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[多选题]下列影响房地产投资项目的不确定因素中,属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。
A.空置率
B.经营成本
C.土地取得成本
D.建安工程费
E.项目可出售面积

参考答案:AB
房地产置业投资概念。从现金流入看,购买房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同,主要包括租金收入、自营收入、转让收入;从现金流出看,购买型房地产置业投资主要由购买反地产的投资和运营期内的经营成本组成;由此判断AB是不可控因素。

热门试题:

第1题:[单选题]JHJ-40型电源转换接触器三个主触点应同时闭合和分断,误差不大于( )。
A.0.05mm
B.0.3mm
C.0.5mm
D.1mm
参考答案:C


第2题: [多项选择]木构件中以m2作为计量单位的有()。
A. 檩木、椽木
B. 封檐板、博风板
C. 木制楼梯
D. 屋面木基层
E. 正交部位的半屋架
参考答案:C, D
答案解析:

木构件:
(1)木柱、木梁按设计图示尺寸以体积计算。
(2)木楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于300mm的楼梯井,伸入墙内部分不计算。<

第3题:
[简答题]请写出列车站台火灾处置?
参考答案:1.接到火警信息后,立即打开车门、站台门,通知车站派人到现场确认,报告行调。 2确.认列车发生火灾后,广播指引乘客疏散;立即施加停放制动、降下受电弓。 3.做好个人防护,到现场进行灭火。 4.严格执行行调的指挥,充分配合事故(事件)处理主任的工作。 5.火灾扑灭后,负责确认列车烧损情况,并报行调。 6.按行调命令执行,确认列车制动系统情况。


第4题: [填空题]
Aeeorcling to the author, it was in the ancient times that people all over the world had access to newspapers.


参考答案:N
答案解析:题干意思是:根据作者观点,在古时候全世界人类就能看到报纸。查读第二段,作者明确介绍说,在四百年前的现代社会报纸就开始出版。所以本题陈述错误。

第5题: [多项选择]
甲公司与乙公司签订了劳务合同,约定由甲公司为乙公司的某大型机械进行修理,甲公司在履行过程中,有确切证据证明乙公司有( )的情形之一的,可以中止履行。
A. 经营状况严重恶化
B. 丧失商业信誉
C. 有大金额的欠债
D. 有未履行完的其他合同
E. 转移财产,以逃避债务
参考答案:A,B,E

第6题:
[判断题]信念具有执着性和支撑性。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]线损电量等于供电量( )售电量。
A.加
B.减
C.乘
D.除
参考答案:B


第8题:
[单选题]( )就是两个同频率的正弦交流电的相位之差,也就是它们的初相角之差,反映正弦交流电在相位上的超前和滞后的关系。
A.相位
B.相位差
C.相序
D.相量
参考答案:B


第9题: [单项选择]
判断物体的位置和排列,以及当物体的空间位置变化时,可以想象出物体形状的能力是( )
A. 空间认知能力 
B. 数学能力 
C. 推理能力 
D. 演绎能力
参考答案:A

第10题:
[单选题]深度超过5m(含5m)的深基坑挖土或未超过5m,但地质条件与周边环境复杂,叙述正确的是()
A.挖土区域设警戒线,基槽两边顶部3m范围内,不得临时增加荷载
B.一般土质条件下弃土堆底至基坑顶边距离≥1m,弃土堆高≤1.5m
C.垂直坑壁边坡条件下弃土堆底至基坑顶边距离≥2m
D.挖掘土石方自上而下进行,可以使用挖空底脚的方法,挖掘前必须将坡上的浮石清理干净
E.略
F.略
参考答案:B


第11题: [单项选择]
患者2天前行会阴部手术,需进行热水坐浴,病房内无现存的消毒坐浴盆,最迅速有效的消毒方法是( )
A. 煮沸消毒
B. 紫外线灯照射30分钟
C. 乙醇燃烧法
D. 苯扎溴铵溶液擦拭
E. 过氧乙酸溶液擦拭
参考答案:C

第12题:
[判断题]辽宁省农村信用社“公司+农户”保证担保贷款管理办法中,贷款期限1-3年(含)的,可采用“到期还款”、按月“等额本息”、按月“等额本金”的还款方式。采用到期还款方式的应按月还息,分期还本,每半年至少还一次本金。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [多项选择]
心理健康教育课程除了贯彻心理健康教育的一般原则之外特别强调的原则是()
A. 发展性原则
B. 相容性原则
C. 主体性原则
D. 体验性原则
参考答案:B, D

第14题:
[单选题]通常地铁车站多采用_______式车站。
A.岛
B.侧
C.岛、侧混合
D.天桥
参考答案:A


第15题:
[单选题]消防车解体的好坏,将( )影响消防车的修理质量、修理时间和修理费用。(难)
A.直接
B.不
C.间接
D.可能
参考答案:A


第16题:
[判断题]交通肇事后,单位主管人员、机动车辆所有人、承包人或者乘车人指使肇事人逃逸,致使被害人因得不到救助而死亡的,以交通肇事罪的共犯论处。
正确 错误
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]水煤浆属于( )燃料。
A.气体
B.液体
C.固体
D.蒸汽
参考答案:B


第18题:
[单选题]劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及(  )。
A.接受培训的权利
B.选择岗位的权利
C.提岗位调整
D.法律规定的其他劳动权利
参考答案:D


第19题:
[多选题]站姿要挺拔要求女员工站立时双脚成( )字步。
A.并行
B.“V”字
C.“一”字
D.“丁”字
参考答案:BD


第20题:
[单选题]民用液化石油气通常添加具有特殊臭味的( )
A.醛类
B.硫化物
C.异丁烷
D.醛类混合物
参考答案:A


第21题:
[单选题]检修作业,若需将栏杆拆除时,应装设( ),并在检修作业结束时立即将栏杆装回。
A. 临时遮栏
B. 固定遮栏
C.安全警示牌
D.安全警示灯
参考答案:A
配电《安规》2.3.12.2

第22题:[判断题]
对金融资产服务业务代理债权投资业务涉及的合作机构,
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]正线区间每两个AP之间的距离约为( )米。
A.100
B.200
C.300
D.400
参考答案:B


第24题:
[判断题]值班单位应当不定期组织换班。换班时间由支队以上单位主官规定。换班后,接班单位领导应当向上级报告。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [单项选择]
膝关节脱位后侧向试验阳性时其并发症是()。
A. 十字韧带断裂
B. 侧副韧带断裂
C. 半月板断裂
D. 胫骨平台骨折
E. 胫骨棘骨折
参考答案:B

第26题:
[单选题]高压开关有很多种类型,比如断路器、隔离开关、负荷开关和熔断器等,其中跌开式熔断器主要的天弧方式是气吹或拉长灭弧。下列有关跌开式熔断器的说法,错误的是( )。
A.拉闸时先拉开中相,再拉开下风侧边相,最后拉开上风侧边相
B.既能用来操作空载变压器又能用来操作负载线路
C.如断路器两侧都有隔离开关,应先拉负荷侧隔离开关,后拉电源侧隔离开关
D.电弧喷出的方向不得具有可燃物
参考答案:B
跌开式熔断器正确的操作顺序是拉闸时先拉开中相,再拉开下风侧边相,最后拉开上风侧边相;合闸时先合上上风侧边相,再合上下风侧边相,最后合上中相。

第27题:
[多选题]透水性和噪声量。面层的使用要求指标是()、
A.平整度
B.承载能力
C.抗滑能力
D.温度稳定性
E.抗变形能力
参考答案:ABCD
P2-4 面层的使用要求指标是:平整度、承载能力、温度稳定性、抗滑能力、透水性、噪声量。

第28题: [单项选择]

(二)图形中的数字都包含一定的规律,请你总结前两个图形数字的规律,从四个选项中选出最恰当的一项。
请开始答题:

参考答案:

第29题:
[单选题] ( )承担本系统基金项目的管理和项目范围内乏燃料管理职责。
A. 项目承担单位
B. 项目所在地的国防科工局
C. 项目承担单位的上级单位
D. 项目承担单位的下级单位
参考答案:C


第30题: [单项选择]
李某,女,26岁,以腰痛四肢酸痛半年就诊,近1年来患者有多饮多食多尿,乏力的症状,查体见左下肢一指甲大溃疡,经’久不愈。心肺阴性,空腹血糖17.7mmol/L,电解质正常,尿糖+4,酮体+2。诊断为()。
A. 1型糖尿病
B. 2型糖尿病
C. 肾原型糖尿
D. 神经性糖尿
E. 嗜铬细胞瘤
参考答案:A

第31题: [单项选择]
1925年,第()次全国劳动大会宣告了中华全国总工会的成立
A. 一
B. 二
C. 三
参考答案:B

第32题:
[单选题]“2+N”运维值班模式中“N”指( )。
A.应急人员
B.正常夜班人员
C.24小时值班人员
D.正常白班人员
参考答案:D


第33题: [名词解释]
翻译起始复合体(translation initiation complex)
参考答案: 由核糖体亚基、一个mRNA模板、一个起始的tRNA分子和起始因子组成并组装在蛋白质合成起始点的复合体。

第34题:
[多选题]呼吸面罩的穿戴标准是什么?
A.与本人脸型配套贴合
B.专人专用
C.自行维护保养
D.保持干燥
参考答案:ABC


第35题: [多项选择]
属妊娠慎用的成药有
A. 伤湿止痛膏
B. 乳癖消片
C. 安宫牛黄丸
D. 三妙丸
E. 天麻丸
参考答案:A,B,C,D,E
答案解析:[解析] 本题考查常用中成药使用注意事项。
妊娠慎用的中成药有:伤湿止痛膏、乳癖消片、安宫牛黄丸、三妙丸、天麻丸。注:“伤湿止痛膏”、“三妙丸”在2007年版大纲已不作考查要求。

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