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[判断题]假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上,而估价是站在某个特定投资者的立场上。()
A.正确
B.错误

参考答案:B
本题考查的是假设开发法适用的估价对象。假设开发法用于估价与用于房地产开发项目分析的区别:在选取有关参数和测算有关数值时,估价是站在一个典型投资者的立场上,而房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上。

热门试题:

第1题:[单选题] 重污区线路外绝缘应配置足够的爬电比距,不留有裕度()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [单项选择]
有关眼睑闭合不全,错误的有()
A. 最常见原因为面神经麻痹
B. 中度兔眼会致暴露性角膜炎
C. 昏迷或深度麻醉可发生永久性兔眼
D. 轻度兔眼会引起结膜充血、干燥、肥厚及过度角化
E. 应针对病因进行治疗
参考答案:C

第3题:
[单选题]依据南网安规,人员工作中与( )及以下带电设备的距离大于0.35m小于0.7m,同时无绝缘隔板、安全遮栏等措施的,厂站设备应停电。
A.20kV
B.110kV
C.10kV
D.30kV
参考答案:C


第4题: [多项选择]
PDCA循环的特点有哪些()
A. 四个阶段相互衔接,共同构成一个完整的、循序前进的循环系统,是一个不可缺一的整体。
B. 大环套小环,相互促进
C. 大环接小环,相互联系
D. 爬楼梯、步步登高
参考答案:A, B, D

第5题:
[判断题]施工电源应有漏电保护装置。
A.正确
B.错误
参考答案:A
7.施工电源应有漏电保护装置。

第6题: [简答题]
为了最大发挥玩具的功效,幼儿园应怎样对玩具进行管理?
参考答案:(1)合理利用经费,定期添设玩具。玩具在天天的使用过程中,会有损耗。因此,要有一定比例的经费用于购买玩具,定期对玩具进行增添,保证玩具的数量,满足儿童的需要。
(2)所有玩具向儿童开放,并便于儿童取放。幼儿园活动室的玩具柜应该是开放式的,且玩具柜适合儿童取放,便于他们根据自己的意愿和游戏的要求自由选择玩具。常用的玩具放置在固定的地方,新出现的玩具放在显著的地方,便于引起儿童注意;小零件的结构玩具要放在简便、轻巧、易搬动的筐、篮或盒子里,以便收藏。玩具要经常轮换,保持儿童对玩具的长久兴趣。
(3)建立玩具的使用常规。玩具使用的常规的两个方面。一方面是幼儿园对全园购置的玩具的统筹管理,建立使用的常规:一般有玩具跟班走或玩具跟老师走、玩具固定在一个地方等做法。前两种对于玩具和管理较为有效,玩具不易丢失但玩具却存在不符合儿童年龄特征及需要的现象;后一种玩具固定在一个地方,虽然不会出现在搬动中丢失的现象,但由于使用保管的人(教师)常变换,也不利于玩具的合理保管和使用。因此,建议幼儿园要建立玩具的使用常规,由幼儿园主管玩具、实行整借整还的制度,使玩具更能适合不同年龄儿童的使用。另一方面是每个班儿童使用玩具的常规:如规定玩耍的时间、规则、收放玩具的规则等等,便于对玩具的爱护和合理利用。
(4)建立定期检修和清洗玩具的制度。玩具的被损会影响儿童对它兴趣,并易养成不爱惜玩具的现象,因此,玩具要随时进行检查,发现有破损的要及时拿开或修理,定期对玩具进行检修,保证玩具的安全。玩具还要定期清洗、消毒,防止细菌的传播,保证儿童身体健康发展。幼儿园一般每周至少要对玩具进行一次清洗、消毒。

第7题:
[多选题]PIS系统必须与车辆其它系统进行数据和信息的交换,因此它与其它系统存在有接口关系,包括:(
A.TCMS
B.VCU
C.车载无线电
D.车载数字电视系统
参考答案:ACD


第8题:
[判断题]夜间会车时,若对方车辆不关闭远光灯,可变换灯光提示对向车辆,同时减速靠右侧行驶或停车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[多选题]下列关于“党是最高政治领导力量”的理解中,正确的是( )。
A.这是马克思主义政党的基本要求
B.这是建设新型国际关系的需要
C.这是深度参与全球治理的需要
D.这是对党领导革命.建设和改革历史经验的深刻总结
E.这是推进伟大事业的根本保证
参考答案:ADE


第10题:
[判断题]熔断器在电路中主要是对电器设备进行保护,在熔断器损坏的情况下为了电器的正常运行,可以借助铜丝线来实现。(易)(基础知识)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[判断题]倒闸作业就是断开或合上某些断路器和隔离开关。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[单选题]《煤矿安全规程》规定,备用电源应当有专人负责管理和维护,每( )天至少进行一次启动和运行试验,试验期间不得影响矿井通风等,试验记录要存档备查。
A.A1
B.B5
C.C10
参考答案:C


第13题: [简答题]
大白芸豆是哪个民族的著名特产?
参考答案:大白芸豆是羌族的著名特产。

第14题:
[判断题]工业水设有过滤器,主要是为了过滤胶体物质。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]正弦交流电的三要素是最大值频率和()。
A.有效值
B.周期
C.初相角
参考答案:C


第16题: [单项选择]
黄芪横断面的皮部疏松,木质部较结实,该特征是()
A. 皮松肉紧
B. 皮刺
C. 尖蒂
D. 吐脂
E. 白瓤
参考答案:A

第17题:
[判断题] 无天桥人行过道,可横越线路。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题: [单项选择]
让谈判者通过介绍相互认识的阶段是谈判的( )。
A. 导入阶段
B. 概说阶段
C. 明示阶段
D. 协议阶段
参考答案:B

第19题:
[判断题]车辆停留在无坡度的货物线上,可不采取防溜措施。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[单选题]两栖动物皮肤裸露、具有腺体,而且皮肤上的血管具有呼吸功能。这种说法是____的。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [单项选择]
男性,35岁。右侧阴囊内轻度胀痛4年。查体:右附睾尾部触及一1.5cm×1.0cm×1.0cm硬结,无压痛,同侧输精管粗硬。诊断应首先考虑()。
A. 附睾炎
B. 附睾结核
C. 附睾肿瘤
D. 附睾囊肿
E. 附睾肉芽肿
参考答案:B

第22题:
[单选题]动火工作终结后,工作负责人、动火执行人的动火工作票应交给(  ),签发人将其中的一份交工区
A.消防监护人
B.动火工作票签发人
C.工区
D.运维许可人
参考答案:B


第23题:
[单选题]为了充分发挥防爬器的作用,在线路上使用时,在 3 至( )轨枕之间安装防爬支撑,形成一个整体,组成一组防爬设备,共同抵抗线路爬行力。
A.6 根
B.4 根
C.5 根
D.7 根
参考答案:C


第24题: [单项选择]
生物群落的基本特征是 ( )
A. 有一定的种类组成
B. 有一定的结构特征
C. 有一定的动态特征
D. 以上三者都是
参考答案:D

第25题: [单项选择]
恐惧症的主要特征是()
A. 害怕特定的事物,例如小白鼠、广场、社交活动
B. 无法抑制地想一个问题或重复一个动作
C. 没有原因地担心未来
D. 不遵守社会秩序
E. 情绪低落、自我评价低,主动意识下降
参考答案:A

第26题:
[多选题]起重吊装作业中使用的吊钩、吊环,其表面要光滑,不能有( )等缺陷。
A.剥裂
B.刻痕
C.锐角
D.磨损
E.裂纹
参考答案:ABCE


第27题:
[填空题]《中国铁路运输收入管理规定》(铁财〔2020〕75号)规定,纸质票据未经<--NRC-->批准,不准相互调拨和借用。
参考答案:收入管理部门


第28题:
[判断题]根据《信贷全流程标准化管理操作手册(2019年修订)》,对于可研批复中明确了可代立项批复手续的,或省级政府有权审批部门下发的政策制度明确规定可不办理项目建议书批复的(须提供政策文件依据),可不提供项目建议书及批复。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]在限速地段调车作业规定中,遇有小于40km/h的限速(线路允许速度除外)地段时,下列哪项内容属于车站值班员立即通知调车领导人的内容。( )
A.限速地段
B.安全注意事项
C.安全控制措施
D.限速原因
参考答案:A


第30题: [单项选择]
钢轨接头在直线地段每节轨上相差量一般应不大于3mm,并应前后、左右抵消,在两股钢轨上累计相差量最大不得大于()。
A. 30mm
B. 25mm
C. 20mm
D. 15mm
参考答案:D

第31题: [简答题]
简要指出国际储备和国际清偿两个概念之间的差别。
参考答案: 国际储备是一国货币当局为弥补国际收支逆差、维持本国货币汇率的稳定以及应付各种紧急支付而持有的、为世界各国所普遍接受的资产。一个国家的国际清偿力是指该国无需采取任何影响本国经济正常运行的特别调节措施即能平衡国际收支逆差和维护其汇率的总体能力。它们的区别是:
(1)从内容上看,国际清偿力除了包括该国货币当局直接掌握的国际储备资产外,还包括国际金融机构向该国提供的国际信贷以及该国商业银行和个人所持有的外汇和借款能力。因此,国际清偿力的范围要比国际储备大。
(2)从性质上看,国际储备是一个国家货币当局直接掌握持有的,其使用是无条件的。而对于其他的国际清偿力的构成部分的使用,通常是有条件的。因此,从总体来讲,可以认为一个国家国际清偿力的使用是有条件的。
(3)从两者数量关系上看,一个国家的国际清偿力是该国政府在国际经济活动中所能动用的一切外汇资源的总和,而国际储备只是其中的一部分。

第32题:
[判断题]事故是指造成人员伤亡、伤害、职业病、财产损失或其他损失的意外事件
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[多选题]水土保持投资由( )、基本预备费和水土保持设施补偿费等6部分组成。
A.工程措施
B.植物措施
C.临时工程
D.独立费用
参考答案:ABCD


第34题: [单项选择]

循环冗余校验码CRC是一种纠错码,编码规定在被校数据位后增加若干校验位,使得形成的CRC码被生成多项式除,若传送数据正确无误,除法结果余数为零;若传送数据出错,则除法余数不为0,根据 (3) 可得知哪位数据出错,其中生成多项式是经过特殊筛选出来的不是任意指定的,同时除法运算是 (4)

(4)处填()。
A. 普通除法
B. 模二除法
C. 补码除法
D. 原码除法
参考答案:B
答案解析:

[解析] 循环冗余校验码CRC是一种纠错码。
其编码方法规定在k位被校数据后边再加上r位校验码形成,这种编码能被r次生成多项式整除,即余式为0,表示传送正确;若余式不为0,

第35题:
[单选题]公司对于人员的信息安全管理要求中,下列哪项说法是不正确的(  )。
A.对单位的新录用人员要签署保密协议
B.对离岗的员工应立即终止其在信息系统中的所有访问权限
C.要求第三方人员在访问前与公司签署安全责任合同书或保密协议
D.因为第三方人员签署了安全责任合同书或保密协议,所以在来访时不必陪同
参考答案:D


第36题:
[不定项选择题]A.焦虑
A.退化
B.主观感觉异常
C.猜疑
D.愤怒
E.患者手术结束后出现与其年龄、社会角色不相称的行为。属于(3~4题共用备选答案)
参考答案:B
1.愤怒是指病人常为不能自理或一些小事而愤怒。愤怒还有可能转化为自残和抑郁。 2.退化也称幼稚化,即其行为表现与年龄、社会角色不相称,退回到婴儿时期的模式。包括自我中心加强,依赖性加强,兴趣狭窄。

第37题:
[单选题]口酸是因:( )
A.胃气上逆
B.脾胃气虚
C.脾胃湿热
D.燥热伤津
E.肝胃不和
参考答案:E


第38题: [简答题]
简述牛羊肝片吸虫的生活史。
参考答案: ①成虫寄生在终末宿主牛羊胆管内,产卵随胆汁进入肠腔,经粪便,排出体外;
②在适宜条件下,经10—25天孵化出毛蚴并浮于水面;
③钻入中间宿主淡水螺内,经胞蚴、雷蚴、尾蚴,尾蚴离开螺体附着于水生植物上发育为囊蚴;
④牛羊吃草或饮水师吞食了囊蚴而被感染;
⑤幼虫穿过肠壁,经肝表面钻入肝内胆管发育成熟。

第39题:
[判断题]( )汽车空调中的冷凝器常用的有管带工,管片式、平流式三种类型.
A.正确
B.错误
参考答案:A


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