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[不定项选择题]某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记建筑面积为200㎡,带有院落,建有围墙,院内有一口水井。征收决定公告后,业主在院内自行搭建了20㎡的简易房。 采用比较法估价时,适宜选为可比实例的是( )。
A.周边带院落的类似平房
B.周边不带院落的类似平房
C.周边新建商品住宅
D.周边成套二手住宅

参考答案:A
选取可比实例的要求之一是可比实例房地产应与估价对象房地产相似,具体应满足下列要求:与估价对象区位相近、与估价对象的用途相同、与估价对象的权利性质相同、与估价对象的档次相当、与估价对象的规模相当。本题中,估价对象是带有院落的平方,因此应选择周边带院落的类似平方作为可比实例。

热门试题:

第1题:[判断题]道保护环的机理是主、备两个通道传送不同的业务,由接收端选收,属于1+1保护。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[单选题]本案中,若民警对该男子身体进行检查,应当出示:(单选)
A.身份证和工作证
B.搜查证和检查证
C.检查证和工作证
D.搜查证和身份证
参考答案:C


第3题:
[单选题]顺线路行时,应走( )。
A.两线路中间
B.路肩
C.道心
参考答案:B


第4题:
[判断题]可计提收益的营运资本,是指电网企业为提供输配电服务,正常运营所需要的周转资金。
A.正确
B.错误
参考答案:B
2.4 发改价格规〔2020〕101号 关于印发《省级电网输配电价定价办法》的通知

第5题:
[判断题]道岔表示器:昼间为中央划有一条鱼尾形黑线的黄色鱼尾形牌;夜间为黄色灯光——表示道岔位置开通侧向。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[多选题]工作前,工作负责人对工作班成员进行(),并确认每个工作班成员都已签名。
A.工作任务交底
B.安全措施交底
C.危险点告知
D.现场电气设备接线情况告知
参考答案:ABC


第7题: [单项选择]
1993年6月,( )制定和实施一套环境管理国际标准。
A. 颁布了ISO14000系列标准
B. 《环境管理体系规范及使用指南》
C. 国际标准化组织(ISO)正式成立了环境管理技术委员会(ISO/TC207)
D. 国家标准GB/T24000系列标准
参考答案:C

第8题:
[判断题]CRH2A动车组的编组方式为:T1-M1-T2-M2-T3-M3-M4-T4的4动4拖方式
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [单项选择]
下列何种细菌的动力试验在25℃培养时为阳性,而在37℃培养时为阴性()
A. 小肠结肠炎耶尔森菌
B. 痢疾志贺菌
C. 弗劳地枸橼酸杆菌
D. 鼠伤寒沙门菌
E. 大肠埃希菌
参考答案:A
答案解析:小肠结肠炎耶尔森菌为多形态的革兰阴性小杆菌,单个存在或呈短链,或成堆。在25℃培养的细菌有周身鞭毛,37℃培养时,则很少或无鞭毛。

第10题:
[简答题](46930)160≥Vmax >120 km/h正线,轨道动态质量容许偏差管理值,水平Ⅱ级偏差管理值为
()。(1.0分)
参考答案:10mm


第11题:
[单选题]微动式行程开关的优点是有(  )动作机构。
A.控制
B.转轴
C.储能
参考答案:C


第12题: [单项选择]
承包单位提出的工程变更如果涉及结构主体及安全时,该工程变更应按有关规定报送 ( )进行审批,否则变更不能实施。
A. 建设单位上级主管部门
B. 当地质检部门
C. 建设行政主管部门
D. 施工图原审查部门
参考答案:D

第13题:
[判断题]在易冲淤河流的洪峰水位不一定是最高洪水位。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]运输易燃易爆物品的机动车应悬挂“危险品”标志。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[多选题]在吊装作业中一般常用的卸环按形状分有()种。
A.直形
B.椭圆形
C.三角形
D.圆形
参考答案:BCD


第16题: [简答题]
草地封育为何能产生明显效果?
参考答案: 草地封育能取得明显效果的原因是:草地封育后防止了随意抢牧、滥牧的无计划放牧,牧草得到了休养生息的机会,植物生长茂盛,覆盖度增大,草地环境条件发生了很大变化。植被盖度和土壤表面有机物的增加,可以减少水分的蒸发,使土壤免遭风蚀和水蚀。植物根系得到较好的生长,增加了土壤有机质含量,改善了土壤结构和渗水性能。草地封育后,由于消除了家畜过牧的不利因素,植物就有一个正常生长发育的机会。

第17题: [单项选择]
辨认空肠起始部的标志是()
A. 小肠系膜
B. 大网膜
C. 小网膜
D. 十二指肠悬肌
参考答案:D

第18题: [简答题]
提高内燃机运行平稳性常用的方法有哪些?
参考答案: (1)常用的是在曲轴端部安装一飞轮
(2)还可以是采用多缸内燃机,而且各缸的作功行程以相同的间隔交替进行。

第19题: [单项选择]
增值税一般纳税人本期外购下列货物或接受应税劳务时,支付或负担的进项税额可以从当期销项税额中抵扣的有( )。
A. 生产企业购进用于投资的原材料
B. 生产企业购进食堂用具
C. 商业企业购入废旧物资回收经营单位销售的废旧物资,可按废旧物资回收经营单位开具的普通发票上注明的金额按10%计算进项税额
D. 商业企业购进电梯
参考答案:A
答案解析:[解析] 工业企业增值税一般纳税人购人废旧物资回收经营单位销售的废旧物资,可按废旧物资回收经营单位开具的普通发票上注明的金额按10%计算进项税额;购买固定资产的增值税进项税额不得抵扣。

第20题:
[单选题]螺旋反折包扎用于( )。
A.少量绷带固定棉花或夹板时使用
B.手、肩头及腹股沟
C.粗细相等的部位
D.粗细不相等的部位
参考答案:D


第21题:
[多选题] 根据企业所得税处置资产确认收入的相关规定,下列行为应视同销售的是( ) 。
A. 将生产的产品用于市场推广
B. 将生产的产品用于对外投资
C. 自建商品房转为自用
D. 将生产的半成品用于继续加工产成品
参考答案:AB

选项①和②中,其资产的所有权属均已改变,不属于内部处置资产,应视同销售。

第22题:
[判断题]资产规模不低于2000亿的商业银行填报G26报表。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[多选题]对于各单位安全管理部门在交通安全管理方面的工作职责,下列选项中正确的有哪些?()
A.配合机动车辆管理部门制定本单位交通安全管理规章制度和交通事故应急处置预案。
B.制定本单位交通安全宣传教育计划。
C.配合机动车辆管理部门开展涉及本单位的交通事故的调查处理,负责交通事故信息的上报工作。
D.组织本单位交通安全工作检查和安全隐患的整改。
参考答案:ABC

《中国移动通信集团公司交通安全管理办法》第七条 安全管理部门工作职责:
(一)监督、指导机动车辆管理部门贯彻执行国家法律法规和集团公司有关交通安全管理的规章制度。
(二)配合机动车辆管理部门制定本单位交通安全管理规章制度和交通事故应急处置预案。
(三)制定本单位交通安全宣传教育计划。
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(四)配合机动车辆管理部门开展涉及本单位的交通事故的调查处理,负责交通事故信息的上报工作。
(五)负责本单位交通安全管理工作的考核。


第24题: [单项选择]
组装三柱塞泵连杆大头时,连杆大头瓦径向间隙为曲柄销直径的()。
A. O.7~O.8/10000
B. O.7~O.8/1000
C. O.7~O.8/100
D. O.7~O.8/10
参考答案:B

第25题:
[判断题]在变(配)电站、发电厂、电力线路等场所的信息工作,只遵守《国家电网公司电力安全工作规程》的信息部分。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[多选题]关于 CRS,说法错误的是?( )
A.CRS 全称是《金融账户涉税信息自动交换标准》
B.CRS 全称是《外国账户纳税法案》
C.CRS 项下,金融账户信息交换方式为“自动交换”+“批量交换”
D.CRS 项下,仅存款机构、投资机构、特定保险公司需报送金融账户信息,托管机构无需报送
参考答案:BD


第27题:
[单选题]民警晓楠新分管的辖区内居住着一位失独退休教师周某,其独生儿子被殴打致死,周某对法院的判决结果不满意,先后多次到当地政府部门和北京等地上访,有时甚至谩骂前来劝慰的邻居朋友,时间长达三年。面对这种情况,民警晓楠在沟通时应避免的做法是:
A.指出周某与政府对抗的做法是不正确的
B.利用假期登门拜访,多关心她的生活
C.与周某做朋友,倾听她的诉求和想法
D.对周某表示尊重,称呼其为“周老师”
参考答案:A


第28题:
[判断题]银保监部门负责对银行业金融机构董事会和高级管理层在从业人员行为管理中的履职情况进行监督评价
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[多选题]以下属于红线禁令的是()。
A.A.起重机械、机具超负荷使用,超允许起重量起吊;货运索道载人。
B.B.对违章不制止、不纠正、不考核。
C.C.未按规定对操作票和工作票进行分析、评价和考核。
D.D.安排经医师鉴定存在职业禁忌者从事职业禁忌工作。
参考答案:AD


第30题:
[单选题]直营终端要带头遵守国家法律法规以及行业相关规定,做到守法经营、诚信经营。(  )一次销售卷烟50条以上的行为。
A.禁止
B.可以
C.对团购客户
D.元春期间可以
参考答案:A


第31题:
[多选题]属于线路工作终结的报告内容是()。
A.工作负责人姓名;
B.工作班成员姓名;
C.某线路上某处工作已经完工;
D.工作主要内容;
E.设备改动情况;
F.工作地点所挂的接地线、个人保安线已全部拆除,线路上已无本班组工作人员和遗留物;
参考答案:ACEF


第32题:
[判断题]根据《供电系统供电可靠性评价规程(DL/T836.2-2016)》规定,停电起始时间和停电终止时间是决定停电持续时间的选项。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [多项选择]
在MMPI测验中,焦虑紧张量表的高分特征包括( )。
A. T分为65以上
B. 常有焦虑、担心及紧张情绪
C. 反复地纠缠某些无意义的问题
D. 愿意寻求治疗
参考答案:A,B,D

第34题: [单项选择]
全舌青紫的主病是()
A. 瘀血阻于某局部
B. 全身性血行瘀滞
C. 某些食物中毒
D. 热盛伤津
E. 阴寒内盛
参考答案:B

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