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[多选题]房地产开发项目的主要不确定性因素包括( )。
A.建筑安装工程费
B.开发期与租售期
C.权益投资比率
D.资本化率
E.贷款利率

参考答案:ABDE
本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。对于房地产开发项目而言,涉及的主要不确定性因素有:土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。

热门试题:

第1题:[单选题]李某被区公安机关错误拘留后,向市公安机关申请复议,但市公安机关经过3个月未作出裁定,后李某向法院起诉。如果李某要求赔偿的话,赔偿义务机关应当是?
A.A区公安机关
B.B市公安机关
C.C检察院
D.D区公安机关和市公安机关
参考答案:A


第2题:
[单选题]在利用ADSL和无线路由器组建的家庭无线局域网叙述中,下列错误的是
A. 无线路由器是无线接入点
B. ADSL Modem是无线接入点
C. 接入点的无线信号可穿透墙体与无线工作站相连
D. 无线工作站可检测到邻居家中的无线接入点
参考答案:B


第3题:
[判断题]机车轮对的轮箍或轮毂不得松弛。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题]正向组织行为是指组织成员表现出的一切都利于组织目标的实现的行为。根据上述定义,下列不属于正向组织行为的是(  )。
A.我们会牢记并严格遵守单位规章制度
B.我们一定保质保量的完成公司的季度指标
C.周一容易堵车,我不能保证全勤的出勤率
D.我们愿意牺牲周末娱乐的时间
参考答案:C
第一步:找出定义关键词。符合“利于组织目标实现的行为”。第二步:逐一分析选项。A 项,牢记遵守规章制度符合“利于组织目标实现的行为”符合定义,排除;B 项:保质保量完成季度指标符合“利于组织目标实现的行为”符合定义,排除;C 项:堵车,不保证出勤率不符合“利于组织目标实现的行为”不符合定义,当选;D 项:愿意牺牲周末时间符合“利于组织目标实现的行为”符合定义,排除。

第5题: [单项选择]
乘务员待乘卧床休息时间不得少于( )。
A. 4h
B. 6h
C. 8h
D. 12h
参考答案:A
答案解析:乘务员待乘卧床休息时间不得少于4h,待乘人员必须在规定时间持IC卡到达待乘室签到,按指定房间休息;段、车间值班干部每天必须检查乘务员待乘休息情况,铁路局应对管区内各待乘室的管理工作进行不定期的抽查。

第6题:
[判断题]符合外汇管理规定的单位,均可在我行开立对公外汇活期存款账户。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题: [多项选择]
砌体结构中,圈梁的作用有()
A. 增强砌体的整体刚度
B. 防止地基的不均匀沉降对房屋引起的不利影响
C. 提高砌体的承载力
D. 防止较大的振动荷载对房屋引起的不利影响
参考答案:A, B, D

第8题:
[判断题] 纳税人将委托加工收回的应税烟丝连续生产卷烟,对委托加工收回烟丝已缴纳消费税税款准予从应纳消费税中抵扣
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]人机分工TFDS动态检查范围和质量标准地板、浴盆板无(),罐车下卸式排油管、加热管及盖无脱
A.折断
B.破损
C.变形
D.丢失
参考答案:B


第10题: [单项选择]
Visual FoxPro中,要结束SCAN…ENDSCAN循环体本次执行,不再执行其后面的语句,而是转回SCAN处重新判断条件的语句是
A. LOOP语句
B. EXIT语句
C. BREAK语句
D. RETURN语句
参考答案:A
答案解析:[解析] SCAN…ENDSCAN语句一般用于处理表中记录,语句可指明需处理的记录范围及应满足的条件:是一个循环语句。在循环体中如果出现 LOOP或EXIT短语,则根据条件来决定是LOOP返回,还是E

第11题:
[单选题]关于空气的相对湿度和温度露点差的关系,下列说法哪个正确 试题种类: 驾驶员晋级理论题库B757
A. 当相对湿度增加时,温度露点差减小
B. 当相对湿度下降时,温度露点差减小
C. 当相对湿度增加时,温度露点差增加
参考答案:A


第12题: [单项选择]
产后三冲是指
A. 冲心、冲脾、冲肝
B. 冲胃、冲肺、冲脾
C. 冲心、冲胃、冲肾
D. 冲心、冲肺、冲肝
E. 冲心、冲肺、冲胃
参考答案:E

第13题: [单项选择]
在同一总体中随机抽样,样本均数可靠的资料应具有的特征是( )
A. s小
B. 小
C. s大
D. n小
E. CV小
参考答案:B

第14题: [填空题]
高固体涂料固体分的质量比应()。它仍属(),但挥发分大在减少,固含量大大提高,仍可利用现有的()和(),达到节省资源,减少污染的目的。
参考答案:不小于72%;溶剂型涂料;涂料生产设备;施工工具

第15题:
[单选题]不属于管道的标准配件的是( )
A.45º弯头
B.90º弯头
C.22.5º弯头
D.75º弯头
参考答案:D


第16题: [单项选择]
外籍人士取得的下列所得中,_________可以免征个人所得税。
A. 来自同我国签订双边税收协定的国家的外籍人士在我国境内取得的储蓄存款利息
B. 外籍个人从境内上市A股企业(内资企业)取得的股息红利
C. 外籍人士在我国境内取得的保险赔款
D. 外籍人士转让国家发行的金融债券取得的所得
参考答案:C

第17题: [单项选择]
肺癌化疗方案中,小细胞癌与非小细胞癌均适用的是()
A. EP
B. NP
C. TP
D. CAP
E. VP-CP
参考答案:B

第18题:
[单选题] 年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判(  )。
A.房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任
B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某
D.房屋应重新归张某
参考答案:B
房屋的所有人出卖该房,就同一标的物分别同两个人达成协议。但是,同刘某的合同签订后,办理了产权移转登记,发生了移转所有权的效果。不动产的所有权的移转是要式行为,必须经过登记才能移转。且基于物权的公示公信原则,一旦移转就发生对抗第三人的效力,郝某只能要求张某承担违约责任。

第19题: [单项选择]
介入性栓塞术可用于以下情况,不适宜的是()
A. 产后大出血
B. 肾挫伤
C. 胃冠状静脉出血
D. 蛛网膜下隙出血
E. 脑实质内出血
参考答案:E

第20题:
[单选题]根据《宪法》、《民族区域自治法》和其他法律的规定,民族自治地方的自治机关可以行使自治权,下列哪一项是合法的范围之列?
A.制定地方性法律、法规
B.制定自治条例和单行条例
C.变通或者停止执行国家的法律
D.自行组织维护社会治安的公安部队
参考答案:B


第21题:
[单选题] 中药的作用包括:
A. 药物的治疗作用和不良作用
B. 药物的副作用
C. 药物的治疗作用
D. 药物的不良反应
E. 以上均不是
参考答案:A


第22题:
[单选题]救援列车,车次号为( )。
A.A、301--599
B.B、701—799
C.C、801--899
D.D、901—999
参考答案:D


第23题:
[不定项选择题]A.苇茎汤
A.左金丸
B.龙胆泻肝汤
C.大黄牡丹汤
D.清气化痰丸
E.具有清肺化痰,逐痰排脓功用的方剂是
参考答案:A


第24题:
[多选题] CRH2A动车组发生制动控制装置速度发电机断线故障原因有( ).
A.速度传感器故障
B.BCU信号采集板故障
C.速度发电机信号馈线断线
D.牵引电机故障
参考答案:ABCD


第25题:[判断题][T]A-A-001 3 1 3
保险和保价是一回事儿。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [多项选择]
下列属于环境影响的效益一费用评价方法的直接法的是( )。
A. 市场价值法
B. 人力资本法
C. 替代市场法
D. 环境补偿法
E. 资产价值法
参考答案:A,B
答案解析:市场价值法和人力资本法这两种方法是直接效益费用分析法,重点描述污染物对自然系统或对人工系统影响的效益费用。

第27题:
[判断题]甲企业2011年12月向乙企业提供某专利的使用权。合同规定:使用期10年,一次性收取使用费360 000元,不提供后续服务,款项已经收到。则甲企业当年应确认的使用费收入为360 000元。()
A.正确
B.错误
参考答案:A
让渡资产使用权的使用费收入金额,应按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。如果合同或协议约定一次性收取使用费,且不提供后续服务的,应当视同销售该资产一次性确认收入;提供后续服务的,应在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。

第28题:
[多选题]举高类消防车主要包括哪些?
A.登高平台消防车
B.抢险救援消防车
C.云梯消防车
D.举高喷射消防车
参考答案:ACD


第29题:
[单选题]良好绝缘的tanδ不随( )的升高而明显增加。
A.电流
B.电压
C.频率
D.功率
参考答案:B


第30题:
[多选题]不得使用( )的队徽。
A.破损
B.污损
C.褪色
D.不合规格、颜色
参考答案:ABCD


第31题:
[判断题]变压器的冷却方式选择与其容量和额定电压有关。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
羌族主要分布在().
A. 甘肃省
B. 青海省
C. 西藏自治区
D. 四川省
参考答案:D

第33题:
[单选题]跟踪误差的准确率与跟踪周期有关,跟踪周期(  )越准确。
A.越长
B.越短
C.波动越小
D.波动越大
参考答案:A
本题考察的是指数基金的相关内容,答案是A选项,跟踪误差是指指数基金收益率与标的指数收益率之间的偏差,用来表述指数基金与标的指数之间的相关程度,并揭示基金收益率围绕标的指数收益率的波动情况。跟踪误差的准确率与跟踪周期有关,周期越长其准确率越高。

第34题: [单项选择]
Ziehl-Neelsen抗酸菌染色将抗酸菌染为()。
A. 黄色
B. 红色
C. 蓝绿色
D. 灰蓝色
E. 紫色
参考答案:B

第35题:
[单选题]市第六次党代会提出,加快建设区域性文化旅游中心,深入挖掘 等特色文化内涵,将文物资源纳入旅游线路、融入景区景点,推动文化旅游融合发展。
①红色 ②宋城 ③客家 ④阳明 ⑤堪舆
A.①②③④
B.①②③⑤
C.①②③④⑤
D.②③④⑤
参考答案:A


第36题:
[多选题]消极患者常见于下列哪些患者
A.被害妄想严重者
B.兴奋躁动严重者
C.罪恶妄想严重者
D.抑郁者
E.部分康复期患者
参考答案:ACDE


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