第13题: [多项选择]甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼 (共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的( ) A. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入 B. 一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利 C. 若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权 D. 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意 参考答案:A,B,D 答案解析:[考点] 建筑物区分所有权 [详解] 该住宅楼的外墙、楼顶属于住户共有,故甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入,如果四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意,故A项、D项正确。