第3题: [单项选择]在相对价值法中,( )模型主要适用于销售成本率较低的服务类企业,或者销售成本率趋同的传统行业的企业。 A. 市盈率 B. 市净率 C. 收入乘数 D. 实体现金流量 参考答案:C 答案解析:在相对价值法中,市盈率模型最适合连续盈利,并且β值接近于1的企业,故A不正确。市净率模型主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业,故B不正确。实体现金流量模型属于现金流量折现模型,故D不正确。
第36题: [单项选择]在城市建成区内存在农村集体经济组织,其拥有的土地全部变为建设用地,国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民,原土地由其继续使用,则用地者对该幅土地享有( )国有土地使用权。 A. 出让 B. 租赁 C. 划拨 D. 城市私房用地 参考答案:C 答案解析:[解析] 在城市建成区内或城市建成区边缘,存在农村集体经济组织,但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的,国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有