第25题: [单项选择]下列有关契税的表述中,正确的是( )。 A. 土地管理部门、房产管理部门依据房屋转让合同即可办理有关权属变更登记手续 B. 对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,免征契税 C. 置换土地,尚未办理产权过户,则不征收契税 D. 已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税 参考答案:D 答案解析:[解析] 选项A不对,权属变更登记必须“先税后证”,纳税人必须持有契税完税凭证和其他规定材料,才能办理权属登记变更。选项B不对,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%