第23题: [单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（ ）。 A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金 D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费 参考答案:B 答案解析:独家销售权代理与独家代理的重要区别是：代理商有独家销售商品房的权利，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金。经开发企业同意，代理商还可以委托分代理。
第33题: [单项选择]生活就是一所学校，你是这里的学生，每天都有机会上各种各样的课，而且无论你喜欢或不喜欢，这些课都必须上。每个人的人生目的都不完全相同，但有一点是相同的：在前进的道路上，必须不断地学习，不断地努力。你所学的知识是你走向成功时所必需的，但是在你学到成功的经验之前，生活还会安排一些困难或者失败来帮助你打开成功的大门。 人们在成功之前可能会： A. 感动 B. 伤心 C. 无聊 D. 失败 参考答案:D 答案解析:[解析] 通过“但是在你学到成功的经验之前，生活还会安排一些困难或者失败来帮助你打开成功的大门”这句话，可以知道，人们在成功之前会遇到困难或失败，所以这道题的正确答案是D。
