第3题: [单项选择]周某向谢某借款80万元后,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳税的下列表述中,正确的是( )。 A. 周某应缴纳契税3万元 B. 周某应缴纳契税2.4万元 C. 谢某应缴纳契税2.7万元 D. 谢某应缴纳契税0.3万元 参考答案:C 答案解析:[答案解析] 契税的纳税人,是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人,本题中承受房屋权属转移的为谢某,因此A、B选项不正确;应纳税额=90×3%=2.7万,C选项正确 [试题点评
第4题: [多项选择]建设工程质量控制的目标含义是( )。 A. 必须满足业主要求 B. 必须满足施工要求 C. 必须符合国家强制性质量标准要求 D. 可以通过合同加以约定 E. 必须符合其他建设条件的要求 参考答案:C,D
第30题: [多项选择]关于代位求偿权的表述,下列不正确的是________。 A. 发生保险事故是因为第三人的过错 B. 保险人可以在给付保险金之前便取得代位求偿权 C. 保险人向被保险人赔偿保险金后,被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的,该行为无效 D. 保险人可以放弃代位求偿权 参考答案:B 答案解析:参见《保险法》第44、45条。