[多项选择]新立农场将其所有的厂房设备抵押给了S市商业银行,以获得50万元的贷款。后来,新立农场与天山乳品公司发生合同纠纷,天山公司向法院起诉,并申请财产保全。则下列表述中不正确的是: A. 法院可以裁定查封农场的厂房设备 B. 未经商业银行同意,法院不得作出查封农场机器设备的裁定 C. 法院作出财产保全的裁定,不影响商业银行对农场厂房设备的优先权 D. 由于该农场的厂房设备已抵押给商业银行,法院无权作出查封的裁定
第21题: [多项选择]个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在( )。 A. 借款人主体资格风险 B. 合同有效性风险 C. 担保风险 D. 诉讼时效风险 E. 政策风险 参考答案:A,B,C,D,E 答案解析:个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在以下几个方面:①借款人主体资格;②合同有效性风险;③担保风险;④诉讼时效风险;⑤政策风险。故选ABCDE。