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[多选题]在估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用有(  )。
A.规避估价风险
B.保护估价师和估价机构
C.使评估价值更接近实际成交价格
D.告知和提醒估价报告使用人注意有关事项
E.使委托人能得到其预期的估价结果

参考答案:ABD
合理且有依据地说明估价假设,既体现了一名合格的估价师的专业胜任能力,又反映了估价师的职业道德。其作用一方面是规避估价风险,保护估价师和估价机构;另一方面是告知、提醒估价报告使用者在使用估价报告时注意,保护估价报告使用者。

热门试题:

第1题:[单选题]淀粉糊化对菜肴可能产生的的影响是( )。
A.加速菜肴的温度流失
B.降低透明度
C.增加光泽程度
D.降低食物的黏合力
参考答案:C


第2题: [单项选择]
下列哪种因素可使冠状血管阻力增加,冠状血流减少()
A. 缺氧
B. 贫血
C. pH下降
D. CO2潴留
E. 冠状动脉血氧分压升高
参考答案:E

第3题: [多项选择]
患者男,2岁,因烦躁不安,爱哭闹,易惊醒而就医。经儿科医师检查发现幼儿营养状况较差,头部后枕部半圈秃发,头较大,肋骨下缘外翻,有鸡胸。据患儿母亲说,患儿体质差,胃肠功能不好,不吃牛奶,不爱动。该病的实验室生化检查会出现( )
A. 转氨酶升高
B. 血糖升高
C. 血钙降低
D. 尿素升高
E. 肌酐升高
F. 血清无机磷减低
G. 血清胆固醇升高
H. 血清钾减低
I. 1,25(OH)D3降低
J. 碱性磷酸酶升高
参考答案:C, F, I, J

第4题: [单项选择]
下列哪项不属于影响脑血流量的血管活性药物()
A. 单胺类血管活性药物
B. 乌拉地尔
C. 硝普钠
D. 可乐定
E. 罂粟碱
参考答案:B

第5题: [单项选择]
泡沫的视粘度随着泡沫的质量增加而()。
A. 减小
B. 不变
C. 不变或减小
D. 增加
参考答案:D

第6题:
[简答题]烷烃样气瓶应摆放在通风阴凉处,周围无杂物。
参考答案:( × )


第7题:
[填空题]直达票是指从发站至到站不需( ) 的车票。( )票是指从发站至到站需中转换乘的车票。(《客规》第5条)
参考答案:中转换乘|通


第8题: [单项选择]
胰腺的解剖位置是()。
A. 位于腹膜后,相当于第3~4腰椎水平
B. 位于小网膜囊内,相当于第一腰椎水平
C. 位于腹膜后,相当于第1~2腰椎水平
D. 位于十二指肠横部的上方,平第3腰椎水平
E. 位于胃后方,后腹膜前方,相当于第2腰椎水平
参考答案:C

第9题:[单选题]-C-A-002 4 2 3
在铺设无缝线路的桥梁上进行起梁.移梁.整治支座时,必须在实际锁定轨温( )以内,低于或高于该轨温时禁止作业。
A.±20 ℃
B.±15 ℃
C.±10 ℃
D.±5 ℃
参考答案:D


第10题:
[单选题]电气设备()在母线或引线上的,设备检修时应将母线或引线停电。
A.直接连接
B.间接连接
C.可靠连接
D.连接
E.略
F.略
参考答案:A


第11题:
[多选题] A类施工计划包括()
A.A1 正线需要开行工程车.电客车的施工
B.A2 正线不需要开行工程车.电客车的施工
C.A3 在车站.设备房.主变电所.OCC 范围内,影响正线.辅助线行车设备正常 运行的施工
D.A3 不影响正线.辅助线行车设备正常 运行的施工
参考答案:ABC


第12题:
[单选题]高频开关电源的功率调整管工作在开关状态,可以模块化设计,通常按()备份,组成的系统可靠性高
A.N+1
B.N+2
C.N+3
D.N:N
参考答案:A


第13题:
[单选题]设备送电正常后CRT上显示的颜色状态为 ( )
A.红色;
B.绿色;
C.黄色;
D.紫色
参考答案:B


第14题:
[多选题] 当你独自一人突然遭到一名持凶器的犯罪嫌疑人袭击,你的第一个反应动作应该是( )
A. 立即求援
B. 迅速摆脱,拉开距离
C. 立即与其搏斗,将其凶器夺下
D. 保持安全距离,寻机处置
参考答案:BD


第15题: [单项选择]
食管异物伴食管穿孔可出现的并发症是()
A. 皮下气肿和纵隔气肿
B. 食管周围炎、气管食管瘘
C. 纵隔炎
D. 溃破大出血
E. 以上均有可能
参考答案:E

第16题: [单项选择]
不属于感觉中联觉的是()
A. 红光使听力下降
B. 下雪感到寒冷
C. 甜美的歌声
D. 绿光会提高听力
参考答案:B

第17题: [单项选择]
When was the Message Group founded


A. Several days ago.
B. Several weeks ago.
C. Several months ago.
D. Several years ago.
参考答案:C

第18题:
[单选题]铁路运输的集装箱:按( )分为20英尺箱、40英尺箱、45英尺箱以及经总公司货运部批准运输的其他长度的集装箱。
A.箱型
B.长度
C.重量
D.尺寸
参考答案:B
《箱规》

第19题: [单项选择]
关于血液黏度,正确的是()。
A. 血浆中纤维蛋白原、球蛋白以及血脂增高均可使血液黏度增高
B. 红细胞聚集性越大,则血液黏度越低
C. 血小板黏附性增加,则血液黏度越低
D. 血小板聚集性增高,则血液黏度越低
E. 红细胞体积越大,则血液黏度越低
参考答案:A

第20题: [多项选择]
坚强智能电网是功能强大的能源转换、高效配置和互动服务平台。通过这个平台,能够将煤炭、水能、风能、太阳能、核能、生物质能、潮汐能等一次能源转换为电能,实现多能互补、协调开发、合理利用;能够连接大型能源基地和负荷中心,实现电力远距离、大规模、高效率输送,在更大范围内优化能源配置;能够与()等相互融合,满足客户多样化需求,服务智能家居、智能社区、智能交通、智慧城市发展。
A. 互联网
B. 物联网
C. 智能电网
D. 智能移动终端
参考答案:A, B, D

第21题:
[单选题]引起脉压增大的慢性瓣膜病是
A.主动脉瓣口狭窄
B.主动脉瓣关闭不全
C.二尖瓣狭窄
D.二尖瓣关闭不全
参考答案:B


第22题:
[单选题]汽轮机超速试验应连续做两次,两次动作转速差不应超过( )%额定转速。
A.0.5
B.0.6
C.0.7
D.1.0
参考答案:B


第23题:
[判断题]undefined.需要变更工作班成员时,须经工作票签发人同意,在对新工作人员进行安全交底后,方可进行工作。
正确
错误
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题: [单项选择]
《公安信息通信网联网设备及应用系统注册管理办法》中的边界接入是指()
A. 通过公安信息通信网对外提供
B. 所采用的数字交换方式
C. 通过公安信息通信网对外提供、接收信息时,所采用的数据交换方式
D. 通过公安信息通信网对外提供、接收信息时,所采用的数学交换方式
参考答案:C

第25题: [单项选择]
对腮腺的外形描述,下列正确的是()
A. 形态规则,大致呈椭圆形
B. 上下长约3cm
C. 上宽约2cm
D. 最厚处约1cm
E. 向耳前渐厚
参考答案:D
答案解析:腮腺大致呈三角形,上下长约6cm,宽3~4cm,最厚处约1cm。

第26题: [单项选择]
下列有关流行性脑脊髓膜炎流行病学的描述错误的是()
A. 带菌者较患者对周围人群的威胁更大
B. 人是唯一传染源
C. 主要为呼吸道传播
D. 以冬春季节发病为主
E. 感染后获得的免疫力不持久
参考答案:E

第27题: [判断题]
驾驶机动车在道路上发生交通事故要立即将车移到路边。
参考答案:错

第28题: [单项选择]
下列污染物中属于放射性污染物的是( )。
A. 甲醛
B. 氨
C. 氡
D. 苯
参考答案:C
答案解析:规范中实施污染控制的污染物包括:放射性污染物氡(Rn-222),化学污染物甲醛、氨、苯及总挥发性有机物(TVOC)。

第29题:
[单选题]下列中属于糖类不具备的生理功用的是( )。
A.供给热能
B.调节水代谢
C.保护肝脏
D.润肠,解毒
参考答案:B


第30题:
[多选题]下列房产中,经财政部批准免征房产税的有()。
A.政府出租的空余房产
B.天然林保护工程房产
C.继续使用的危险房产
D.宗教寺庙中对外经营的房产
E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房产
参考答案:BE
选项A,政府自用的房屋免征房产税;选项C,继续使用的危房没有免征房产税的规定;选项D,宗教寺庙自用的房产免征房产税。

第31题:
[判断题]上锁挂签安全管理规范中,工作人员应清楚集体锁箱的位置,同时能看见集体锁箱中的钥匙才行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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