第6题: [多项选择]下列哪些情形，主管税务机关可要求纳税人进行十地增值税清算的有（）。 A. 取得销售许可证满3年仍未销售完毕的 B. 取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的 C. 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D. 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的 参考答案:A,C,D 答案解析:《土地增值税清算管理规程》第10条规定：“对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%.但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
（2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
（4）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。对前款所列第（3）项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。”
