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[不定项选择题]某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000㎡的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼申请抵押贷款,拟请某估价机构对该写字楼进行估价。 评估时依据的建筑面积应为( )。
A.460m2
B.600m2
C.1000m2
D.以上三个面积都不行

参考答案:D
本题考查的是房地产抵押估价的注意事项。因为评估时,估价对象为一新建成的写字楼,没有经过政府规划部门批准,不能办理房产证,无法确定其合法建筑面积,故不能选1000m2;原房已灭失,也不能选460m2。

热门试题:

第1题:[多选题]行进的基本步法分为( )。
A.齐步
B.正步
C.跑步
D.便步
参考答案:ABC


第2题:
[单选题]使用固定式抱杆立、撤杆,抱杆基础应平整坚实,缆风绳应分布合理、受力均匀。
A.正确 
B.错误
参考答案:A


第3题:
[判断题]公共娱乐场所的窗户在保证通风的前题下,可以装设铁栅栏,但应加强管理 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题]施工用电电源采用中性点直接接地的专用变压器供电时,其低压配电系统的接地型式宜采用TN-C接零保护系统。( )
A.A-正确
B.B-错误
C.略
D.略
E.略
F.略
G.略
参考答案:B


第5题: [简答题]
王惟一
参考答案:王惟一是北宋针灸学家。他总结了历代针灸医家的实践经验,统一了针灸穴位,并在铜匠师的合作下,设计用铜铸成人体模型两具,刻划经穴,标注名称,作为针灸教学之用;同时,写成《新铸铜人俞穴针灸图经》3卷,不久,又把《图经》刻石流传,使此后学习针灸的人对于穴位能有正确的认识。

第6题:
[单选题]列车(有线)调度电话根据需要允许动车组随车机械师(简称随车机械师)、车辆乘务员、机车(动车组)司机、列车长、自轮运转特种设备司机、救援列车主任和施工负责人及巡守人员利用( )通信设施加入通话。
A.线间
B.车站
C.站间
D.区间
参考答案:D


第7题:
[判断题]齿轮泵的流量一般与转速成正比,但转速过高,由于离心力的作用,液体不能充满整个齿间,反而使流量减少并引起气蚀。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [填空题]
计算机网络的功能主要表现在硬件资源共享、()、()。
参考答案:软件资源共享;数据资源共享

第9题:
[单选题] 关于素色漆调配的描述,错误的是( )。
A.尽量搭配高遮盖力的色母
B.尽量不选用低强度的色母作为主色。
C.调配白色时尽量不选择透明色母。
参考答案:C


第10题:
[单选题]甲烷中如含有硫化氢、一氧化碳等气体时,则毒性随着含量的 ____。
A.增加而增加
B.增加而减少
C.增加不增加
D.null
参考答案:A


第11题: [多项选择]
开发区环境影响评价中在进行生态环境保护与生态建设评价与分析时需分析评价开发区规划实施对生态环境的影响,主要包括( )影响。
A. 生物多样性
B. 生态环境功能
C. 生物量
D. 生态景观
参考答案:A,B,D

第12题:
[单选题]养犬的人越来越多,犬粪犬吠干扰他人的正常生活,你认为(  )。
A.养犬没有实际意义,应该禁止所有的居民养犬
B.治理养犬的关键是征缴高额费税
C.提高养犬的人文明素质最重要
D.人们应相互宽容理解
参考答案:C


第13题:
[单选题] ( )进行一次站内通风系统的检查维护,检查风机运转正常、无异常声响,空调开启正常、排水通畅、滤网无堵塞。
A. 每周
B. 每月
C. 每季
D. 每年
参考答案:B


第14题:
[单选题]突出抓好干部和消防员骨干训练,要落实(  )。
A.干部消防员分训、骨干组训
B.消防员分训、骨干组训
C.干部分训、骨干组训
D.干部消防员分训
参考答案:A


第15题: [单项选择]
有关发育的概念,以下哪项描述是不正确的 ()
A. 发育涉及细胞分化的问题
B. 发育涉及组织器官功能的完善程度
C. 生长和发育是机体成长过程中密不可分的两个方面
D. 正常情况下,组织器官可以先生长后发育
E. 正常情况下,组织器官在体积和重量增加的同时,其功能也会逐步成熟
参考答案:D
答案解析:生长涉及细胞的增殖、细胞数量的增加;发育指细胞的分化。细胞分化越成熟,相应组织器官的功能越成熟完善。生长与发育是一个过程的两个方面,不可割裂。故答案是D。

第16题:
[单选题]下列关节镜检查术后的护理要点,错误的是 ( )
A.患肢绷带包扎
B.患肢抬高,略高于心脏平面
C.局部热敷以促进血液循环
D.早期主动活动踝关节和脚趾
参考答案:C


第17题:
[判断题]在拜访客户的开场白方式中,有一种开场白的主要目的在于激起客户的好奇与兴趣,让客户有一种迫不及待的期待心理,借此抓住客户的全部注意力。这种方式属于好奇心开场白。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[判断题]高速铁路电力贯通线路均采用非磁铠装单芯铜芯电缆,交联电缆通常是指电缆的绝缘层采用交联材料制成的电缆。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《高速铁路电力线路维修岗位》

第19题:
[判断题]无缝道岔的辙叉、尖轨及钢轨伤损或磨耗超限需要更换时,不可更换为普通辙叉、尖轨及钢轨,采用冻结接头进行临时处理,并尽快恢复原结构。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[单选题]塔体吊装就位后,应在互成( )的方位上设置经纬仪进行校正。
A.30°
B.60°
C.90°
D.120°
参考答案:C


第21题:
[单选题]______电压表的一个缺点是对信号波形的谐波失真所引起的波形误差非常敏感
A.平均值
B.有效值
C.峰值
D.选频电平
参考答案:C


第22题: [填空题]
清创时如果伤口污染较多或处理时已超过_______小时,但尚未发生明显感染,皮肤缝线可暂不打结,伤口内留置_______;_______小时后伤口仍无感染可将缝线结扎使创缘对合;如伤口已感染,则取下缝线按_______处理。
参考答案:8~12;盐水纱布引流;24~48;感染伤口

第23题:
[单选题]航空燃气涡轮喷气发动机经济型的指标是
A.单位推力
B.燃油消耗率
C.涡轮掐燃气总温
D.喷气速度
参考答案:B


第24题: [单项选择]烟花爆竹生产企业生产设施中,C级建筑物的人均使用面积不得少于( )m2
A. 3.5
B. 2
C. 4
D. 3
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考核的是烟花爆竹生产企业生产设施的安全生产条件。烟花爆炸生产企业生产设施中,C级建筑物的人均使用面积不得少于3.5m2

第25题:
[判断题]董事会对全行薪酬管理制度和政策及高级管理人员薪酬方案的科学性、合理性进行监督。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [单项选择]
N20的特点是
A. 在体内代谢性高
B. 对气道刺激性强
C. 化学性质不稳定
D. 血气分配系数低
E. 易燃烧、爆炸
参考答案:D

第27题: [单项选择]
男,24岁,近2年夜尿多,头昏,头痛及水肿,3天前昏迷。查:血压180/110mmHg,有心包摩擦音,肝于肋下触及,皮肤发现白色小点状皮疹;尿比重1.010,尿蛋白+,尿RBC0~5个/HP,Hb50g/L,血小板60×10/L。最可能的诊断是( )
A. 糖尿病酮症酸中毒昏迷
B. 肝性脑病
C. 高血压脑出血
D. 再生障碍性贫血合并颅内出血
E. 慢性肾炎尿毒症
参考答案:E

第28题:
[简答题]我们常用哪个英文字母来表示碳元素?
参考答案:C


第29题:
[单选题]第一次国际水上救生大会的举办地 ( ( ))
A.罗马
B.马赛
C.伦敦
D.多伦多
参考答案:C


第30题:
[多选题]除现金交接、钱箱清点外,其他时间内车站票务室内所有现金只能存放在( )、锁闭的配票箱。
A.保险柜
B.待清点钱箱
C.锁闭的补币箱
D.锁闭的解行尾箱
参考答案:ABCD


第31题:
[单选题]玻璃球喷头的工作液色标为红色,其对应的公称动作温度为( )℃
A.57
B.68
C.93
D.107
参考答案:B


第32题:
[单选题]根据《山东省农村商业银行公司类贷款尽职操作指引》,对单一客户或集团客户授信(含银团)余额( )亿元(含)以上的,实行双人驻厂监督管理。
A.5
B.8
C.10
D.12
参考答案:C


第33题:
[单选题]空调冷源多采用冷水机组,其供回水温度一般为( )。
A.5℃~10℃
B.7℃~12C
C.10℃~15C
D.12℃~17℃
参考答案:B


第34题: [判断题]
外汇呆账是指债务人逾期未履行偿债义务超过三年,确定不能收回的外汇资金。 ( )
参考答案:对

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