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[单选题]某宗房地产的收益期限为30年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、20万元、23万元,从未来第4年起,每年净收益为22万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该房地产的收益价格最接近( )万元。
A.243
B.283
C.284
D.291

参考答案:A
[知识点] 报酬资本化法的公式

热门试题:

第1题:[多选题]如果要减少项目进度计划的计算工期,可以采取的措施有()
A.增加人员
B.削减时差
C.赶工
D.增加平行作业
E.取消部分工作
参考答案:ACDE
进度计划的调整措施包括调整工作的逻辑关系,增、减工作,调整资源的投入、调整工作的持续时间等。

第2题:
[判断题]现场管理的有序性是影响客户满意的重要因素之一。“禁止移动椅子”、“禁止触摸”等警告标识提升企业形体语言的交流效果。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[单选题]日本决定了侵略中国和称霸西太平洋的纲领是( )。
A.《帝国军队用兵纲领要旨》
B.《国策基准》
C.《对中国实施的策略》
D.《近卫三原则》
参考答案:B
广田内阁按照军部事先制订的方案,决定了全面侵略中国和称霸西太平洋的《国策基准》,其中规定日本的根本国策为:“在于外交和国防互相配合,一方面确保帝国在东亚大陆的地位,另一方面向南方海洋发展”。

第4题: [多项选择]
建筑工程一切险的保险期终止时间可以是( )日。
A. 工程动工
B. 全部工程验收合格
C. 工程所有人实际占有全部工程
D. 施工合同约定的竣工
E. 保修期满
参考答案:B,C

第5题:
[单选题]风力达( )级以上的露天作业禁止动火。
A.3
B.4
C.5
D.6
参考答案:C


第6题:
[单选题]医疗器械分类,按照风险由高到低分为:
A.三类、二类、一类
B.一类、二类、三类
C.A 类、B 类、C 类
D.C 类、B 类、A 类
参考答案:A


第7题: [填空题]
切削用量对切削温度的影响程度由大到小排列是() 。
参考答案:vc→f→ap

第8题:
[多选题] 根据《危险化学品安全管理条例》,危险化学品的包装应当符合()。
A.法律
B.行政法规
C.规章
D.国家标准
参考答案:ABCD


第9题:
[单选题]对持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人,在满分考试中需要接受道路驾驶技能考试的,按照( )进行考试。
A.降级后的最高准驾车型
B.原最高准驾车型
C.小型汽车
D.记分最高的准驾车型
参考答案:A


第10题:
[单选题]社会经济关系所表现出来的利益决定着道德的基本原则和()
A.基本性质
B.主要规范
C.基本功能
D.基本要素
参考答案:B


第11题:
[单选题]流行性乙型脑炎的传播媒介:( )
A.人虱
B.鼠蚤
C.羌螨
D.蜱
E.蚊
参考答案:E


第12题:
[简答题]如何进行接触网检测,其包含哪些内容?
参考答案:检测是利用仪器 、设备或人工等方式,对接触网进行检查测量,掌握设备质量及运行状态的过程。包含有监测、静态与动态检测、检查、零部件检验。


第13题: [单项选择]
为癌症疼痛和中、重度慢性疼痛患者开具麻醉药品、第一类精神药品注射剂处方用量不得超过
A. 一日用量
B. 两日用量
C. 三日用量
D. 五日用量
E. 七日用量
参考答案:C
答案解析:为癌症疼痛和中、重度慢性疼痛患者开具麻醉药品、第一类精神药品注射剂处方用量不得超过3日用量,控缓释剂型不超过15日常用量,其他剂型不超过7日常用量。

第14题:
[单选题]【单选题】104.在电缆隧(沟)道内巡视时,工作人员应携带便携式气体测试仪,通风不良时还应携带(  )。
A. 防毒面具
B. 湿毛巾
C. 正压式空气呼吸器
D. 口罩
参考答案:C


第15题:
[判断题]新建或改建有砟桥上护轨应采用与基本轨同类型钢轨。
A.正确
B.错误
参考答案:B
新建或改建有砟桥上护轨应采用与基本轨同类型或低一级的钢轨。

第16题: [单项选择]
工程施工招标的标底价格必须报审,未经审查的标底一律无效,报送审查标底的单位是( )。
A. 项目主管部门
B. 当地政府部门
C. 招标管理机构
D. 行业主管部门
参考答案:C
答案解析:招标管理机构审查标底。

第17题:
[判断题]消防接处警系统推行大集中接处警模式。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题]为保证收费安全,不正确的做法有( )
A.岗亭门随时反锁
B.熟悉警报器使用方法
C.临时离开岗亭应关好门窗
D.百元钞票满万元捆扎好放入票箱
参考答案:D


第19题: [单项选择]
三相异步电动机在额定负载下的转差率S为( )。
A. 0.001~0.006
B. 0.01~0.06
C. 0.1~0.6
D. 0.7~1
参考答案:B

第20题: [单项选择]
She took an umbrella with her this morning()she should be caught in the rain.
A. so that
B. in order that
C. in case
D. now that
参考答案:C
答案解析:

[考点] 状语从句
[句意] 今天早上她带了伞以防被雨淋。
[解析] [C] in case“以防,万一”,符合前后句意。[A] s

第21题:
[判断题] 有限空间作业必须制定应急措施,现场配备应急装备,严禁盲目施救。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[多选题]晶闸管按其引脚和极性可分为()。
A.一极
B.二极
C.三极
D.四极
参考答案:BCD


第23题:
[单选题](49931)下列不属于通过旅客列车的不摘车修范围的是( )。(1.0分)
A.处理基础制动故障
B.更换钩舌、钩舌销,调整钩差
C.处理配件丢失、脱落或损坏故障
D.更换轮对
参考答案:D


第24题:
[判断题]‑年末,我国城乡就业人数达到了7.6亿人,但就业形势总体仍不稳定。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [简答题]
当前,一些干部提建议多,抓落实少,请分析原因并提出对策
参考答案:

第26题:
[多选题]《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位在采用()时,应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。
A.新技术
B.新工艺
C.新设备
D.新材料
E.略
F.略
参考答案:ABCD


第27题:
[单选题]Ⅱ类银行卡账户消费和缴费、向非绑定账户转出资金日累计和年累计限额为( )
A. 5000元 50000元
B. 10000元 100000元
C. 10000元 200000元
D. 10000元 50000元
参考答案:C
自治区联社关于印发个人银行结算账户管理办法的通知(新农信办〔2019〕55号) Ⅱ类户非绑定账户转入资金、存入现金日累计限额合计为1万元,年累计限额合计为20万元;消费和缴费、向非绑定账户转出资金、取出现金日累计限额合计为1万元,年累计限额合计为20万元。

第28题:
[简答题]手持台、机控器、区长台的电性能指标检测需使用( ),使用测试专用线缆连接仪表与被测电台
参考答案:无线综测仪


第29题: [单项选择]
有关成釉细胞瘤的生物学特点,正确的是()
A. 为良性肿瘤,但有局部浸润性生长,治疗不彻底易复发
B. 为良性肿瘤,无局部浸润性生长,治疗不彻底易复发
C. 为良性肿瘤,有局部浸润性生长,易发生转移
D. 为良性肿瘤,无局部浸润性生长,不易复发
E. 为良性肿瘤,有局部浸润性生长,不易复发
参考答案:A

第30题:
[单选题]为保证人身安全,除专业人员执行有关规定外,其他人员(包括所携带的物件)与牵引供电设备带电部分的距离,不得小于()mm。
A.2000
B.2500
C.3000
D.5000
参考答案:A


第31题:
[简答题]02-22 06:32:25.970 17609 17609 I
参考答案:32:26.0


第32题:
[多选题]异步电动机由( )组成
A.机座
B.铁心
C.定子
D.转子
E.线圈
参考答案:CD


第33题:
[判断题]公民甲因人身自由受到限制而不能提起行政诉讼,则其被限制人身自由的时间不计算在起诉期间内。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[判断题]要使按政策法规办事蔚成风气,强化法规意识非常重要,细化法规条文并没有那么重要。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[多选题]以学生实际操作为主的教学方法包括( )。
A.参观法
B.演示法
C.实验法
D.实习法
E.练习法
参考答案:CDE
在教学过程中,以实际操作为主的教学方法主要包括实验法、练习法、实习法。

第36题:
[多选题]下列有关光纤的说法中哪些是错误的?()
A.A. 多模光纤可传输不同波长不同入射角度的光
B.多模光纤的纤芯较细
C.采用多模光纤时,信号的最大传输距离比单模光纤长
D.多模光纤的成本比单模光纤低
参考答案:BC


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