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[单项选择]一购房者购买房产用于零售商业,购买的价格为150万元,其中购房者自有现金100万元,其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元,则该项投资的税前现金回报率是( )。
A. 14%
B. 10%
C. 33%
D. 15%

参考答案:D
答案解析:15+100×100%=15%

热门试题:

第1题:[多选题]上层建筑必须适合经济基础发展要求的规律的内容是 (  )
A. 经济基础与上层建筑相互决定、相互促进
B. 经济基础决定上层建筑的产生、性质和发展变化
C. 上层建筑的反作用取决于经济基础的性质和要求
D. 经济基础与上层建筑的矛盾运动是由基本适合到基本不适合再到新的基本适合的过程
参考答案:BCD


第2题: [单项选择]
()模型将信息交流分为非正式交流和正式交流两部分。
A. 兰开斯特模型
B. 米哈依洛夫模型
C. 维克利模型
D. 施拉姆模型
参考答案:B

第3题:
[单选题]捣固车高低传感器要求每工作 应对其进行检修。[311020202]
A.100h
B.200h
C.300h
D.400h
参考答案:D


第4题:
[单选题]《铁路技术管理规程》(铁总科技〔2014〕172号)规定,为保证人身安全,除专业人员执行有关规定外,其他人员(包括所携带的物件)与牵引供电设备带电部分的距离,不得小于() mm。
A.1500
B.2000
C.2500
D.1000
参考答案:B


第5题:
[单选题]转场作业时,必须征得()同意。
A.车站站长
B.车站调度员
C.本场值班员
D.他场值班员
参考答案:D


第6题:
[单选题]作业中如出现胀轨迹象时,无论作业中或作业后,发现线路轨向不良,用10m弦测量两股钢轨的轨向偏差,当平均值达到()mm时,必须设置移动减速信号,并采取夯拍道床、填满枕盒道砟和堆高砟肩等措施。
A.5
B.10
C.15
D.20
参考答案:B


第7题:
[单选题]电力系统发生振荡时,振荡中心电压的波动()。
A. 幅度大
B. 幅度小
C. 幅度不变
D. 幅度不定
参考答案:A


第8题:
[简答题]简述验收接地地线应检查的内容。
参考答案:接地线验收项目应应包含下列内容: (1)地网与总地排连接导体的规格和连接方法。 (2)地线主干电缆的规格、敷设方法及其与地排的连接方法。 (3)地线之间的连接方法。 (4)接地线的截面、敷设路由、安装方法。 (5)地线与室内金属构筑物、金属管道之间的连接方法。


第9题:
[单选题]首选化疗的肺癌类型是
A.鳞癌
B.小细胞癌
C.大细胞癌
D.腺癌
E.支气管肺泡癌
参考答案:B
对于肺癌临床上常采用个体化的综合治疗,一般非小细胞癌以手术治疗为主,辅以化学治疗和放射治疗;小细胞癌则以化学治疗和放射治疗为主。故选B。

第10题:
[单选题]钻头的英文是( )。
A.drill
B.tap
C.reamer
D.end mill
参考答案:A


第11题:
[判断题](75765)( )安全第一、预防为主是铁路工作永恒的主题。( )[112505050](1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]关于打印预览,下列说法中错误的是().
A.A:可以进行页 面设置
B.B:可以利用标尺 调整页边距
C.C:只能显示一页
D.D:不可以直 接制表
参考答案:C


第13题:
[判断题]县级农合机构每年要对管辖的担保机构进行评级,并依据信用等级给予相应的授信额度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [简答题]
活性污泥处理系统的工艺设计包括哪些内容?
参考答案: 选择工艺流程
曝气池容积的计算与曝气池的工艺设计
需氧量、供气量及曝气系统的计算与设计
回流污泥、剩余污泥的计算与回流系统的设计
二次沉淀池的选型与工艺计算、设计

第15题:
[多选题]债券A和债券B是两支刚发行的平息债券,债券的面值和票面利率相同,票面利率均高于必要报酬率,以下说法中,正确的有( )
A.如果两债券的必要报酬率和利息支付频率相同,偿还期限长的债券价值低
B.如果两债券的必要报酬率和利息支付频率相同,偿还期限长的债券价值高
C.如果两债券的偿还期限和必要报酬率相同,利息支付频率高的债券价值低
D.如果两债券的偿还期限和利息支付频率相同,必要报酬率与票面利率差额大的债券 价值高
参考答案:BD
本题考核的知识点是“债券价值的主要影响因素”。对于平息债券(即分期付息债券),当债券的面值和票面利率相同,票面利率高于必要报酬率,即溢价发行的情形下, 如果债券的必要报酬率和利息支付频率不变,则随着到期日.的临近(期限缩短),债券的价值逐渐向面值回归(即降低);如果债券的偿还期限和利息支付频率不变,则必要报酬率与 票面利率差额越大(即票面利率一定的时候,必要报酬率降低),必要报酬率(即折现率) 与债券价值反向变动。选项BD为正确答案。

第16题:
[多选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSG 510001-2015)第20.2.1条规定:关于高处作业,以下说法正确的是( )
A.高处作业应正确使用安全带。
B.作业过程中,应随时检查安全带是否拴牢。
C.没有栏杆的脚手架上工作,高度超过1.5m时,应使用安全带,或采取其他可靠的安全措施。
D.高处作业人员不应骑坐在栏杆上。
E.高处作业人员不应躺在走道板上或安全网内休息。
F.高处作业人员可以站在栏杆外作业或凭借栏杆起吊物品。
参考答案:ABCDE


第17题:
[判断题]对于法律法规规定抵质押权经登记生效或未经登记不得对抗善意第三人的押品,应按登记部门要求办理抵质押登记,取得他项权利证书或其他抵质押登记证明,确保抵质押登记真实有效。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [多项选择]
在国际贸易中,通常采用的数量计算方法有( )。
A. 按个数计量
B. 按长度计量
C. 按面积计量
D. 按体积计量
参考答案:A,B,C,D

第19题:
[单选题]在缺少电源点的地区,10千伏架空线路过长引起线路中、后端电压质量不能满足要求时,可在线路上加装线路调压器,调压器一般配置在10千伏架空线路的( )处。
A.1/2或1/4
B.1/2或2/3
C.1/2或1/3
D.1/2或3/4
参考答案:B


第20题:
[多选题] 瓦斯带油,不会导致( )。
A.焚烧炉炉膛熄火
B.瓦斯减量而炉温上升
C.严重时炉膛衬里着火
D.瓦斯减量而炉温下降
参考答案:CD


第21题:
[单选题]用计算机生成或打印的工作票应使用()的票面格式。
A.

A.规范
B.B.统一
C.C.标准
D.D.完整
参考答案:B


第22题: [单项选择]
上小学三年级的小明看到班上的同学大多拥有个人电脑,也要求其父母买一台。在这次购买决策中,他的购买角色是()。
A. 倡议者
B. 影响者
C. 决策者
D. 购买者
参考答案:A

第23题:
[单选题]《安规》规定:重大物件的起重、搬运工作应由有经验的专人负责,作业前应进行( )。
A.A-技术交底
B.B-安全交底
C.C-安全教育
D.D-《安规》考试
参考答案:A
《国家电网公司电力安全工作规程 机具及安全工器具使用、检查、保管和试验》

第24题:
[判断题] 断路器的绝缘水平与断路器的额定电压无关。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [单项选择]
What does the man want( ).
A. A cup.
B. A taxi.
C. A car.
参考答案:B
答案解析:

M: Hello, I want a cab.
W: OK. What address is it
M: 1120, East 32nd Street.<

第26题:
[多选题]倒闸操作的设备应具有明显的标志,包括()、切换位置的指示及设备相色等。
A.名称
B.编号
C.分合指示
D.旋转方向
参考答案:ABCD


第27题: [单项选择]
医学科学家证明,如果人的大脑皮层受损,就会丧失思维能力,没有意识。这说明( )。
A. 人脑是意识的源泉
B. 人脑是意识的物质器官
C. 人脑健康自然会有正确的意识
D. 意识是对外界事物的正确反映
参考答案:B
答案解析:[解析] 这段话说的是没有大脑就没有意识,说明大脑是意识的物质器官、物质载体,故正确答案为B。

第28题: [简答题]
塔内压力大幅度波动的原因?
参考答案: 原因:
①塔底再沸器加热介质流量、温度和压力波动大。(蒸汽)
②进料量及组成波动大。(进料量)
③塔温大幅度波动。(温度)

第29题:
[多选题]根据《清洁生产促进法》的规定,企业在进行技术改造过程中,应当采取哪些清洁生产措施?( )
A.采用无毒、无害或者低毒、低害的原料,替代毒性大、危害严重的原料;
B.对生产过程中产生的废物、废水和余热等进行综合利用或者循环使用;
C.采用资源利用率高、污染物产生量少的工艺和设备,替代资源利用率低、污染物产生量多的工艺和设备;
D.采用能够达到国家或者地方规定的污染物排放标准和污染物排放总量控制指标的污染防治技术。
参考答案:ABCD


第30题:
[单选题]新生儿寒冷损伤综合征皮肤硬肿发生的顺序是
A.下肢—臀部—面颊—上肢—全身
B.臀部—面颊—下肢—上肢—全身
C.上肢—臀部—面颊—下肢—全身
D.面颊—臀部—上肢—下肢—全身
E.面颊—下肢—臀部—上肢—全身
参考答案:A


第31题: [填空题]
φ180机组钢管锯锯片采用()齿尖,可以批量锯切高强度材料,扩大锯切范围,降低工具磨损适应生产的需要
参考答案:硬质合金

第32题:
[单选题]当速度增加而诱导阻力减少时 ( )
A.形阻减少了
B.蒙皮摩阻减少了
C.蒙皮摩阻增加了
参考答案:C


第33题:
[多选题]饭店开展委托管理方式的前提是,管理方须具有(  )。
A.足够的职业化饭店经理人
B.科学的运营模式
C.著名的品牌
D.完整的市场信息
E.必要的营销网络
参考答案:ABCE
实施委托管理方式的前提是,管理方必须具有:①著名的品牌;②科学的运营模式;③必要的营销网络;④足够的职业化饭店经理人。

第34题: [多项选择]
存款人到其开户行办理现金存入业务,营业网点应按照《中国农业银行临柜基本业务管理办法》等管理办法规定审核现金收款业务,并审核()。
A. 现金缴款单各联次账号、户名、大小写金额是否正确,有无涂改
B. 收款人账号应是本行开立的账号
C. 清点现金实物,核对现金实物与现金缴款单是否相符
D. 现金存入业务经办人有效身份证件
参考答案:A, B, C

第35题:
[单选题]通过刺激骨形成而抗骨质疏松的药物是
A.氟制剂
B.降钙素
C.二膦酸盐
D.阿仑膦酸钠
E.依普黄酮
参考答案:A
防治骨质疏松的药物可分为抑制骨吸收和刺激骨形成两类。前者包括雌激素、降钙素、二膦酸盐、依普黄酮;后者有氟制剂、同化类固醇、甲状旁腺素和生长激素等。

第36题:
[单选题]农发行基础设施贷款公司类项目,项目借款人在贷款期内综合偿债备付率应在( )以上,且每年偿债备付率均不低于( )。
A.1.1;1
B.1.2;1
C.1.2;1.1
D.1.3;1.1
参考答案:A


第37题:
[判断题]单线半自动闭塞区间和双线反方向出站调车时,须有停止基本闭塞法的调度命令,与邻站办理闭塞手续,并发给司机出站调车通知书。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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