第4题: [多项选择]关于房产公司的义务，下列说法不正确的是： A. 房产公司对预售协议负有履约义务，所以应当于履行期届满时将房屋交付给甲 B. 房产公司对认购书负有履约义务，所以应当将房屋交付给黄小姐 C. 因为房产公司隐瞒已经与黄小姐签订的认购协议，所以甲某可以直接要求房产公司返还他已经付给的购房款和利息、赔偿损失，并可以请求房产公司承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任 D. 因为房产公司不与黄小姐签订正式购房合同系违反他们的认购书，所以如果黄小姐主张与购房公司签订正式的商品房买卖合同，法院应支持并可强制执行 参考答案:B,C,D 答案解析:理由：因为预售协议有效，所以房产公司对预售协议负有履约义务，商品房预售协议为商品房买卖合同的一种，因此房产公司应当于该合同履行期届满时将房屋交付给甲，故A项正确；有效的认购书，其性质一般为预约，它并不
第5题: [多项选择]项目外部信息是指（）。 A. 与企业自身发展相关的新闻 B. 国内外市场信息 C. 政策法规 D. 竞争对手的最新动态 E. 相关工作人员之间的信息 参考答案:B, C
第30题: [多项选择]近年来，中央反复强调要把推进社会主义和谐社会建设作为中国未来发展的重要任务，其现实依据在于：构建社会主义和谐社会是 A. 我们抓住和用好重要战略机遇期、实现全面建设小康社会宏伟目标的必然要求 B. 我们把握复杂多边的国际形势、有力应对来自国家环境的各种挑战和风险的必然要求 C. 巩固党执政的社会基础、实现党执政的历史任务的必然要求 D. 解决我国社会对抗性基本矛盾的必然要求 参考答案:A,B,C 答案解析:党的十六大以来，中央反复强调要把推进社会主义和谐社会建设作为中国未来发展的重要任务，其现实依据在于：首先，这是我们抓住和用好重要战略机遇期、实现全面建设小康社会宏伟目标的必然要求；其次，这是我们把握复
