第1题: [单项选择]依照我国《物权法》的规定，关于不动产登记的生效时间，说法错误的是( )。 A. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 B. 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力 C. 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力 D. 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为开始时发生效力 参考答案:D
第7题: [多项选择]在建设项目档案管理职责中，下列属于工程监理单位职责的有( )。 A. 应加强监理资料的管理工作，并设专人负责监理文件的收集、整理和归档工作 B. 监督检查工程文件的真实性、完整性和准确性 C. 负责在工程建设过程中对工程档案进行检查并签署意见 D. 接受建设单位的委托，进行工程档案的组织编制工作 E. 编制的监理文件的套数不得少于地方城建档案部门要求，并应有完整监理文件移交建设单位及自行保存，保存期根据工程性质以及地方城建档案部门有关要求确定 参考答案:A,B,D,E
第16题: [单项选择]澳籍华人王先生，现在北京工作，他想投资一套价值200万元人民币的房产，首付两成其余选择按揭贷款，贷款20年，他有两种方案可以选择：一是投资悉尼的房产，假设悉尼的银行按揭贷款是按季复利，按月等额本息还款；二是投资北京的房产，北京的银行按揭贷款是按月复利，按月等额本息还款。假设两国的贷款利率都是8%，则下列说法正确的是（） A. 悉尼的银行贷款的月利率为0.6667% B. 北京的银行贷款的月利率为0.6623% C. 投资北京房产的月供款为1.3331万元 D. 投资悉尼房产的月供款负担较轻 参考答案:D
第20题: [单项选择]有人在谈到美军虐待俘虏的照片时说道：如果不想在做蠢事时被当场捉住，就不要做蠢事。 下面哪一句话所表达的意思与上面这句话的意思不同 A. 如果做蠢事，就要准备在做蠢事时被当场捉住。 B. 只有不做蠢事，才能避免在做蠢事时被当场捉住。 C. 或者在做蠢事时被当场捉住，或者不做蠢事。 D. 若做蠢事时被当场捉住，那就自认倒霉吧。 参考答案:D
