第1题: [单项选择]某套住宅月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10%,因楼上装修漏水,使该住宅被水淹,需重新装修。预计重新装修费等费用为50000元,在装修前3个月内均匀投入,装修完成后放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5%,则该住宅因被水淹造成损失为______万元。 A. 49627 B. 57647 C. 65548 D. 65920 参考答案:C 答案解析:[解析] 估价时点为开始装修之时 (1)装修期间及装修完成后放置3个月的租金损失=2700/0.5%×[1-1/(1+0.5%)6]=15920.24元 (2
第7题: [单项选择]Even in the wet season, rain is a______in the desert areas. A. minority B. minimum C. rarity D. scarcity 参考答案:C 答案解析:这道题考查名词的近义辨析。rarity“稀有,罕见,稀有的事物”;scarcity“难获得而不足,稀有,罕见”;minority“少数,小团体”;minimmum“最小量,最低限度”。
第9题: [单项选择]某单位准备扩建一矩形花圃,若将矩形花圃的长和宽各增加4米,则新矩形花圃的面积比原来的面积增加了40平方米。那么,原矩形花圃的周长是多少?() A. 12米 B. 24米 C. 32米 D. 40米 参考答案:A 答案解析:设长为x米,宽为y米。根据题意可以列出方程:(x+4)(y+4)-xy=40,解得x+y=6。则原矩形花圃的周长为2(x+y)=12平方米。因此,答案选择A选项。