第4题: [单项选择]某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。则该商业房地产的折旧年限是（）年。 A. 37 B. 40 C. 60 D. 63 参考答案:A 答案解析:对于在土地使用权出让合同中已约定不可续期的，应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后计算建筑物折旧。60＋3－40＝23（年），60－23＝37（年）。
第5题: [单项选择]管理费用包括（）。 A. 包装费 B. 装卸费 C. 工会经费 D. 广告费 参考答案:C
第6题: [单项选择]关于子宫脱垂的临床表现，下述说法错误的是 A. 带下增多 B. 月经增多 C. 小腹下坠，腰酸 D. 尿频，尿失禁 E. 便秘，排便困难 参考答案:B
第13题: [单项选择]（）的目的是降低损失频率和减少损失幅度，重点在于改变引起自然灾害、意外事故和扩大损失的各种条件。 A. 财务型风险管理技术 B. 风险转移技术 C. 控制型风险管理技术 D. 风险损失控制技术 参考答案:C 答案解析:风险管理技术分为控制型和财务型两大类。其中，控制型风险管理技术的目的是降低损失频率和减少损失幅度，重点在于改变引起自然灾害、意外事故和扩大损失的各种条件。A项财务型风险管理技术的目的是以提供基金的方式
第29题: [多项选择]个人抵押授信贷款的贷款审查人负责审查借款人所提交材料的( )。 A. 真实性 B. 合规性 C. 完整性 D. 规范性 E. 有效性 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 个人抵押授信贷款的贷款审查人负责审查借款人所提交材料的真实性、合规性和完整性。
第30题: [单项选择]I'm still unable to make myself ______ in the discussion, which worries me a lot. A. to be understood B. understanding C. understood D. understand 参考答案:C 答案解析:讨论中我仍不能把自己的想法解释清楚，这让我很着急。本题考查的是make一词的用法．make一词后接过去分词做补语，表示“使……被做”，根据句子的意思，这个地方就应该用过去分词。
