第7题: [单项选择]下列关于房地产置业投资的说法错误的是（ ）。 A. 面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资 B. 投资者可以通过转售物业，获取转售收益 C. 房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式 D. 都是为了获取较为稳定的经常性收入 参考答案:D 答案解析:房地产置业投资一是自用，而是获取较为稳定的经常性收入。参见教材P11。
第11题: [单项选择]以下不可能成为非物质文化遗产的是（）。 A. 针灸 B. 济公的传说 C. 绍兴黄酒的酿制 D. 青岛"啤酒节" 参考答案:D 答案解析:"非物质文化遗产"指被各群体、团体、有时为个人所视为其文化遗产的各种实践、表演、表现形式、知识体系和技能及其有关的工具、实物、工艺品和文化场所。各个群体和团体随其所处环境、与自然界的相互关系和历史条件
扑救B类火灾不应选用( )。 A. 干粉灭火器 B. 水型灭火器 C. 卤代烷灭火器 D. 二氧化碳型灭火器 参考答案:B
第16题: [单项选择]甲公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是( )。 A. 甲公司的破产财产应当首先偿还工资 B. 甲公司的破产财产应当首先偿还没有抵押的银行债权 C. 甲公司的破产财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权 D. 甲公司的破产财产应当不分先后偿还工资和银行债权 参考答案:A 答案解析:本题涉及破产还债顺序问题。依破产法规定，破产还债顺序依次为：职工工资及劳保费用、国家税款、普通债权。已设定抵押担保的债权排除在破产债权之外，其设定抵押担保的债权不为破产债权，故本题选项为A。
第18题: [多项选择]下列关于可行性研究的作用的表述，错误的有( )。 A. 可行性研究是投资决策的依据 B. 可行性研究是筹措资金和申请贷款的依据 C. 可行性研究是编制设计文件的依据 D. 可行性研究是与建设项目承包商、供应商签订合同、协议的依据 E. 可行性研究是做出是否进行投资的初步决定的依据 参考答案:C,E 答案解析:[解析] 可行性研究是编制初步设计文件的依据；初步可行性研究是在机会研究的基础上，做出是否进行投资的初步决定。
