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[单选题]租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于( ) 。
A.收益现金流风险
B.资本价值风险
C.比较风险
D.未来运营费用风险

参考答案:B
本题考查的是房地产投资的个别风险。选项A收益现金流风险,是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。选项B资本价值风险,指即使收益和运营费用都不发生变化,资本价值也会随着收益率的变化而变化;选项D是物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险,包括由于建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用和不可预见的法律费用。参见教材P21。

热门试题:

第1题:[多选题]根据《运营事业总部行政执法管理办法》:轨道交通公共场所行政执法范围:___________________________。
A.A、站厅、站台
B.B、列车车厢
C.C、通道
D.D、出入口(闸门内或地铁建筑边线内)
参考答案:ABCD


第2题: [配伍题]
义齿在进行热处理中,加温过快,可使义齿基托产生( )|在填充塑料时,充填过早,可使义齿基托产生( )|在填充塑料时,充填量不足,可使义齿基托产生( )|在填充塑料时,压力不足,可使义齿基托产生( )|在进行热处理中,加温时间过长,可使义齿基托产生( )
A. 小气泡
B. 大气泡
C. 两者都有
D. 两者都无
参考答案:C|B|C|A|D

第3题:
[简答题]简述CJ6型动车组撒砂装置安装位置?
参考答案:撒砂装置安装于动力转向架 1、非动力转向架 2及非动力转向架 3的端部。安装在转向 架上的撒砂口包括撒砂喷嘴和电加热装置。通过撒砂管及线缆与车体上的撒砂装置连接。 按列车指令向钢轨上撒砂以达到增加轮轨粘着的目的。


第4题:
[简答题]气压传动系统一般由气源装置、、控制元件、辅助元件和工作介质组成
参考答案:执行元件


第5题:
[单选题]CRH2A型动车组,动车组每辆车设有 ( )个温度传感器,两台机组分别接收两个传感器检测的温度信息。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:D


第6题:
[填空题]红外分光光度法测定水中油,空白溶剂扫描和水样萃取液扫描,扫描的次数 (1) 。
参考答案:一般为 2~3 次


第7题:
[单选题]搭设高度( )m及以上落地式钢管脚手架工程需要编制脚手架工程安全专项方案。
A.12;
B.15;
C.20;
D.24;
参考答案:D


第8题:
[简答题]有限空间作业未有效( ),未制定有效的( ),未正确设置监护人,未正确使用安全防护装备、应急救援装备,未执行“先通风、再检测、后作业”要求,属于Ⅰ类严重违章
参考答案:A. 开展培训


第9题: [单项选择]
清洁()。
A. 用物理方法清除物体表面的污垢
B. 清除或杀灭物体上一切微生物,包括细菌的芽孢
C. 经灭菌处理的物品
D. 清除或杀灭物体上除细菌芽孢外的各种病原微生物
E. 凡未被病原微生物污染的区域
参考答案:A
答案解析:

清洁、消毒、灭菌



第10题:
[多选题]工作票签发人在安排工作时,所采取的安全措施是( )的。
A.可靠
B.完备
C.正确
D.可行
参考答案:BC


第11题:
[单选题]“备用金e贷”是以( )等信息为主要授信依据,向行内客户发放的用于生产经营或综合消费的线上贷款。
A.存款余额、贡献率
B.存款余额、交易流水
C.日均存款、贡献率
D.日均存款、交易流水
参考答案:D


第12题:
[多选题]ATS系统都与( )外部系统有直接接口。
A.大屏幕系统
B.时钟系统
C.无线通信系统
D.综合监控系统
E.列车广播系统
参考答案:ABCD


第13题:
[判断题]违反规定将外汇汇入境内的,由外汇管理机关责令改正,处违法金额50%以下的罚款;情节严重的,处违法金额50%以上等值以下的罚款。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[简答题]简述影响教师心理健康的主要因素。
参考答案:(1)主观方面。教师的心理健康受其人格特征、心理素质等自身因素制约。 (2)客观方面。家庭、学校、社会环境的影响不容忽视,如教学工作量繁重而复杂,节奏紧张,教师不堪重负;工资待遇和社会地位与劳动强度不成正比,挫伤积极性,使教师缺乏成就感和前途感;学校组织中人际关系复杂;家庭关系不和谐等。


第15题:
[判断题]( )80、建设单位和总承包单位拖欠工资款是引发劳务人员工资纠纷的主要原因之一。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[单选题]配电线路、设备检修,在显示屏上断路器(开关)或()的操作处应设置“禁止合闸,有人工作!”或“禁止合闸,线路有人工作!”以及“禁止分闸!”标记。
A.接地刀闸
B.母线刀闸
C.隔离开关(刀闸)
D.保护压板
参考答案:C


第17题:
[单选题].BB005脱硫塔置换空气完毕后,应进行( )。
A.强度试压
B.严密性试压
C.水试压
D.硫容量计算
参考答案:B


第18题:
[判断题]无线调车灯显设备由车务部门实行管、用、修一体化管理。( )(应知应会-《行规》第45条)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[多选题]尝试一错误学习的基本规律是( )。 A.效果律 B.运动律 C.准备律 D.练习律
A.A
B.B
C.C
D.D
E.E
参考答案:ACD
尝试一错误学习的基本规律是效果律、准备律、练习律。

第20题: [单项选择]
纳米是()。
A. 一种粒子 
B. 一种谷物 
C. 长度单位 
D. 时间单位
参考答案:C
答案解析:

纳米(nm)原称毫微米,就是10-9米(10亿分之一米),如同厘米、分米和米一样,是长度的度量单位。



第21题:
[单选题] 乙烯装置常采用的防静电措施是()。
A.不使用或安装产生静电设备的设备、零部件
B.降低气体或液体的流速
C.设备和管线静电接地
参考答案:C


第22题:
[简答题]陈凯歌的新片《搜索》中大老板沈流舒是由哪位影星扮演的?
参考答案:王学圻


第23题: [单项选择]
Burglars() and stole some money while the family was a way.
A. broke up
B. came to
C. broke in
D. built up
参考答案:C
答案解析:

本题考查的是动词短语的意思辨析。A决裂,分手;B苏醒过来;C破门而人;D树立,增强。在这里应该是强盗们破门而入,偷了些钱,故选C。



第24题:
[]<br><br><br/>参考答案:将differ改为distinguish。
答案解析:前者表示“有区别”,后者表示“区分,找出……的差别”,另外,上文的distinction是distinguish的派生词,例如:What the teacher asked me was whethe

第25题: [简答题]
本案中,市家电经销部的行为是否合法为什么
参考答案:
答案解析:不合法。根据《商标法》第38条的有关规定,销售明知是假冒注册商标的商品的,是侵犯注册商标专用权的行为。本案中,市家电经销部在得知该收录机为假冒注册商标的商品后,为了谋取非法利益,仍继续销售,侵犯了前进

第26题:
[判断题]支队级以上领导干部的思想政治教育,党委理论学习中心组学习和专门教育由本级党委根据上级部署安排和本单位实际组织实施,理论轮训由各级政治机关按照职责规定组织实施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [多项选择]
睾丸萎缩可见于()。
A. 淋病
B. 外伤后遗症
C. 急性睾丸炎
D. 流行性腮腺炎后遗症
E. 精索静脉曲张
参考答案:B, D, E

第28题:
[判断题].( )角膜毒性反应的充血主要表现为巩膜充血。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [单项选择]
5岁男孩,厌食,口腔多处溃疡,查体后发现其身高、体重明显低于同龄人,缺乏的是()。
A. 铁
B. 锌
C. 维生素A
D. 维生素B
E. 维生素C
参考答案:B

第30题: [单项选择]
蚜虫生长的适宜温度条件是()
A. 10~18℃
B. 15~22℃
C. 18~25℃
D. 12~20℃
参考答案:D

第31题:
[单选题]药品通用名称不得
A.作为药品商标使用

B.出现在药品的内标签中

C.作为药品法定名称

D.与药品商品名称同时使用

E.列入国家药品标准
参考答案:A
药品通用名称是指药品标准中收载的药品名称。通用名称是药品的法定名称。在我国,药品的通用名称,是根据国际通用药品名称、卫生部药典委员会《新药审批办法》的规定命名的。药品使用通用名称,即同一处方或同一品种的药品使用相同的名称,有利于国家对药品的监督管理,有利于医生选用药品,有利于保护消费者合法权益,也有利于制药企业之间展开公平竞争。根据《中华人民共和国商标法》第八条规定,药品通用名称不得作为商标注册;根据《药品广告审查标准》第十二条规定,通用名称是药品广告中必须进行宣传的内容。

第32题: [单项选择]
下列关于DNA分子二级结构的叙述,错误的是______
A. 由两条反向平行的脱氧多核苷酸链组成
B. 双链围绕一个共同的轴
C. 每10个碱基对转一圈形成右手双螺旋结构
D. 双螺旋直径一般为2nm
E. 碱基对在分子外部
参考答案:E
答案解析:本题主要考查的知识点是DNA分子的二级结构。
DNA分子双螺旋一般直径为2nm,螺旋之间螺距为3.4nm,表面上有大沟和小沟,脱氧核糖和磷酸基团在DNA双螺旋分子的外侧,组成DNA分子的骨架,而

第33题: [单项选择]
女性,50岁。因尿毒症行肾移植术,术后肾功能延迟恢复,每日尿量800ml左右,肌酐800μmol/L。术后第8天行移植肾穿刺活检,诊断为ATN。现患者口服抗排斥药物为CsA,MMF和Pred。目前的治疗宜采取()。
A. 立即切除移植肾
B. 大剂量激素冲击治疗
C. ALG/ATG治疗
D. 加大免疫抑制剂剂量
E. 恢复血透等待移植肾功能恢复
参考答案:E

第34题:
[单选题]錾削硬钢或铸铁等材料时,楔角取( )。 ( )
A.60°~70°
B.50°~60°
C.30°~50°
D. 10°~30°
参考答案:A


第35题:
[多选题]____应仔细核验该批进口肉类的注册厂、品种、生产批号信息。
A.首次从该注册厂进口的,或被暂停注册厂恢复进口后首次进口的
B.查验过程中发现问题的
C.卫生证书未列明生产批号的
D.总署要求加强查验的
参考答案:ABCD
《进口肉类产品检验检疫监管工作手册》

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