.稳定性
D.整体性
参考答案:A


第2题:
[多选题]父母和子女关系是亲密温馨的,偶尔也会发生小冲突。有冲突时,子女应该()。
A.创造机会,主动交流
B.认真倾听,主动道歉
C.控制情绪,善于体谅
D.承担责任,学会忍耐
参考答案:ABCD


第3题:
[单选题]多重耐药菌患者症状好转或治愈,连续( )培养阴性,每次间隔24小时以上时,才可解除隔离。
A. 1次
B. 2次
C. 3次
D. 5次
参考答案:B


第4题: [简答题]
二极管的噪声模型中有哪些噪声?
参考答案: 热噪声、闪烁噪声和散粒噪声。

第5题:
[单选题]关于腐蚀性胃炎的治疗哪项是错误的
A.立即洗胃及内镜检查
B.镇痛
C.补液
D.口服牛乳
E.应用抗生素
参考答案:A


第6题: [简答题]
直接请求成交法有哪些优缺点?使用范围是哪些?
参考答案: 直接请求成交法的优点:一是体现了现代的推销精神。二是有利于促成交易。三是有利于提高推销效率。直接请求城交法的缺点:一是如果时机判断失误,会影响推销效果。二是容易丧失主动权。
直接请求成交法的适用范围:一是消费者内心已经决定购买,但又不愿意先开口说,这时,推销员可以主动提出成交请求。二是针对老客户,已经有较好的合作基础,当企业开发出了新产品或老客户需要重购的情况下,推销员也可以先提出成交请求。三是在推销过程中,顾客对推销的商品没有任何异议的情况下,推销员可以先提出成交请求。四是当推销人员已经为消费者排除了异议时,推销员应把握时机,提出成交请求。

第7题:
[判断题]( )TYJL- Ⅱ型计算机联锁系统联锁机备机有 3 种工作状态: 脱机、 死机、 联机同步。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]下列各项中,属于应收账机会成本的是:
A.应收账款占用资金的应计利息
B.客户资信调查费用
C.坏账损失
D.收账费用
参考答案:A
应收账款占用资金的应计利息属于应收账款机会成本。

第9题: [多项选择]
知识产权的特征包括( )。
A. 知识产权的客体是不具有物质形态的智力成果
B. 保密性
C. 专有性
D. 地域性
E. 时间性
参考答案:A,C,D,E
答案解析:知识点产权的特征有:知识产权的客体是不具有物质形态的智力成果、专有性、地域性、时间性。

第10题:
[单选题]体层摄影的运动轨迹不包括( )
A.直线
B.圆
C.三角形
D.椭圆
E.内圆摆线
参考答案:C


第11题:
[判断题]借款人实际偿付能力的分析,远不如抵质押物等第二还款来源安全可靠。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[多选题]驾驶员出车前、行车中、收车后需要做的工作,下列选项包括的有( )。
A.出车前,应根据天气情况做好预热,绕车检查一周,检查车辆的安全技术状况(包括制动系、转向系、喇叭等),填写检查表、行车日志,确认各因素安全后方可起步
B.应检查道路运输证、从业资格证以及凭证运输文件等证件是否齐全有效
C.安装紧急切断装置的罐车,出车前要重点检查确认紧急切断阀处于关闭状态
D.应检查轮胎花纹深度,所有轮胎花纹深度均应小于1.6毫米
E.检查确认导静电橡胶拖地带有效接地
参考答案:ABCE


第13题:
[判断题] 侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]灭火战斗中,的组织指挥原则是( )。
A.救人第一、科学施救
B.先控制、后消灭
C.集中兵力、准确快速
D.统一指挥,逐级指挥
参考答案:D


第15题: [单项选择]
税务机关采取强制执行措施将扣押、查封的商品、货物或者其他财产变价抵缴税款,拍卖或者变卖所得抵缴税款、滞纳金、罚款以及扣押、查封、保管、拍卖、变卖等费用后剩余部分应当在( )日内退还被执行人。
A. 3
B. 7
C. 10
D. 15
参考答案:A
答案解析:[解析] 税务机关采取税收强制措施抵缴税款后的剩余部分应于3日内退还纳税人。

第16题: [单项选择]
当网管上出现大面积告警时,可能原因是:()
A. 光缆中断
B. 网元监控盘损坏
C. 设备内部跳纤损坏
D. 某块OTU损坏
参考答案:A

第17题:[单选题]根据《城市绿化条例》有关规定,任何单位和个人都不得擅自改变城
市绿化规划用地性质或者破坏绿化规划用地的地形、地貌、(  )。
A. 地理环境
B. 水文和环境
C. 水体和植被
D. 树木和花草
参考答案:C


第18题:
[判断题]厚16mm的Q235钢板,其弯曲试件的宽度可取30mm。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]水准仪测量高程的基本操作步骤正确的是()。
A.安置-瞄准-粗平-精平-读数
B.安置-瞄准-精平-粗平-读数
C.安置-粗平-精平-瞄准-读数
D.安置-粗平-瞄准-精平-读数
参考答案:D


第20题:
[单选题]地下连续墙的施工步骤中,次序颠倒的是( )。
A.修筑导墙和分段成槽
B.泥浆护壁—分段成槽
C.泥浆护壁—浇筑混凝土
D.浇筑混凝土—拔接头管
参考答案:B


第21题:
[单选题]在吸收式制冷机组中,为了将沸点低的物质将从溶液中汽化分离出来,需要对工质溶液进行加热,溶液被加热的设备是()。
A.发生器
B.吸收器
C.高温热交换器
参考答案:A


第22题:
[判断题]机动车辆的制动器、转向器、喇叭、灯光、雨刷和后视镜必须齐全有效,行驶途中上述部件发生故障,要注意谨慎行驶。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[判断题](7722)(  )LKJ发生速度故障后,运行中严格遵守各项限速,严禁超速。()(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[判断题]隧道大修主要工作范围包括加固、更换、增设衬砌或扩大限界,加固洞门,加固明洞,成段翻修铺底、仰拱或整体道床、整治漏水,改善和增设排水设备、整治洞口边坡、仰坡、修理或更新隧道照明及机械通风。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[简答题]1号机由发电转为热备用,发现在停机过程中监控发出导叶未能全关,停机失败,你应如何处理?
参考答案:1)查机组是否全关到位,若没有关到位,将调速器切为手动,全关导叶,值班人员应先将停机流程手动执行完后(包含制动刹车,冷却水关闭),
2)若有关到位,值班人员应先将停机流程手动执行完后(包含制动刹车,冷却水关闭),导叶行程接点未接通,通知检修。


第26题:
[单选题]系统管理员为用户Suser更改密码123456qaz,系统提示无法更改,原因是( )。(多选)
A.Remote Desktop Users
B.Replicator
C.Users
D.Power users
参考答案:D


第27题:
[单选题]多功能液体抽吸泵主要用于输转有毒液体,也可以输送粘性极大的液体和直径小于()的固体颗粒物。
A.8mm
B.10mm
C.20mm
D.15mm
参考答案:A


第28题: [单项选择]
公民乙向甲借款,甲同意并约定一周后提供,但届时甲拒绝提供。下列表述中正确的是()
A. 甲乙的借贷关系未成立
B. 甲乙的借贷关系已成立、未生效
C. 甲乙的借贷关系已成立、并生效
D. 甲乙的借贷关系无效
参考答案:B

第29题:
[单选题]在火灾扑救作战中,侦察小组一般不少于( )人。
A.5
B.4
C.3
D.2
参考答案:C


第30题:
[多选题] "以下哪些属于与乘客事务处理相关的废票?( )
A.TVM.BOM 出售的无效票
B.发售充值无效的储值类票卡
C.已授权的乘客退票
D.超过有效期的票卡"
参考答案:ABCD


第31题:
[多选题]见证取样的检验报告应满足的基本要求有()。
A.试验报告应手工书写
B.试验报告采用统一用表
C.试验报告签名一定要手签
D.注明取样人的姓名
E.应有“见证检验专用章”
参考答案:BCE


第32题:
[单选题]在切断电缆的地方,须先缠上两道钢丝,()。
A.防钢甲散开
B.作为标记
C.检查电缆
D.以上三者都不是
参考答案:D


第33题:
[多选题]按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》,居民住宅区的物业服务企业应当在管理范围内履行下列( )等消防安全职责。
A.制定消防安全制度,落实消防安全责任
B.开展消防安全宣传教育
C.开展防火检查,消除火灾隐患
D.保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通
E.保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效
参考答案:ABCDE


第34题: [单项选择]
中共八七会议在大革命失败的危急关头确定的方针是()
A. 推翻北洋军阀黑暗统治
B. 开辟农村革命根据地
C. 开展土地革命和武装斗争
D. 建立工农民主统一战线
参考答案:C

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