第2题: [单项选择]某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是( )。 A. 0.21 B. 1.23 C. 2.01 D. 3.23 参考答案:B 答案解析:根据公式：因为偿债备付率=[*] 题中，可用还本付息资金为24万元，当期应还本付息资金计算如下： [*]
第11题: [单项选择]关于保护层作用说法不正确的是( )。 A. 浅色反射隔热，油毡防水层的表面呈黑色，不易吸热，在太阳辐射下，其夏季表面温度可达60～80℃，常致沥青流淌油毡老化 B. 保护层可以减少吸热，使太阳辐射增加 C. 有利于防止暴风雨对油毡防水层的冲刷 D. 以黏性粘住油毡的边角防止起翘 参考答案:D
参考答案:A 答案解析:对于"flash-forward"技巧的运用，影评家的看法是：“an intrusive device that few filmmakers are agile enough to handle s
第32题: [多项选择]银行对抵押物的价值进行评估的方法有（） A. 对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等 B. 对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧 C. 对库存商品、产成品等存货的估价，主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景 D. 对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系 参考答案:A, B, C, D
