第12题: [多项选择]直接资本化法的优点是( )。 A. 指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和 B. 通常只需要测算未来第一年的收益 C. 每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解 D. 计算过程较为简单 E. 资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系 参考答案:B,D,E
第22题: [单项选择]Whenever I met him,______was fairly frequent,______I liked his sweet and hopeful smile. 参考答案:A 答案解析:[解析] 本题考查非限定性定语从句以及时间状语从句的用法。原题的意思为“我经常碰到他，每次看到他，我都很喜欢他脸上甜美、充满希望的笑容。”第一处考查非限定性定语从句的用法，非限定性定语从句通常与主句之
第23题: [单项选择]以下属于战术信息的是（） A. 企业竞争者的信息 B. 工人的生产工时 C. 库存材料数量 D. 工人的生产率 参考答案:D
第27题: [单项选择]在建设项目施工阶段，项目管理单位不负责( )。 A. 编制并发布工程施工应统一遵循的标准、规范和规定 B. 签订有关合同 C. 对承包商进行全面管理 D. 配合建设项目业主进行生产准备 参考答案:B
第28题: [单项选择]清朝的中央司法监察机关是( )。 A. 御史台 B. 六科 C. 审刑院 D. 都察院 参考答案:D 答案解析:[评析] 考查要点是清朝的中央司法监察机关。清朝沿袭明制，以都察院作为中央司法监察机关。可见，D项是正确答案。御史台是隋、唐、宋、元等朝的中央司法监察机关，因此，排除A项。六科是明朝监察六部的监察机关
