第22题: [多项选择]甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答题。 在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列选项中正确的是( )。 A. 甲已经取得了该房屋的所有权 B. 甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人 C. 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力 D. 甲可以出租该房屋 参考答案:A,C,D 答案解析:本题考查非基于法律行为的物权变动。根据《物权法》第二十九条的规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。由此,A选项的说法正确;《物权法》第三十一条规定,依照本法第二十八条至第三