第22题: [单项选择]财务内部收益率是指项目在整个( )内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。 A. 计算期 B. 动态投资回收期 C. 项目寿命期 D. 开发期 参考答案:A 答案解析:财务内部收益率(FIRR),是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,是评估项目盈利性的基本指标。
第24题: [单项选择]某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营,购买价中的40%为自有资金,其余为按年等额还本付息的贷款,贷款期为10年,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元,则其偿债备付率是( )。 A. 0.21 B. 1.23 C. 2.01 D. 3.23 参考答案:B 答案解析:根据公式:因为偿债备付率=[*] 题中,可用还本付息资金为24万元,当期应还本付息资金计算如下: [*]
第27题: [单项选择]以下描述中哪个不属于第二代呼叫中心的特点()。 A. 通过局域网技术实现数据共享 B. 使用语音自动应答技术减轻座席员的劳动强度,减少出错率 C. 实现了通信技术与计算机技术的结合(CTI),使呼叫中心发生了飞跃性的变革 D. 采用自动呼叫分配器均衡座席话务量、降低呼叫损耗率,提高客户的满意度等等 参考答案:C