第3题: [单项选择]某企业拟以自有资金在一生产项目开工时,一次投资1000万元,建设期一年,该项目的使用期限为4年,期满无残值,按直线法计提折旧。该项目建成投产后每年预计可获得营业收入800万元,发生营业成本、营业费用及税金600万元。假定贴现率为10%。(计算过程保留3位小数) 根据上述资料,回答下列问题: 经测试,当贴现率为18%时,该投资项目的净现值为25.9万元;当贴现率为20%时,该投资项目的净现值为-29.3万元。采用插值法计算该投资项目的内含报酬率为( )。 A. 19.8% B. 18.9% C. 19.2% D. 19% 参考答案:B 答案解析:[解析] (i-18%)/(20%-18%)=(0-25.9)/(-29.3-25.9) i=18.9%
第7题: [单项选择]What is the weather usually like in November A. Hotter than the present weather. B. More humid than the present weather. C. Drier than the present weather. D. Cooler than the present weather. 参考答案:D 答案解析:M: It’’s hot. I wish it would rain and cool off.
W: This is unusual for November. I don’’t remember
第35题: [不定项选择]某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6600万元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14hm2,住宅用地面积10hm2,总建筑面积400000m2,其中高层住宅建筑面积30000hm2。预计总投资12600万元。该用地土质较差,地下水位较高。该居住小区的住宅建筑面积净密度为()万m2/hm2。 A. 33 B. 50 C. 21400 D. 3000 参考答案:D