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[单项选择]某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于( )万元。
A. 536
B. 549
C. 557
D. 816

参考答案:B

热门试题:

第1题: [简答题]行政授权的原则有哪些?
参考答案: ①将能君不御
②因事择人,视能授权
③范围明确,责任相称
④不能越权,超级授权
⑤支持帮助,但不干扰

第2题:
[单选题]咨询师不思进取、故步自封,不能有效保持其服务的专业水准,其违背了()原则。
A.善行
B.诚信
C.责任
D.公正
参考答案:C


第3题:
[单选题]从SF6气体钢瓶引出气体时,应使用减压阀降压。
A.A.正确
B.B.错误
参考答案:A


第4题:
[判断题]根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,行政机关可以指派一名工作人员进行核查。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题: [简答题]
桂枝芍药汤2功效与作用
参考答案:寒气腹痛。面黄唇白,手足多冷,恶寒不热,二便清利,腹中绵绵作痛,脉左关弦紧者。
答案解析:桂枝芍药汤2
【来源】《症因脉治》卷四。
【组成】桂枝陈皮甘草生姜白芍药
【用法】水煎服。
【主治】寒气腹痛。面黄唇白,手足多冷,恶寒不热,二便清利,腹中绵绵作痛,脉左关弦紧者

第6题:
[单选题] 在数控机床的精度指标中,各轴所能达到的位置精度的指标主要有( )。
A.定位精度与重复定位精度
B.分辨率与脉冲当量
C.主轴与台面的垂直度或平行度
D.几何精度和传动精度
参考答案:A


第7题: [判断题]
施工升降机运动部件与除登机平台以外的建筑物和固定施工设备之间的距离不应小于2m。()
参考答案:错

第8题: [单项选择]
男性,50岁,上腹隐痛十余年,5年前上消化道造影示胃溃疡,近1个月疼痛规律性发生改变,最有价值的检查
A. 复查上消化道造影
B. 四环素荧光试验
C. 胃液酸度测定
D. 生化和免疫学检查
E. 纤维胃镜及活检
参考答案:E

第9题: [判断题]
确定培养基pH时,应以酸碱调节为主,生理酸碱性物量为辅.
参考答案:错

第10题:
[判断题]( )严禁焊补钢轨,严禁使用火焰切割钢轨或烧孔,严禁使用剁子和其他工具强行截断钢轨及冲孔,严禁锤击轨底。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [多项选择]
道氏理论认为有价证券价格的波动可以分为()。
A. 主要趋势
B. 次要趋势
C. 日常波动
D. 空头趋势
E. 多头趋势
参考答案:A,B,C

第12题:
[单选题]重大物件的起重、搬运工作应由( )负责,作业前应进行技术交底。
A.工作负责人
B.有经验的专人
C.持证上岗人员
D.工程技术人员
参考答案:B


第13题:
[不定项选择题]计算可转换证券的转换价值所需数据有()。 Ⅰ.转换价格 Ⅱ.可转换证券的面值 Ⅲ.可转换的普通股票的市场价格 Ⅳ.可转换的普通股票的理论价格
A.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
参考答案:D
可转换证券转换价值=标的股票市场价格转换比例=标的股票市场价格(可转换证券的面值/转换价格)。

第14题:
[不定项选择题]A.初生~9个月
A.9~10个月
B.2~6岁
C.3~5岁
D.5~7岁
E.语言表达阶段是
参考答案:C


第15题: [单项选择]
关于锐利度的叙述错误的是()
A. 锐利度与对比度成正比
B. 锐利度与模糊值成反比
C. 锐利度与焦点面大小有关
D. 锐利度与放大率有关
E. 用阴极侧射线摄影锐利度增大
参考答案:E

第16题: [单项选择]
用Write和Print语句向文件中写入多个数据的差别在于 ______。
A. Write语句不会自动在数据项之间插入逗号
B. Print语句自动在数据项之间插入逗号
C. Write语句写入字符串会自动给字符串加上双引号;写入的正数前面没有空格
D. Print语句写入字符串会自动给字符串加上双引号;写入的正数前面没有空格
参考答案:C
答案解析:[评析] Write语句和Print语句的基本功能相同,其主要区别有以下两点:
①用Write语句向文件写数据时,数据在磁盘上以紧凑格式存放,能自动在数据项之间插入逗号,并给字符串加上双引号。一

第17题:
[判断题]根据《关于推进农村商业银行坚守定位 强化治理 提升金融服务能力的意见》,省联社应在行业层面健全对农村商业银行金融服务的考核机制,但不能将考核结果与农村商业银行高管人员履职评价和任用提拔相挂钩。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题: [单项选择]
在资本主义工资形式上,工人的()
A. 劳动全部表现为有酬劳动
B. 劳动全部表现为无酬劳动
C. 必要劳动和剩余劳动在时间上能明确的表现出来
D. 必要劳动和剩余劳动在空间上能明确的表现出来
参考答案:A

第19题: [判断题]
设置字符格式不仅对所选文字有效,对在该处后续输入的文本也有效。 ( )
参考答案:对
答案解析:[解析] 设置字符格式不仅对所选文字有效,对在该处后续输入的文本也有效。

第20题:
[简答题]对调频厂的基本要求有那些?洪水季节宜以什么样的发电厂担负调频任务?枯水季节宜以发电厂担负调频任务?
参考答案:对调频厂的基本要求有:①调整容量足够大②调整速度足够快③调整范围内经济性能应较好④调整时不至引起系统内部或系统间联络线工作的困难。根据上述基本要求具有调节库容的大容量水电厂作为调频电厂最为适宜。
洪水季节,为充分利用水力资源,水电站一般满负荷运行,因而不能再担负调频任务,这种情况下宜采用调节性能较好的中温中压火力发电厂作为调频电厂枯水季节宜采用调节性能好的大容量水电厂作为调频电厂。
6.电力系统频率电压调整

第21题: [判断题]
出票人签发的支票金额超过其付款时在付款人处实有的存款金额的,为空头支票()
参考答案:对

第22题:
[判断题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》,抱杆连接螺栓应按规定使用,不应以小代大。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
抱杆连接螺栓应按规定使用,不应以小代大。

第23题:
[单选题] 氯气洗涤的主要目的( )。
A.降低温度和除去氯气中携带的杂质
B.除去水雾
C.降低温度
D.综合利用氯水
参考答案:A


第24题: [单项选择]
急性上呼吸道感染主要的病原体为病毒,少数为细菌,区别病毒和细菌感染,以下检查效果不满意的是()
A. 胸部CT
B. 病毒分离鉴定
C. 酶联免疫吸附检测法
D. 血清学诊断
E. 免疫荧光法
参考答案:A

第25题:
[判断题]做好经常性思想工作,要尊重指战员合法权益和合理需求,被动帮助解决实际困难和问题。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [多项选择]
下面的体系中( )属于以信息化为核心和先导的支撑体系。
A. 交通
B. 信息
C. 技术装备设施
D. 需求市场开发
参考答案:A,B,C,D

第27题:
[单选题]按照建设程序,可以将建设工程定额分为( )。
A.预算定额、概算定额和估算指标
B.人工消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额
C.建筑工程定额和安装工程定额
D.构成工程直接成本的定额和构成工程间接费的定额
参考答案:A


第28题:
[单选题].建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物.构筑物和地下管线等,应当采取( ).
A.建筑物加固措施
B.环境保护措施
C.可行性措施
D.专项防护措施
参考答案:D


第29题:
[判断题]水罐消防车主要以水作为灭火剂进行火灾扑救,它适宜用来扑救电器设备 及一般固体物质火灾。(  )(易)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题: [判断题]
钛焊接时,随氧含量增加,接头强度提高,塑性韧性降低。
参考答案:对

第31题: [单项选择]
下列选项中,不是一个算法的基本特征是( )。
A. 完整性
B. 可行性
C. 有穷性
D. 拥有足够的情报
参考答案:A
答案解析:[解析] 作为一个算法,一般应该具有以下4个特征:①可行性,即考虑到实际的条件能够达到一个满意的结果;②确定性,算法中的第一个步骤都必须是有明确定义的;③有穷性,一个算法必须在有限的时间内做完;④拥有

第32题:
[填空题]高原双源动力集中动车组电力动力车转向架的特性是动力车动力学性能的决定因素,直接影响动力车运行的()、稳定性、可靠性。
参考答案:安全性


第33题:
[单选题]盘点时存在盘点差异的,()需进行盘点差异分析。
A.仓库负责人
B.盘点人员
C.监盘人员
D.盘点负责人
参考答案:A


第34题:
[判断题]汽包可以减缓汽压变化速度。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


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