第1题:
[简答题]甲公司拥有的某汽车加油站,于1 年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1 幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整,甲公司拟放弃加油站业务,为此转让该加油站,委托乙房地产估价机构评估该加油站的市场价值。
请问:
1.该估价项目的估价对象范围具体应包括哪些?
2.乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些资料?
参考答案:1.(1)该估价项目的估价对象范围具体包括:
①加油站的房屋、构筑物及其占用范围内的使用权。
②加油站的设施设备以及工器具等动产。
③加油站的特色装饰装修。
④加油站的特许经营权。
理由:房地产估价报告中,估价对象范围有:土地、房屋、构筑物、树木等,同时说明估价对象范围是否包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。在界定估价对象的范围时,应注意同一标的物在不同的估价目的下,如抵押估价、房屋征收估价、自愿转让估价、人民法院拍卖估价,估价对象的范围可能应有所不同。对继续经营下的自愿转让估价,其估价范围包括:特色装饰装修、动产、特许经营权、抵押贷款和其他债务等。
2.加油站是一种特殊用途的房地产,有其自身特点,在估价中只有充分了解其特点,才能正确把握其价格的影响因素和影响关系,才可能通过科学评估得到其合理的价格。本案例,乙房地产估价机构应要求甲公司提供的资料有:
(1)加油站的房地产权属证书(房屋所有权证、国有土地使用证)。
(2)加油站的设施设备情况(储油罐、加油机等的数量、型号、规格等)。
(3)加油站的营业执照、特许经营资质证书、特许经营权出让合同。
(4)加油站近3 年的经营状况及财务报表。
第2题:
[填空题] 低压电缆敷设可采用( )、( )、直埋等敷设方式。穿越道路时,应采用抗压力的保护管进行防护。
参考答案:排管|沟槽
第3题:
[判断题]轨道式塔机行走机构应在每个运行方向设置行程限位开关。 在轨道上应安装限位开关碰铁,其安装位置应充分考虑塔机的制动行程,保证塔机在与止挡装置或与同一轨道上其他塔机相距大于 1 m 处能完全停住,此时电缆还应有足够的富余长度。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第4题:
[多选题]491、下列哪个不是倍他乐克的别名A.盐酸普萘洛尔
B.美托洛尔
C.比索洛尔
D.阿罗洛尔
参考答案:ACD
第5题:
[单选题]变压器绕组电阻是指温度在( )时的阻值。A.常温
B.0℃
C.50℃
D.75℃
参考答案:D
第6题:[单选题]A-B-001523
精制油中氮化物含量应()。
A.越低越好
B.适当控制
C.无须控制
D.以上都不是
参考答案:B
第7题: [单项选择]
提出十水候不同证型的是()A. 《内经》
B. 《金匮要略》
C. 《诸病源候论》
D. 《东垣十书》
E. 《丹溪心法》
参考答案:C
第8题: [单项选择]
申请护士执业资格者必须通过卫生部统一执业考试,但也有免考的,免考的条件是()A. 获得高等医学院校护理专业硕士毕业文凭者
B. 获得高等医学院校护理专业本科以上毕业文凭者
C. 获得高等医学院校护理专业专科以上毕业文凭者
D. 获得高等医学院校护理专业专科以上毕业文凭者,以及获得普通中等卫生学校护理专业毕业文凭者,获得省级以上卫生行政部门确认的免考资格者
E. 获得卫生部颁发的《免考资格证》者
参考答案:D
第9题: [多项选择]
根据我国(税收征管法)的规定,对扣缴义务人应扣未扣的税款,下列各项表述中不正确的有( )。A. 由税务机关向纳税人追缴税款
B. 有税务机关向扣缴义务人追缴税款
C. 对扣缴义务人处以应扣未扣、应收未收税款50%以上3借以下的罚款
D. 对纳税人处以应扣未扣、应收未收税款 50%以上3倍以下的罚款
参考答案:A,C
答案解析:[解析] 对扣缴义务人处以应扣未扣、应收未收税款,由税务机关向纳税人追缴税款,对扣缴义务人处以应扣未扣、应收未收税款50%以上3倍以下的罚款。
第10题:
[单选题] 电抽搐治疗的严重不良反应为A.头痛
B.恶心、呕吐
C.骨折、脱臼
D.记忆减退
参考答案:C
第11题:
[单选题]4.151. 第 151 题 35kV及以上变电所的6kV~10kV系统的中性点为非有效接地系统,电压互感器一次中性点应接地,为防止谐振过电压,宜在一次中性点或二次回路装设()装置。
A.接地
B.连接
C.消谐
D.消弧
参考答案:C
关联评价点的名称:一次消谐装置试验标准
第12题:[单选题]领域:使用鉴定大题 考点:电石 题型:大题 分数:1
题目: 2015年3月20日,经检验检疫人员现场检验,该批出口电石包装使用鉴定合格,其包装使用鉴定结果单有效期应为(5)。
A.按照性能结果单有效期计算,截止于 2014年 12 月 31日
B.自灌装之日计算,截止于 2015年 3 月 7 日
C.自检验之日计算,截止于 2015年 2 月 19 日
D.自证书签发之日计算1年有效
参考答案:A
第13题:
[单选题]YD02CG001023、电价由电力部门的()组成。A.成本税收
B.成本利润
C.税收利润
D.成本税收利润
参考答案:D
第14题: [填空题]
孔子把学习过程概括为______的统一过程。这是最早的关于教学过程的思想。参考答案:学、思、行
第15题:
[单选题]平均利润率的形成过程是A. 商品价值的平均化过程
B. 利润率的平均化过程
C. 资本家分割剩余价值的过程
D. 生产价格的形成过程
参考答案:C
资本主义工资与剩余价值分配
第16题:
[判断题]高处作业人员在转移作业位置时不得失去安全保护。A.正确
B.错误
参考答案:A
第17题:
[单选题]《安全生产法》规定,生产经营单位的安全管理人员应当根据本单位的生产经营特点,对安全生产状况进行( )。
A.每月一次检查
B.每季度一次检查
C.经常性检查
参考答案:C
第18题: [判断题]
氨制冷系统中,当管道采取套丝安装时,套丝后管壁的有效厚度应符合设计管道壁厚。参考答案:对
第19题:
[判断题]每次单发滑入程序仅仅只关闭2号发动机:A.正确
B.错误
参考答案:A
第20题:
[多选题] 预案制定的范围包括( )A. 人员密集场所
B. 危险化学品单位
C. 高层公共建筑
D. 重要机关和单位
参考答案:ABCD
第21题:
[多选题]假设甲、。两国自愿经过谈判、签署和批准 程序,缔结了一项条约。该条约内容包括:出于两国 的共同利益。甲国将本国领土提供给乙国的军事力 量使用,用来攻击并消灭丙国国内的某个种族。根据 国际法,下列哪些说法是错误的?
A.由于双方等自愿締约,满足条约成立的实 质要件,因此该条约是合法有效的
B.由于条约经过合法是合法有效的
C.如果该条约的上述内容得到丙国同意,则締 约行为的不法性可以排除
D.如果该条约的上述内容被实施,则乙国的行 为构成国际不法行为,甲国的行为不构成不法行为
参考答案:ABCD
.甲、乙两国间签订的条约尽管从主体方面 是合格的,都是有締约能力和締约叔的囯家,两国也都属 自由同意,符合条约成立有效的前两个要件,但两国签订 条约的目的是对他国使用武力和进行种族灭绝,这既违反 了不使用武力原则,又构成种族灭绝的国际罪行,属于违 反国际强行法的条约,因此条约肯定是无效的,AB两项错 误。一国的国家不当行为会导致国际法律责任,但这种不 当性可因受害国的同意而排除,但要注意这里的同意须是 以致害国的行为不违反强行法为限,如果致害国的行为是 违反国际强行法的行为,即使受害国同意,也不能排除致 害国行为的不当性(不法性),C项错误。D项错误,是因 为甲国尽管没有积极的致害行为,但其在明知的情况下提 供土地给乙国用于违反国际法的目的的行为也是国际不 法行为,也要承担国际责任。
第22题: [简答题]
甲公司为某企业集团的一个投资中心,X是甲公司下设的一个利润中心,相关资料如下:
资料一:2012年X利润中心的营业收入为120万元,变动成本为72万元,该利润中心负责人可控固定成本为10万元,不可控但应由该利润中心负担的固定成本为8万元。
资料二:甲公司2013年初已投资700万元,预计可实现利润98万元,现有一个投资额为300万元的投资机会,预计可获利润36万元,该企业集团要求的最低投资报酬率为10%。
要求:根据资料二,计算甲公司接受新投资机会前的投资报酬率和剩余收益。
参考答案:接受新投资机会前:
投资报酬率=98/700×100%=14%
剩余收益=98-700×10%=28(万元)
第23题: [单项选择]
制作太阳能电池主要是以()材料为基础。A. 半导体
B. 钴
C. 软磁
D. 铬镍
参考答案:A
第24题: [多项选择]
贷款人应对()和()建立贷后动态监测和重估制度。()A. 抵(质)押物的价值
B. 抵(质)押物的现值
C. 担保人的担保能力
D. 担保人的还款能力
参考答案:A, C
第25题:
[简答题](1)(多选)在停电的电气设备上接地(装设接地线或合接地刀闸)前,应( )。参考答案:ABCD
第26题: [单项选择]
每次打开文本编辑器编辑文档时,却发现内容都被复制到另一台主机上,有很大的可能性notepad程序已被人植入( )。
A. 熊猫烧香
B. telnet服务
C. 计算机病毒
D. 特洛伊木马
参考答案:D
答案解析:[解析] 特洛伊木马是攻击者在正常的程序中隐藏一段有其他目的的非法程序,这段隐藏的程序段常常以安全攻击作为最终目标。
第27题:
[单选题]某三相四线电路,采用同质同截面的导线,并且每相电阻为R,若每相负荷分别为I,2I,I,则该线路的功率损耗为()。
A.4I2R
B.5I2R
C.6I2R
D.7I2R
参考答案:D
第28题:
[判断题]学生由实习地点返回学校,不能购买和使用学生票。A.正确
B.错误
参考答案:A
第29题:
[单选题]调度集中分散自律控制模式在( )方式下,列车调度员对列车进路有操作权,对调车进路无操作权。而车站对调车进路有操作权,对列车进路无操作权。
A.中心操作
B.车站调车操作
C.车站操作
D.非常站控
参考答案:B
第30题:
[判断题]查封、扣押的期间不包括检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第31题:
[单选题](案例二)求助者,男,39岁。半年前,与求助者年龄相近的一位同事突发心脏病去世。此后,求助者经常觉得胸闷气短、心悸,心前区时有疼痛。怀疑自己也得了心脏病,先后到几所大医院就诊,但未查出任何器质性疾病。求助者觉得应该相信医院的诊断,但自己的症状又时时出现,尤其是一个人安静的时候。求助者内心非常痛苦无法摆脱,并且为此更换了工作。该求助者社会功能的受损程度是( )
A.无损害
B.轻度受损
C.中度受损
D.重度受损
参考答案:C
第32题:
[单选题]通过进水阀进入压力管道工作期间,应做好措施,确保进水阀始终处于( )状态。A.A.全关
B.B.全开
C.C.半开
D.D.半关
参考答案:B
第33题: [填空题]
如果五言律诗首句平仄格式是“仄仄仄平平”,那么对句的平仄格式应是()。参考答案:平平仄仄平
第34题:
[单选题]WJ-7型扣件由( )、螺母、平垫圈、弹条、绝缘块、铁垫板、轨下垫板、绝缘缓冲垫板、重型弹簧垫圈、平垫块、锚固螺栓和预埋套管等组成。
A.T型螺栓
B.双轨垫板
C.轨距挡板
D.贝式垫片
参考答案:A
第35题: [单项选择]
脑脊液主要产生部位在()A. 脑表面静脉
B. 脑室脉络丛
C. 蛛网膜粒
D. 软脑膜上的小梁
E. 脑表面动脉
参考答案:B