第10题: [单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于( )。 A. 现实交付 B. 简易交付 C. 占有改定 D. 指示交付 参考答案:B 答案解析:[解析] 根据《物权法》的规定，动产的交付方式包括现实交付和拟制交付两种，拟制交付包括简易交付、指示交付(返还请求权让与)和占有改定三种。现实交付，是指出卖人将标的物现实交付给买受人直接占有，使标的物
第12题: [多项选择]下列关于季节性分析法的说法正确的包括（）。 A. 适用于任何阶段 B. 常常需要结合其他阶段性因素作出客观评估 C. 只适用于农产品的分析 D. 比较适用于原油和农产品的分析 参考答案:B, D 答案解析:季节性分析法只适用于特定阶段，常常需要结合其他阶段性因素作出客观评估。季节性分析法比较适合于原油和农产品的分析，由于其季节的变动会产生规律性的变化，如在供应淡季或者消费旺季时价格高企，而在供应旺季或者
第25题: [多项选择]设乙在回家的路上碰到昔日的同学丙，丙正急需一台笔记本电脑而苦于无处购买，乙即将该电脑卖给丙，并约定由丙向甲付款。丙届时未付款。则以下表述正确的是： A. 乙无权处分，丙也知情，如甲不予追认并想收回电脑，可直接向丙索要 B. 丙届时未按约付款，应向甲承担违约责任 C. 丙届时未付款，应由乙向甲承担违约责任 D. 甲与乙是一个买卖关系，乙与丙是另一个买卖关系，丙只能向乙付款，乙再向甲付款 参考答案:C 答案解析:【测试点】 第三人代为履行制度。 【解析】 《合同法》第65条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任；
第29题: [单项选择]村民古奇向海德借款人民币4万元，古奇出具的借条上写明8个月后归还，双方并且口头商定不支付利息。借款12个月后古奇欲归还所借款项。双方对归还4万元本金没有异议，但对是否要偿付利息双方发生争议，对于这一问题，以下意见中正确的是： A. 从借款之日起到还款之日止支付利息 B. 按口头约定，不支付利息 C. 从8个月期满之日起计算利息 D. 双方应另行商定是否计算利息 参考答案:C 答案解析:[考点] 自然人之间的借款合同 [解析] 《合同法》第211条：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利
