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[多项选择]关于零售商业物业的租金调整,下列说法正确的是()。
A. 由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是10~30年
B. 在租约中必须对租金调整做出明确规定,以便使租约有效地发挥作用
C. 租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
D. 租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
E. 租金调整对于主要租户一般每4年调整一次

参考答案:B, C, D

热门试题:

第1题:[单选题]国内不少网站都公布国内三大商品期货交易所大部分商品期货品种的每日基差数据表。不过,投资者一般都使用基差图,这是因为基差图(  )。
A.各种宣传材料中强调应利用基差图
B.分析更加严谨
C.直观、便于分析
D.可以推算出基差的变化状况
参考答案:C
从直观、便于分析的角度衡量,投资者一般都使用基差图。基差图有两种形式:①以时间为横坐标,以价格为纵坐标,根据历史数据资料,在同一坐标系内绘出现货价格的变动曲线和期货价格的变动曲线,两线之间的差距即为基差,这种图形的优点在于能够直观地显示出现货价格、期货价格及其基差三者之间的关系;②以时间为横坐标、以基差值为纵坐标的基差变动轨迹图形,这种图形的优点在于可以直接看出基差的大小及变化状况,同时还可把若干年的历史基差变动情况绘于同一图中,从中找出规律。

第2题: [单项选择]

直线y=ax+b过第二象限。

(1)a=-1,b=1(2)a=1,b=-1()
A. 条件(1)充分,但条件(2)不充分
B. 条件(2)充分,但条件(1)不充分
C. 条件(1)和(2)单独都不充分,但条件(1)和(2)联合起来充分
D. 条件(1)充分,条件(2)也充分
E. 条件(1)和(2)单独都不充分,条件(1)和(2)联合起来也不充分
参考答案:B

第3题:
[单选题]关于勤劳节俭正确的表述是()。
A.消费可以拉动需求,促进经济发展,因此提倡节俭是不合时宜的
B.勤劳节俭是物质匮乏时代的需要,不符合现代企业精神
C.勤劳可以提高效率,节俭可以降低成本
D.勤劳节俭不利于拉动经济增长
参考答案:C


第4题:
[单选题]螺纹连接的类型中,被连接件不太厚,螺杆带钉头,通孔不带螺纹,螺杆通过通孔与螺母配合使用的是( )。
A.普通螺栓连接
B.铰制孔螺栓连接
C.双头螺柱连接
D.螺钉连接
参考答案:A


第5题: [单项选择]
3.5岁患儿,近1周烦哭,盗汗,体温38.5℃,食欲减退,轻呕,脑膜刺激征(-),胸部X线片正常,脑脊液白细胞数80×109 /L,中性粒细胞0.65.糖1.87mmol/L,氯化物104.8mmol/L,静置有网状薄膜形成。考虑为()
A. 化脓性脑膜炎
B. 病毒性脑炎
C. 中毒性脑病
D. 结核性脑膜炎
E. 隐球菌脑膜炎
参考答案:D

第6题: [简答题]
根据相互结合的孔、轴公差带的不同相对位置关系,分析说明配合的种类。
参考答案: 根据相互结合的孔、轴公差带的不同相对位置关系,可把配合分为间隙配合、过盈配合、过渡配合三种。
(1)间隙配合:间隙配合是具有间隙(包括最小间隙等于零)的配合。孔的公差带必定在轴的公差带之上。一批相配合的孔、轴的实际尺寸是不同的,装配后间隙也是不同的。当孔为最大极限尺寸、轴为最小极限尺寸时,装配后会有最大间隙,当孔为最小极限尺寸,轴为最大极限尺寸时,装配后会有最小间隙。
(2)过盈配合:过盈配合是具有过盈(包括最小过盈等于零)的配合。孔的公差带必定在轴的公差带之下。同样,一批相互配合的孔、轴的实际尺寸是变化的,每一对装配后的过盈也是变化的。当孔为最大极限尺寸,轴为最小极限尺寸时,装配后会有最小过盈;当孔为最小极限尺寸,轴为最大极限尺寸时,装配后会有最大过盈。
(3)过渡配合:过滤配合是可能具有间隙或过盈的配合。孔与轴的公差带相互交叠。过渡配合介于间隙配合与过盈配合这间。某对孔、轴装配后,不是有间隙,就是有过盈,绝不会又有间隙又有过盈。

第7题: [多项选择]
有效心脏按压的标志是
A. 意识恢复
B. 按压中瞳孔很快缩小伴对光反射
C. 颈动脉出现搏动,预后较好
D. 口唇红润
参考答案:B,C

第8题:
[单选题]“本地连接”是指利用( )和通讯线路与局域网的连接
A.声卡
B.网卡
C.视频卡
D.打印机
参考答案:B


第9题: [单项选择]
“一把钥匙开一把锁”所反映的是()。
A. 教育影响一致性原则
B. 因材施教原则
C. 正面教育原则
D. 尊重与严格要求相结合原则
参考答案:B
答案解析:“一把钥匙开一把锁”所反映的是因材施教原则,指教师在教学中,要从课程计划、学科课程标准的统一要求出发,面向全体学生,又要根据学生的个别差异,有的放矢地进行教学,使每个学生都能扬长避短,获得最佳发展。

第10题: [单项选择]
如考虑用皮质类固醇激素口服,除哪项外,可能出现以下并发症:
A. 血压升高
B. 血糖升高
C. 骨质疏松
D. 血钾降低
E. 脱发
参考答案:E

第11题:
[多选题]政治权利,是公民参与国家政治活动的权利和自由的统称。我国公民的政治权利包括( )
A.监督权
B.民主管理权
C.表达权
D.选举权利
参考答案:ABCD


第12题:
[单选题] 《安徽农村商业银行系统个人贷款管理办法》规定,应建立借款人合理的( )比例控制机制,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
A.收入支出
B.资产负债
C.收入偿债
D.成本费用
参考答案:C


第13题: [单项选择]
有工作要求,但受()因素影响尚未实现就业是失业的特征之一
A. 社会
B. 身体
C. 主观
D. 客观
参考答案:D

第14题:
[单选题] 驾驶员在正常行车途中,发现两个小孩从侧面横过马路,驾驶员刹不住车,急转方向盘,汽车朝路旁的空房撞去,致车和空房损坏严重。驾驶员的行为是( )。
A.紧急避险
B.交通肇事
C.故意毁坏财物
D.意外事件
参考答案:A


第15题:
[判断题]低压电气设备停电检修时,为防止检修人员走错位置,误入带电间隔及过分接近带电部分,一般采用遮拦进行防护。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [多项选择]
胃气虚的临床表现有:()
A. 纳呆
B. 脘腹胀满、隐痛
C. 喛气
D. 腹胀便溏
E. 干呕
参考答案:A, B, C

第17题:
[判断题]CRH2型动车组一级检修质量标准中要求轴箱定位装置外观状态良好,螺栓无松动,橡胶节点橡胶与金属件结合面之间产生开裂,长度超过 1/6 圆周或者深度超过5mm 时须更换。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]下列关于教育内容表述正确的是(  )。
A.教育规划是指为了需要时能支付教育费用所订的计划
B.教育规划是指为了需要时能支付教育费用所订的纲要
C.教育规划是指为了需要时能支付义务教育费用所订的计划
D.教育规划是指为了需要时能支付教育费用所预估的计划
参考答案:A
教育规划是指为了需要时能支付教育费用所订的计划

第19题:
[单选题]《包法利夫人》中的爱玛是一个(  )。
A.在贵族资产阶级社会的腐蚀和逼迫下堕落毁灭的妇女形象
B.个人奋斗者形象
C.女冒险家
D.追求个性解放的妇女形象
参考答案:A


第20题:
[单选题]预备党员的预备期为( )。
A.半年
B.1年
C.2年
参考答案:B


第21题: [单项选择]
对电气设备进行电容比的测量,其目的在于()。
A. 反映绝缘的污秽及严重过热老化等缺陷
B. 检验纤维绝缘的受潮状态
C. 发现绝缘本身一些尚未贯通的集中性缺陷
D. 鉴定电气设备的绝缘强度
参考答案:B
答案解析:

电容比的测量。因变压器等其绝缘为纤维材料的线圈绕组很容易吸收水分,使介质常数增大,随之引起其电容增大,故用测量电容比法来检验纤维绝缘的受潮状态。



第22题:
[单选题] 控制破伤风病人痉挛的最主要措施是(0分)
A.护理措施要集中
B.按时使用镇静剂
C.静脉滴注破伤风抗毒素
D.保持病室安静
E.限制亲友探视
参考答案:B
破伤风治疗最重要环节是镇静、解痉。

第23题:
[单选题]甲县公安局对李某涉嫌盗窃案件侦查终结后,将该案移送甲县人民检察院起诉。下列表述错误的是( )。 (1分)
A. · 甲县公安局对退回补充侦查的案件,应在1个月以内侦查完毕
B. · 退回补充侦查以2次为限
C. · 审查起诉期间改变管辖的,即使改变管辖前退回补充侦查了1次,改变管辖后退回补充侦查的次数仍为2次
D. · 甲县人民检察院可以退回甲县公安局补充侦查,也可以自行侦查
参考答案:C


第24题:
[单选题]女性,54岁,诊断为急性坏疽性阑尾炎伴弥漫性腹膜炎入院,行阑尾切除术。术后第5天腹胀、腹痛、发热,体温39℃,大便每天4-6次,呈水样。肛门有下坠感,腹部有轻压痛,未触及肿块。首先应考虑的并发症是()
A.急性肠炎
B.阑尾残株炎
C.门静脉炎
D.肠间隙脓肿
E.盆腔脓肿
参考答案:E
行阑尾切除术后腹胀、腹痛、发热,体温39℃,大便每天4-6次,呈水样。肛门有下坠感,腹部有轻压痛,未触及肿块;符合盆腔脓肿的表现。

第25题:
[单选题]属于动车组传动装置。
A.联轴节
B.涡轮涡杆
C.链条
D.曲轴连杆
参考答案:A


第26题: [单项选择]
二进制数00011000转换为等值的十进制数是()。
A. 45
B. 24
C. 40
D. 12
参考答案:B

第27题:
[判断题]十进制数99转换成8421BCD是10011001。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [单项选择]
下列行为中不成立非法经营罪的是( )。
A. 未经许可,出售化妆品
B. 非法经营保险业务
C. 传销行为
D. 买卖进出口许可证
参考答案:A
答案解析:[解析] 考查非法经营罪。注意了解《刑法修正案(七)》在《刑法》第224条后增加1条,作为第224条之一:“组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获

第29题:
[多选题]以下属于有限空间作业者职责的选项是( )
A.接受有限空间作业安全生产培训
B.遵守有限空间作业安全操作规程
C.正确使用有限空间作业安全设施与个人防护用品
D.进行有效的操作作业、报警、撤离等信息沟通
参考答案:ABC
中国铁路济南局集团有限公司有限空间作业安全监督管理办法

第30题: [单项选择]
下列需求指标中,()作为研究职工生活和确定工资政策的依据。
A. 城市家庭总支出
B. 商品零售价格指数
C. 城市居民消费价格指数
D. 城市家庭可支配收入
参考答案:C

第31题:
[单选题]工务等部门巡查、看守人员发现江河水位陡涨线桥情况不明、危及行车安全的险情时,应按照“( )”的原则,拦停列车、设置防护,并立即向车站值班员(列车调度员)报告险情。
A.先防护、后处理
B.先处理、后防护
C.先通知、后处理
D.先处理、后通知
参考答案:A


第32题: [多项选择]
流动资金贷款按照贷款方式可以分为( )。
A. 流动资金整贷整偿贷款
B. 流动资金整贷零偿贷款
C. 流动资金循环贷款
D. 法人账户透支
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 本题主要考查考生对公司贷款业务中流动资金贷款分类的理解。流动资金贷款有按期限与按贷款方式两种分类法。按照期限划分,流动资金贷款可以分为临时流动资金贷款、短期流动资金贷款和中期流动资金贷款。按

第33题:
[判断题]票据可以背书转让,但填明现金字样的银行汇票、银行本票和用于支取现金的支票不得背书转让( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]中软调度交换系统的维护台软件采用( )操作系统为开发平台。
A. WindowsXP
B. Windows7
C. Windows10
D. WindowsVISTA
参考答案:A


第35题:
[单选题]普速铁路,天窗点外作业人员在作业开始前,应到达作业现场附近的防护栅栏或线路( )安全地点集结待命。
A.坡脚上方
B.外方
C.坡脚外侧
D.路肩
参考答案:C


第36题:
[单选题]一般举高消防车采取( )型支腿。
A.H
B.M
C.Y
D.N
参考答案:A


第37题: [单项选择]
对于一切适合种植的土质边坡应当首选()防治方法。
A. 植物
B. 工程
C. 结构
D. 加固
参考答案:A

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