第19题: [多项选择]共用题干: 王先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。试分析: 由于该房产属于已出租房产,经纪人必须( )。 A. 向购买方介绍清楚,在同等条件下,承租方有优先购买权 B. 应提前三个月通知承租方,征求其意见 C. 告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止 D. 要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金 参考答案:A,B 答案解析:[解析] [大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产法律咨询”的熟悉。《中华人民共和国合同法》第230条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享
第34题: [单项选择]患者,男,28岁,Ⅱ度烧伤,总面积65%,口渴明显,脉搏125次/分,血压80/50mmHg,尿量15ml/小时,血BUN15mmol/L,血Crl56μmol/L,尿液检查结果为:尿钠15mmol/L,尿比重1.035,尿蛋白(-)。该患者肾功能状态为() A. 器质性肾衰竭 B. 肾前性氮质血症 C. 肾性肾衰竭 D. 肾后性肾衰竭 E. 功能障碍与肾小管坏死并存的急性肾衰竭 参考答案:B 答案解析:结合患者年龄、血压、心率、尿量、血尿素氮和肌酐以及原发病因,可以初步判断为肾功能不全,根据尿钠<20mmol/L、尿比重>1.020、尿蛋白(-)认为,目前患者可能仅处于肾前性氮质血症,应积极补充血容