第1题: [单项选择]甲在乙房地产开发公司购买商品房一套,并于2000年1月1日办理了预告登记。2000年12月,该房地产开发公司与银行签订抵押合同,将建设中的该楼房抵押给银行。下列说法正确的是( )。 A. 预告登记的对象是物权,具有不动产物权变动的法律效果 B. 预告登记后,甲未在预告登记后3个月内申请物权登记的,预告登记失效 C. 该房地产开发公司与银行间的抵押合同无效 D. 该房地产开发公司与银行间的抵押权未设立 参考答案:D 答案解析:[解析] 根据《物权法》第20条的规定,预告登记是为了保障将来实现物权,但登记的对象是债权,A项错误。预告登记后,自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效,B项错误。预告登记后,未