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[多项选择]下列关于写字楼基础租金的表述中,正确的有( )。
A. 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的
B. 基础租金高于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用
C. 基础资金低于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用
D. 在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金
E. 在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般低于基础租金

参考答案:A,B,D
答案解析:[知识点] 写字楼租金的确定

热门试题:

第1题:[多选题]在工程网络计划中,判断其关键工作与关键线路的方法有( )。
A.自由时差为零的工作是关键工作
B.总时差最小的工作是关键工作
C.双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路
D.双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路
E.单代号网络计划中由关键节点连成,且其时间间隔均为零的线路是关键线路
参考答案:BE
在双代号网络计划中,工作总时差最小的工作是关键工作,自始至终全部由关键工作组成的线路为关键线路,或线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。在单代号网络计划中,工作总时差最小的工作是关键工作,从起点节点开始到终点节点均为关键工作,且所有工作之间的时间间隔均为零的线路为关键线路。

第2题: [单项选择]
氟哌啶醇的药理作用中,与其抗精神病作用相平行的是
A. 降压作用
B. 镇静作用
C. 抑制唾液腺分泌作用
D. 锥体外系作用
E. 催吐作用
参考答案:D
答案解析:
吩噻嗪类以及氟哌啶醇抗精神病药的抗精神病作用机制为阻断中脑-边缘系统和中脑-皮层系统的D2受体发挥疗效,但是该类药物对这两个通路和黑质-纹状体通路的D2
第3题:
[单选题]下列关于电容器着火后的处理原则错误的是( )。
A.现场检查串补装置电容器有无着火、爆炸、喷油、漏油等
B.检查串补装置旁路断路器是否合闸,保护是否正确动作
C.待串补装置电容器充分放电后,使用沙或湿式灭火器进行灭火,防止火灾蔓延
D.电容器着火时应立即汇报上级管理部门,及时报警
参考答案:C


第4题:
[填空题]使用铁鞋(止轮器)防溜时,鞋尖(止轮器)应紧贴<--NRC-->,牢靠固定。
参考答案:车轮踏面


第5题: [单项选择]
患者男性,54岁,一个月来发热、每天腹泻4~5次,查体可见全身浅表淋巴结肿大,肝脾大,实验室检查:HIV抗体阳性,口腔分泌物培养,发现有念珠菌感染,可用于该患者治疗的药物有()。
A. 奈韦拉平
B. 齐多夫定
C. 沙奎那韦
D. 中药治疗
E. 以上都是
参考答案:E
答案解析:本题考察考生患者男性,54岁,一个月来发热、每天腹泻4~5次,查体可见全身浅表淋巴结肿大,肝脾大,实验室检查:HIV抗体阳性,口腔分泌物培养,发现有念珠菌感染,符合HIV感染的临床表现和实验室检查,治

第6题:
[判断题]80.各种电气仪表在安装前必须按规定进行校验,以保证其测量精度。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[判断题]中国梦与美国梦一样,体现的不是集体或整体的价值,而是个人价值。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题: [多项选择]
关于尿液,叙述正确的有()
A. 尿液中的主要溶质是尿素、钠和氯
B. 正常成人,尿液的渗透压可低至50mmol/kg
C. 正常成人,尿液的渗透压可高达1200mmol/kg
D. 通常,尿液的总溶质产生约为600mmol/24h
E. 通常,每天总溶质的排出至少需要500ml尿液
参考答案:A, B, C, D, E

第9题:
[单选题]古人在分析姓氏起源时说:“氏于国,则齐鲁秦吴……氏于字,则孟孙叔孙;氏于居,则东门北郭。”由 此推论,巫、陶等姓氏应源自( )。
A.爵名
B.官名
C.谥号
D.行业
参考答案:D
D [解析]根据题意可知:齐鲁秦吴以国名为姓,孟孙叔孙以字为姓,东门北郭以居住地为姓; 容易判断,巫、陶应是来源于占卜业和制陶业,D项正确。

第10题:
[单选题]爆炸的传播速度为()。
A.数米/秒至数十米/秒
B.数十米/秒至数百米/秒
C.数厘米/秒至数米/每秒
参考答案:B


第11题: [单项选择]
下面的诗词名句,如果依照充满豪情、与世无争、心境凄惨、游子漂泊的次序排列,正确的排序是(*
A. ④①②③
B. ①②③④
C. ③①②④
D. ④③①②
参考答案:A
答案解析:本题测试文史知识的掌握程度及对诗文的理解程度.充满豪情______长风破浪会有时,直挂云帆济沧海.与世无争______随意春芳歇,王孙自可留.心境凄惨______寻寻觅觅,冷冷清清,凄凄惨惨戚戚.游子

第12题:
[单选题] 监察机关及其工作人员对监督、调查过程中知悉的( )、商业秘密、个人隐私,应当保密。
A. 国家秘密
B. 国家机密
C. 文档材料
D. 案件机密
参考答案:A


第13题: [单项选择]
婴儿期每日每千克体重所需能量为()。
A. 140kcal
B. 130kcal
C. 120kcal
D. 110kcal
E. 100kcal
参考答案:D

第14题:[判断题]4.50.
避雷器的全电流和阻性电流测试数据:全电流和阻性电流,初值差:阻性电流≤20%,且全电流≤50%
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]中国历史上最伟大、最深刻的社会变革是指
A.中华人民共和国的成立
B.新民主主义革命的胜利
C.社会主义改造的基本完成
D.土地改革的完成
参考答案:C
1981年召开的中共十一届六中全会通过的《关于建国以来党的若干历史问题的决议》明确指出:社会主义改造尽管存在某些缺点和偏差,但整个来说,在一个几亿人口的大国中比较顺利地实现了如此复杂、困难和深刻的社会变革,促进了工农业和整个国民经济的发展,这的确是伟大的胜利。2002年召开的党的十六大再次肯定了社会主义改造的意义:新中国成立后,我们党创造性地完成由新民主主义到社会主义的过渡,实现中国历史上最伟大最深刻的社会变革,开始了在社会主义道路上实现中华民族伟大复兴的历史征程。选项A,中华人民共和国的成立,标志着中国开始由新民主主义革命向社会主义革命过渡。选项B,新民主主义革命的胜利,标志着中国一百多年屈辱和分裂的历史从此结束。选项D,土地改革的完成标志着在我国存在了两千多年的封建土地所有制从此被彻底废除了。因此,正确答案是C。

第16题:
[单选题]经行政复议机关复议的,最初造成侵权行为的行政机关为赔偿义务机关 。但复议机关的复议决定加重处罚的,关于复议机关的赔偿责任,下列 哪一项是正确的?
A.不承担赔偿责任
B.承担全部的赔偿责任
C.对损害加重的部分承担赔偿责任
D.承担次要的赔偿责任
参考答案:C
国家赔偿法

第17题: [单项选择]
在给患儿施心肺复苏术前判断患儿有动脉搏动的时间是
A. 1s~2s
B. 3s~4s
C. 5s~10s
D. 15s~30s
E. 60s
参考答案:C

第18题:
[填空题]蛋清类饼干具有松软香甜,( ),营养丰富,( )的特点。
参考答案:入口易化|成本低廉


第19题:
[多选题]地下配电站,宜装设()装置,配备足够数量的消防器材或安装自动灭火系统。
A.测温
B.通风
C.排水
D.除湿
参考答案:BC


第20题:
[判断题]法律效力是指法律的适用对象。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
法律效力是指法律的生效范围或适用范围,不包含适用对象。

第21题:
[单选题]容量为30VA至100VA(包括100VA)的变压器满负载时,其二次端子电压不得小于端子额定电压值的()。
A.80%
B.85%
C.90%
D.95%
参考答案:B


第22题: [多项选择]
大堂经理实施的现场管理活动,包括()。
A. 合理调配柜面人员劳动组合
B. 对客户进行现场咨询、指导
C. 监督服务柜面情况
D. 监督服务设施、设备运行情况
E. 管理和及时更换网点的业务宣传资料
参考答案:A, C, D, E

第23题:
[判断题]不规则形状的物体,可以分割成几种规则或近似规则形状的物体,分别计算,然后相加,求出总面积、体积、质量等。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [简答题]
Dialogue 3 Problem: 5. ___________________________________________________________________ ____________________________________________________________________
参考答案:

第25题:
[单选题]诚实守信是()的无形资本。
A.道德教育
B.市场经济
C.市场经济秩序
D.企业
参考答案:D


第26题: [单项选择]
肥厚型梗阻性心肌病的超声心电图诊断标准是()
A. 室间隔呈非对称性肥厚,收缩期室间隔的厚度与左心室后壁之比≥1.3
B. 室间隔呈非对称性肥厚,舒张期室间隔的厚度与左心室后壁之比≥1.3
C. 室间隔呈非对称性肥厚,收缩期室间隔的厚度与左心室前壁之比≥1.3
D. 室间隔呈非对称性肥厚,舒张期室间隔的厚度与左心室前壁之比≥1.3
E. 室间隔呈非对称性肥厚,收缩期和舒张期的室间隔厚度与左心室后壁之比均≥1.3
参考答案:B

第27题:
[单选题]以下什么食物容易造成婴幼儿室息危险( )(1分)
A.花生米
B.果冻
C.口香糖
D.跳跳糖
E.以上都是
参考答案:E


第28题:
[单选题]氢油比指( )。
A.混氢后的原料油流率与氢气流率之比
B.混氢后的氢气流率与原料油流率之比
C.循环氢流率与原料油流率之比
D.原料油流率与循环氢流率之比
参考答案:B


第29题: [填空题]
需要使用行灯照明的场所,行灯电压一般不得超过(),在潮湿的地点和金属容器内,不得超过()。
参考答案:36V;12V

第30题:
[单选题]变电站主控室、继电保护室、蓄电池室、通信机房、开关室(有保护装置)应装设空调,蓄电池室应使用( )空调。
A.防爆
B.除湿空调
C.高功率空调
D.节能空调
参考答案:A


第31题:
[多选题] 我国单体蓄电池的型号由( )组成。
A.正极板结构
B.蓄电池特性
C.蓄电池用途
D.蓄电池额定容量
参考答案:ABCD


第32题: [判断题]
风险识别指了解各种潜在的风险,分析各种风险内在的风险因素。
参考答案:对
答案解析:风险识别包括感知风险和分析风险两个环节,感知风险是通过系统化的方法发现商业银行所面临的风险种类、性质;分析风险是深入理解各种风险内在的风险因素。

第33题:
[单选题]《铁路旅客运输规程》第五十一条规定,乘坐动车组列车杆状物品不超过( )厘米。
A.130
B.160
C.180
D.200
参考答案:A


第34题: [单项选择]
证券公司“客户交易结算资金专用存款户”按照同业存款利率在每季季末月的()日进行结息
A. 20
B. 21
C. 22
D. 25
参考答案:B

第35题:
[单选题] 车用LNG气瓶过流阀的作用是( ):
A.下游管线断裂时切断气源
B.防止用气超流量
C.满足用气流量
D.调节流量
参考答案:A


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