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[多选题]在房源实地勘察前,房地产经纪人应做好的准备工作有(  )。[2012年真题]
A.与业主确定勘察时间
B.明确房源的具体位置
C.带好房源勘察的必要工具
D.审查业主提供的权属证书
E.让业主在实地勘察表上签字

参考答案:ABC
勘察评估前的准备工作主要有:①经纪人应该提前和业主确定上门勘察的时间,最好提前一天与业主取得联系,以预约具体的上门勘察时间。联系时首先应向业主介绍自己的姓名和公司名称、约定上门勘察时间,同时向业主详细询问委托物业的地理位置。②勘察前,做好现场勘察的资料和物品准备。检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘察表》、测量工具、计算器等必要的勘察工具及物品。③若一次要勘察多处物业,应根据物业所处的地理位置、交通等具体情况,合理安排好勘察的先后次序,节省时间,提高效率。

热门试题:

第1题: [单项选择]雄黄的用量是
A. 1.5~3g
B. 0.5~1g
C. 0.05~0.1g
D. 3~5g
参考答案:C

第2题: [单项选择]
关于X线对比度叙述错误的是()
A. 是透过物质后X线强度的差异
B. 符合指数规律
C. 受X线吸收系数影响
D. 与人体吸收无关
E. 对比剂可改变对比度
参考答案:D
答案解析:正是人体对X线的吸收形成了X线对比度。

第3题: [填空题]
给水值班员检修电气设备,严禁()作业。
参考答案:一人单独

第4题: [单项选择]

某学生夜间腹痛,到医院检查,急诊化验结果为:WBC8.0×109/L,液淀粉酶1000IU,尿液淀粉酶1200IU。该患者最可能的诊断是()


A. 急性腹泻
B. 阑尾炎
C. 上呼吸道感冒
D. 急性胰腺炎
E. 肠梗阻
参考答案:D

第5题: [单项选择]
法无明文规定不为罪,法无明文规定不处罚。指的是刑法的
A. 罪刑法定原则
B. 适用刑法一律平等原则
C. 罪行相当原则
D. 诚实守信原则
参考答案:A

第6题:
[判断题]叙做存放同业业务时,我行汇划资金至同业后,应当取得存款证实书,并将存款证实书放入保险库保管()( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题: [简答题]
在循环冷却水系统中,控制微生物有何作用?常用的有哪几种微生物控制方法并简要叙述其优缺点。
参考答案: 微生物可引起粘垢,粘垢又会引起循环水系统中微生物大量繁殖。粘垢会使换热器传热效率降低并增加水头损失,而且,微生物又与腐蚀有关,故控制微生物的意义更加深远。

第8题: [单项选择]
以下不属于竣工工程质量验收应具备的条件是()。
A. 检验批、分部分项工程内容的全数检查合格
B. 完成建设工程设计和合同规定的各项内容
C. 有完整的施工管理资料
D. 有施工单位签署的工程保修书
参考答案:A

第9题:
[单选题]‗年( )月()日 全国首家互联网法院——杭州互联网法院正式揭牌成立。
A.6月18日
B.7月18日
C.8月18日
D.9月18日
参考答案:C


第10题: [单项选择]
对待所有的不安全因素,都应遵守“()”的原则。
A. 预防第一
B. 以人为本
C. 效益第一
参考答案:A

第11题: [判断题]
货币基金的收益随市场利率的下跌而上升,随市场利率的上调而下降。()
参考答案:错
答案解析:

货币基金的收益随市场利率的下跌而下跌,随市场利率的上调而上升。



第12题: [单项选择]
甲公司以900万元的价格对外转让一项专利权的所有权。该项专利权系甲公司以1 440万元的价格购入,购入时该专利权预计使用年限为10年,法律规定的有效使用年限为12年。采用直线法摊销。转让时该专利权已使用5年。转让该专利权应交的营业税为45万元,假定不考虑其他相关税费。该专利权未计提减值准备。甲公司转让该专利权所获得的净收益为( )万元。
A. 135
B. 120
C. 145
D. 160
参考答案:A
答案解析:[解析] 甲公司转让该专利权所有权获得的转让收益=900-1 440/10×5-45=135(万元)。

第13题:
[判断题]无论是测直流电或交流电,验电器的氖灯炮发光情况是一样的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[单选题]公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由,这体现了法的()。
A.指引作用
B.强制作用
C.评价作用
D.教育作用
参考答案:A
指引作用是指法通过规定人们在法律上的权利、义务以及违反法的规定应承担的责任,而对于人们的行为产生的一种调整、指导和引领的作用。《宪法》规定公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由即体现了法的这一作用。故本题应选A。

第15题:
[判断题]被害人或犯罪嫌疑人的近亲属对案件管辖有异议的,不可以向立案侦查的公安机关提出申诉。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[判断题]辙叉分为固定型辙叉和可动心轨辙叉。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[判断题]飞行区内可以佩戴无系带功能的帽子及穿着一次性雨衣等个人防护用具。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:[单选题](单选题,4 分)
28岁女,第一胎34周,阴道大量出血,色暗红,诊断为胎盘早剥,与其无关的病因是
A.并发妊高征
B.胎盘面积过大
C.羊水过多
D.腹部受外伤
E.脐带过短
参考答案:B


第19题: [单项选择]
人体最大的外周免疫器官是()
A. 骨髓
B. 胸腺
C. 淋巴结
D. 脾脏
E. 扁桃体
参考答案:D

第20题:
[判断题]水冷器的进出口水温度差越大,说明冷却效率越高。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[多选题] 下面说法错误的是( )。
A.私人投资的项目不需要招标
B.所有的项目都需要招标
C.投标人假借别的企业的资质来投标违反了诚实信用的原则
D.公开的原则意味着所有的关于招标的信息都要公开
参考答案:ABD


第22题:
[单选题]信号表示器分为道岔、脱轨、进路发车、( )及车挡表示器等。
A.进站
B.接车
C.调车
D.预告
参考答案:C


第23题:
[单选题] 203除因故中止供电外,供电企业需对用户停止供电时,应在停电前()天内,将停电通知书送达用户,对重要用户的停电,应将停电通知书报送同级电力管理部门。
A.1至2天
B.2至3天
C.3至5天
D.5至7天
参考答案:C511


第24题: [单项选择]
临时管理规约中必须明确约定,物业管理区域内的全体业主都应当按照( )数额与比例缴存、储备专项维修资金。
A. 房地产企业规定
B. 政府规定
C. 行政管理部门规定
D. 城市规划部门规定
参考答案:B
答案解析:[解析] 题考核的是保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。临时管理规约生效期间,物业大多处于保修期内,因此建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。如果建设单位在保修期限和保

第25题: [多项选择]
成功的新生代创业行动的显著特征包括()。
A. 专业型创业行动
B. 协同型创业行动
C. 创造型创业行动
D. 伦理型创业行动
参考答案:A,B,C,D

第26题: [简答题]
避免产生刮削废品的方法有哪些?
参考答案: 在刮削中,采用合理的刮削方法,并及时进行检测和试配,使刮削中存在尺寸误差及缺陷在精刮前就得到应有的修正,就可避免刮削废品的产生。

第27题:
[判断题]木枕线路,道床顶面应低于枕木顶面10mm。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[单选题]Safety light可以使用约______。
A.8小时
B.12小时
C.24小时
D.48小时
参考答案:B


第29题: [单项选择]
基于()可以将计算机网络划分为局域网、城域网和广域网。
A. 网络的拓扑结构
B. 网络的控制方式
C. 网络传输协议
D. 网络覆盖的地理范围
参考答案:D

第30题:
[多选题]配网许可工作时,现场工作许可人向配网调控值班员汇报:工作班组、()、()、()、()。
A.现场工作许可人和工作负责人姓名
B.工作范围
C.工作内容
D.安全措施
参考答案:ABCD


第31题: [单项选择]
《关于深化教育改革,全面推进素质教育的决定》颁布于( )年。
A. 1985年
B. 1993年
C. 1995年
D. 1999年
参考答案:D
答案解析:[解析] 1999年6月第三次全国教育工作会议上中共中央国务院颁布了《关于深化教育改革,全面推进素质教育的决定》。

第32题:
[多选题]新民主主义的政治目标是( )。
A.推翻帝国主义
B.推翻封建主义
C.建设苏联式的社会主义共和国
D.建立无产阶级领导的各革命阶级联合专政的民主共和国
参考答案:ABD


第33题:
[单选题] 在气温高于( )度或低于( )度条件下,进行高处作业时,应采取防暑、防寒措施
A.35 5;
B.30 10;
C.35 10;
D.30 5
参考答案:A


第34题:
[填空题]压入式局部通风机和启动装置, 必须安装在(  )中,距回风口不得小于(  )。
参考答案:进风巷道|10m


第35题: [单项选择]
当呼吸功能出现MVV%为45%~59%,RV/TLC为51%~65%。FEV1为40%~54%时,呼吸功能为( )
A. 正常
B. 轻度损害
C. 中度损害
D. 重度损害
E. 极重度损害
参考答案:C

第36题:
[单选题]评价企业盈利能力时,我们最常用到的是( )。
A.销售利润率
B.存货周转率
C.净资产收益率
D.负债权益比
参考答案:C
评价企业盈利能力时,我们最常用到的是净资产收益率。

第37题:
[单选题]钢筋混凝土结构裂缝宽度大于等于( );混凝土拱形结构(含砖、石等砌体拱形结构)裂缝宽度大于等于20mm。
A.0.1mm
B.0.2mm
C.0.3mm
D.0.4mm
参考答案:C
普速铁路桥隧建筑物修理规则3.8.7

第38题:
[单选题]为了减小渗水对坝体的有害影响,降低坝体中的渗透压力,在靠近**坝面处应设置排水管,排水管至**坝面的距离不小于()。
A.2m
B.3m
C.5m
D.6m
参考答案:A
排水管至上游坝面的距离为水头的1/25~1/15,且不小于2m。

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