参考答案:A
我国的人民民主专政根本不同于剥削阶级掌握的国家政权,对占全国人口绝大多数的人民实行民主,对极少数敌视和破坏社会主义事业的敌人实现专政。人民民主专政的本质是人民当家作主。在我国,人民民主具有
第18题: [简答题]某市对旧城区进行改造,第一阶段拆迁涉及万余户居民。为确保长治久安,落实科学发展观,体现以人为本的精神,市政府在详细计划周密准备的基础上,对民意进行了深入调查。同时市政府下达严令,禁止各级职能部门借机“揩油”,如有违犯,一经查出,坚决严惩。为此市政府委托有资质的评估单位,进行了详尽的拆迁估价。
请问:
1.什么是城市房屋拆迁估价
2.拆迁补偿估价的对象是什么
3.针对不同估价对象应注意哪些问题
参考答案:1.城市房屋拆迁估价,是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估;
2.拆迁补偿估价对象为拆迁范围内土地、建筑物、构筑物和依托于其实体上的权益
3.针对不同估价对象应注意以下几点:
(1)依法以有偿出让、转让方式取得的土地使用权,可视为提前收回处理,在估价中应包括土地使用权的补偿估价,根据该土地使用权的剩余年限所对应的正常市场价格进行。
(2)依法以划拨方式取得的土地使用权,在估价中不应包括出让金部分,只包含该宗地相应的基础设施配套建设费和土地开发及其他费用。
(3)已取得所有权的房屋及构筑物,估价应从占有、使用、收益、处分四方面综合认定其合法性,不能仅仅依据估价时点的用途估价。
(4)“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”,故不在估价范围之内。“拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿”,估价时应按照使用期限的残存价值参考剩余期限给予估价。
(5)被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,服从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。
(6)对于一宗房地产拆迁补偿估价,凡属被拆迁人合法拥有的房屋内外不可移动的设备及其附属物等,都不可遗漏。
第19题:[判断题]消防安全带的拉环允许焊接。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
第20题:[单选题]下列装置中,可以将电能转化为机械能的是()。
A.电动机
B.电磁铁
C.电灯
D.发电机
参考答案:A
第21题: [单项选择]下列不属于氧化性物质的特点的是()。
A. 金属活泼性强
B. 氧化价态高
C. 难分解
D. 本身不燃烧,但与可燃物作用能发生着火和爆炸
参考答案:C
答案解析:氧化性物质的特点是氧化价态高,金属活泼性强,易分解,有极强的氧化性,本身不燃烧,但与可燃物作用能发生着火和爆炸。
第22题:[多选题] 工作票签发人应由( )担任。
A.熟悉相关人员技术水平、熟悉设备情况、熟悉电力安全工作规程(热力与机械)的人员。
B.具有相关工作经验的生产领导人、技术人员
C.经本企业主管生产的副厂长(或总工程师)批准的人员担任
D.应由安监部门负责人。
参考答案:ABC
第23题:[判断题]修理费允许直接在成本中列出,如果当期发生的修理费用数额较大,可采用预提或摊销的办法。( )。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第24题: [单项选择]加强客户申诉管控,申诉不高于2015年工信部申诉统计确认量,2016年对全多性增值业务“不明扣费”申诉量同比下降()
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
参考答案:C
第25题:[判断题](B04)办理因质量问题更换整车的变更登记,机动车登记证书的登记栏签注"注册登记日期:"和变更后的注册登记的具体日期。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第26题:[判断题]由于工作环境已经相对熟悉,安全检查人员实施检查时也可以不佩戴工作证件,执行安全检查操作规程。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
第27题: [填空题]<br><br><br/>参考答案:J
答案解析:从句法结构看。这里缺少表语成分,并且填入的单诃须能与of each other 形成搭配结构,表示具有不同宗教背景的人们之间相处的一种方式,选项中符合这—选项的单词有careful 和tolerant
第28题:[单选题]下列哪些情况属于货舱地板的污染?( )
A.地板上有大量零散货物
B.地板上有旅客行李破损,部分物品散落货舱
C.地板上有大量不明液体
D.货舱内有榴莲的气味
参考答案:C
第29题: [判断题]霉变是指饮片受潮后在适宜温度条件下在其表面或内部寄生和繁殖的霉菌所致的发霉现象。
参考答案:对
第30题:[判断题]扑救有毒气体火灾时要戴防毒面具,且要站在下风方向. ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
第31题: [单项选择]细菌染色标本制作基本步骤()。
A. 涂片→染色→干燥→固定
B. 涂片→染色→固定→干燥
C. 涂片→干燥→固定→染色
D. 涂片→固定→染色→干燥
E. 涂片→固定→干燥→染色
参考答案:C
第32题: [单项选择]暗龙骨吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施,其检验方法正确的是()
A. 观察检查
B. 检查隐藏工程验收记录
C. 尺量检查
D. 手扳检查
参考答案:B
第33题:[单选题]《全国乡村产业发展规划(2021-2025)》提出到2025年,每个农牧渔农业大县(市)建设( )个农产品加工园,建设( )个产值超百亿元的农产品加工园。
A.1,200
B.3,100
C.1,300
D.3,300
参考答案:C
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