第18题: [多项选择]下列关于商用房贷款还款方式的说法,正确的有()。 A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 B. 贷款期限在1年以内的,借款人可采取一次还本付息法 C. 贷款期限在1年以上的,借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D. 对于一笔贷款,借款人只能选择一种还款方式,合同签订后,未经贷款银行同意不得更改 E. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息,应提前20个工作日向贷款银行提出申请 参考答案:A,B,C,D 答案解析:对于商用房贷款还款方式比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。贷款期限在1年以内的,借款人可采取一次还本付息法;贷款期限在1年以上的,借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法。借
第20题: [单项选择]在商业银行个人住房贷款业务中,房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是()。 A. 贷款调查、提供客源 B. 提供客源、代理部分贷款管理职能 C. 贷款调查、承担担保 D. 提供客源、承担担保 参考答案:D 答案解析:与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外,大多数还承担一定的担保责任。同时,专业从事担保业务的中介担保公司,也是商业银行个人住房贷款业务的重要合