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[单选题]市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一,是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中,计算交易日期修正系数的公式中,分母通常设定为100,“100”的含义是( )。
A.表示评估基准日的价格指数
B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C.表示可比实例交易的价格指数
D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

参考答案:D
本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100,表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

热门试题:

第1题:[多选题]目前我行可开立的单位资信证明包括哪几种?()
A.存款
B.贷款
C.结算
D.抵/质押情况
参考答案:ABCD


第2题:
[判断题]( )从事铁路建设、运输、设备制造维修的单位违反《铁路安全管理条例》规定,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《铁路安全管理条例》

第3题:
[单选题]乙脑患者出现瞳孔不等大、下颌呼吸等,应首先采取的救治措施是( )
A.糖皮质激素
B.20%甘露醇快速静脉滴注
C.吸痰
D.吸氧
E.镇痉
参考答案:B


第4题:
[单选题]现场作业人员经安全准入考试并合格;新进、转岗和离岗()个月以上电气作业人员,经专门安全教育培训,并经考试合格上岗。
A.1
B.3
C.6
D.10
参考答案:B


第5题:
[判断题]作业时,禁止吊物上站人,禁止作业人员利用吊钩来上升或下降。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[判断题]不同的材料有不同的氧指数,材料的氧指数表示材料燃烧的难易程度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题: [多项选择]
通货膨胀的成因是( )。
A. 需求拉动型通货膨胀
B. 成本推动型通货膨胀
C. 需求拉动与成本推进相互作用型通货膨胀
D. 结构性通货膨胀
E. 周期性波动通货膨胀
参考答案:A,B,C,D
答案解析:通货膨胀的成因是需求拉动型通货膨胀,成本推动型通货膨胀,需求拉动与成本推进相互作用型通货膨胀,结构性通货膨胀。

第8题: [单项选择]
ip负责()的通信,而TCP负责()的通信。
A. 主机到主机,进程到进程
B. 进程到进程,主机到主机
C. 进程到进程,网络到网络
D. 网络到网络,进程到进程
参考答案:A

第9题:
[单选题]慢性阻塞性肺疾病的自然疗法除外下列中的哪一项?(  )
A. 户外运动锻炼
B. 药物治疗
C. 日光浴
D. 空气浴
E. 冷水浴
参考答案:B
自然疗法包括合适的户外运动锻炼、保健按摩等,空气浴、森林浴、日光浴、冷水浴等均有一定效果。

第10题:
[单选题]可以发布药品广告的是
A.国家药品监督管理局批准试生产的药品
B.取得药品广告批准文号的药品
C.已取得“制剂许可证”的医疗机构配制的制剂
D.二类精神药品
E.麻醉药品
参考答案:B
《药品管理法》第六十条规定:药品广告须经企业所在地省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门批准,并发给药品广告批准文号;未取得药品广告批准文号的,不得发布。

第11题:
[多选题]关于最高额抵押,下列说法正确的有(  )。
A.最高额抵押担保的对象是已经发生的债权
B.最高额抵押担保的对象具有特定性
C.最高额抵押必须在抵押合同中明确约定
D.最高额抵押具有担保的最高限额
E.最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保
参考答案:CDE
根据法律的规定,最高额抵押的法律特征主要体现在以下几个方面:①最高额抵押担保的对象是将来发生的债权;②最高额抵押担保的对象具有不特定性;③最高额抵押必须在抵押合同中明确约定;④最高额抵押具有担保的最高限额;⑤最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保。

第12题: [单项选择]
女性,42岁。腹部不适。查体:腹部触诊揉面感。该患者的诊断可能是()
A. 急性阑尾炎
B. 慢性胰腺炎
C. 慢性胆囊炎
D. 结核性腹膜炎
E. 急性局限性腹膜炎
参考答案:D
答案解析:揉面感为结核性腹膜炎的特征性表现。

第13题: [单项选择]
下列有关租赁期现金流量的折现率采用方法的表述中,正确的是( )。
A. 有担保债券的税后成本
B. 加权平均资本成本
C. 股权资本成本
D. 无风险利率
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考点是租赁期现金流量使用的折现率。租赁评价不使用公司的加权平均资本成本做折现率。租赁资产就是租赁融资的担保物。因此,租赁评价中使用的折现率应采用类似债务的利率。租赁业务的现金流量类似于债

第14题:
[判断题]认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的,不可以申请行政复议。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题: [单项选择]
What did Columbus bring back on his second trip
A. Fried potatoes.
B. Tomato juice.
C. Sweet corn.
D. Chocolate beans.
参考答案:D

第16题: [简答题]
简述为什么使用环保钻井液?
参考答案: 保护环境

第17题:
[单选题]340.减慢心率,降低心肌耗氧量
A.安妥明
B.亚硝酸异戊酯
C.肝素
D.心得安
E.三磷酸腺苷
参考答案:D


第18题:
[单选题]金属脚手架与330kV带电架空线路沿垂直方向的最小安全距离为()m。
A.5
B.6
C.7
D.8
参考答案:C


第19题:
[单选题]《塔式起重机安全规程》规定:塔顶高度大于( )且高于周围建筑物的塔机,应在塔顶和臂架端部安装红色障碍指示灯,该指示灯的供电不应受停机的影响。
A.30m
B.35m
C.40m
D.50m
参考答案:A


第20题:
[判断题]贮存易燃物品的仓库大门应当向内开。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]员工连续病休3个月以上复工的,需提交(),经()方可复工。
A.原就诊医院出具的康复证明
B.访视报告
C.经单位人事部门批准
D.经大队主管队领导
E.主管厂领导
参考答案:AC


第22题: [填空题]
建安文学的代表人物有曹操父子、()和蔡炎等。
参考答案:建安七子

第23题:
[单选题]两只额定电压相同的电阻串联接在电路中,其阻值较大的电阻发热
A.相同
B.较大
C.较小
D.无法比较
参考答案:B


第24题:
[多选题]国家对在 ( )等方面取得显著成绩的单位和个人,给予 奖励。
A.安全资料印刷
B.改善安全生产条件
C.参加抢险救护
D.防止生产安全事故
参考答案:BCD


第25题:
[判断题]用一氧化碳检测器检查S02时,仪器吸气口应在巷道的底部。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [单项选择]
火力投射密度是指军事行动中军事部门在单位时间内的最大弹药发射量。它是现代军事学中衡量作战部队战斗力的重要指标之一。 根据上述定义,以下属于通过增大火力投射密度来加强部队战斗力的是()
A. 某步兵师在普通士兵中选拔特等射手编入狙击班,进而能够更有效地杀伤敌人的有生力量
B. 某国将其部队列装的半自动步枪全部更换为全自动步枪,增加了子弹的发射频率
C. 某炮兵部队将原计划两小时的炮火掩护时间延长为三小时,更有效地杀伤了掩体中的敌人
D. 某军事科研单位研制出更先进的炮火定位系统,能够将火力打击的误差由半径200米缩小到50米
参考答案:B

第27题: [填空题]传输层的主要功能是负责应用进程之间的 【3】 通信。
参考答案:端-端
答案解析:[解析] 传输层的主要功能:向用户提供可靠端到端(end-to-end)服务;处理数据包错误、数据包次序,以及其他一些关键传输问题;传输层向高层屏蔽了下层数据通信的细节,是计算机通信体系结构中关键的一

第28题:
[多选题]下面说法正确的有( )
A.A、型钢悬挑梁必须采用双轴对称截面的型钢,一般为工字钢,不得采用槽钢
B.B、悬挑梁固定端长度应不小于悬挑长度1.25倍
C.C、图片中左侧锚固螺栓外露丝扣不足2-3个丝,属于安全红线内容
D.D、悬挑工字钢末端保护长度不应小于200mm
参考答案:ABD


第29题:
[判断题]保护室内可以使用无线通讯对讲设备。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题: [单项选择]
厚片厚度为()
A. 1~2mm
B. 2~4mm
C. 2~3mm
D. 0.5mm以下
E. 5~10mm
参考答案:B

第31题:
[单选题]下述对阴道的描述错误( )。
A.从子宫颈延展到阴道前庭
B.阴道壁主要由环形肌构成
C.壁内有黏膜腺
D.有前后及2个侧穹
E.前后邻膀胱及尿道
参考答案:E
阴道位于躯干的最下部,其前面是膀胱和尿道,后面是直肠。阴道的上端宽阔,包绕子宫颈和阴道部,在二者之间形成环形凹陷,称为阴道穹,可分为前部、后部及2个侧部。以阴道穹后部最深,并与直肠子宫凹陷紧密相邻,二者间仅隔以阴道壁和一层腹膜。下部较窄,下端以阴道口开口于阴道前庭。

第32题:
[单选题] 变压器套管是引线与( )间的绝缘。
A. 高压绕组
B. 低压绕组
C. 油箱
D. 铁芯
参考答案:C


第33题: [单项选择]
FIDIC施工合同条件规定的保留金属于()。
A. 合同价内的暂列金
B. 业主应交付的预付款
C. 承包商应交付的定金
D. 承包商应得的工程款
参考答案:D
答案解析:

[解析] 承包商在投标书附录中按招标文件提供的信息和要求确认每次扣留保留金的百分比和保留金限额。保留金属于承包商应得的工程款,是作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。



第34题:
[判断题]标准成本亦叫目标成本。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[单选题]干细胞增殖分化障碍所致的难治性贫血是
A.骨髓增生异常综合征
B.白血病
C.骨髓瘤
D.癌转移
E.骨髓纤维化
参考答案:A


第36题:
[判断题]车站客票系统故障无法换取互联网车票时,车站组织互联网购票后未换票的旅客持本人身份证件直接进站乘车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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