第4题: [单项选择]采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按( )求取。 A. 宗地内外开发投入的费用总和 B. 宗地外开发投入的费用总和 C. 宗地内开发投入的费用总和 D. 宗地内外受益分摊的开发费用总和 参考答案:D 答案解析:[解析] 注意的是土地开发费用的分摊问题，分摊的基本原理为：应分摊费用=受益程度×设施总费用。所以不仅仅是宗地内外投入的费用总和，还应当考虑分摊情况。
第20题:[单选题]下列关于股票的说法中，正确的有( )。 Ⅰ、股票是股份有限公司签发的证明股东所持股份和享有权益的凭证 Ⅱ、股票实质上代表了股东对股份公司的所有权 Ⅲ、股票是一种有价证券 Ⅳ、股票发行人定期支付利息并到期偿付本金 A. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ B. Ⅰ、Ⅱ C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ D. Ⅱ、Ⅲ 参考答案:C 债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹集资金而向债券投资者出具的、承诺按一定利率定期支付利息并到期偿还本金的债权债务凭证。股票是一种有价证券，它是股份有限公司签发的证明股东所持股份和享有权益的凭证。股票实质上代表了股东对股份公司的所有权，股东凭借股票可以获得公司的股息和红利，参加股东大会并行使自己的权利，同时也承担相应的责任与风险。
第22题: [单项选择]《中华人民共和国土地管理法》规定，使用土地的单位和个人必须严格按照( )确定的用途使用土地。 A. 土地利用年度计划 B. 土地利用总体规划 C. 土地利用近期建设规划 D. 土地利用分区规划 参考答案:B 答案解析:国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地的总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格
