第4题: [单项选择]在国有土地上房屋征收评估中,对已出租的房地产不考虑租赁因索的影响。这一估价假设属于( )。 A. 未走事项假设 B. 背离事实假设 C. 不相一致假设 D. 依据不足假设 参考答案:B 答案解析:【解析】本题考查的是估价报告的组成。背离事实假设,是指因估价目的的特殊需要、交易条件设定或约定,对估价对象状况所做的与估价对象在价值时点的状况不一致的合理假定。例如,在国有土地上房屋证收评估中,评估被征收房屋的价值不考虑被证收房屋租赁、抵押、查封等因索的影响。
第11题: [单项选择]下列不属于《法国民法典》的正确判断的是:( ) A. 权利平等、过失责任是《法国民法典》的基本原则 B. 它是资本主义社会第一部民法典 C. 其立法精神体现了法律最小限度的干涉 D. 第一次全面规定了法人制度 参考答案:D 答案解析:考点:《法国民法典》 讲解:D项内容应当是《德国民法典》。